Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers
€ 425.000
Is dit haalbaar voor jou?
255
3.675
4
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slpks, rustig gelegen in Hulsen op 3.675 m² !
Deze ruime te renoveren woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen in Hulsen, op een prachtig perceel van maar liefst 3.675 m².
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle houthaard maakt deze ruimte extra warm en uitnodigend.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens geniet van een mooi uitzicht op het groen. Naast de keuken is er een praktische koele berging voorzien.
Via de nachthal bereiken we vier volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage voor twee wagens en een volledige onderkeldering, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksruimte.
De grote tuin biedt veel privacy en is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Bovendien is er voldoende plaats voor het houden van dieren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer is ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle houthaard maakt deze ruimte extra warm en uitnodigend.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens geniet van een mooi uitzicht op het groen. Naast de keuken is er een praktische koele berging voorzien.
Via de nachthal bereiken we vier volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime inpandige garage voor twee wagens en een volledige onderkeldering, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksruimte.
De grote tuin biedt veel privacy en is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. Bovendien is er voldoende plaats voor het houden van dieren.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
Financieel
Kadastraal inkomen
1.259 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.675 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 12,8 m²; 12,8 m²; 8,5 m²
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
507
EPC-label
F
Type beglazing
Dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Grees 80, 2490 BalenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-e4a46871f38f0adf820de1a011b2f9e4-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-048721a7d1c174d506d3884923f30cb6-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-e3befd79b86b46df31978f8c9d243896-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 449.000
Breden Els 48
2490 Balen
293
1.057
4
1
C
Huis te koop
€ 449.000
Schuttersstraat 8
2490 Balen
153
1.370
3
1
B
Huis te koop
€ 449.000
Vaartstraat 81
2490 Balen
110
464
3
1
C