Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
184
3.675
4
1
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 slpk. op een royaal perceel van 36a 75ca te Balen-Hulsen
Deze te renoveren gezinswoning op een ruim perceel van 36a 75ca, rustig gelegen in de Grees te Balen-Hulsen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Alle voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreed je de woning. Deze hal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin, de ruime keuken en de nachthal.
De nachthal leidt naar vier slaapkamers, waarvan drie ruime, en een badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Achteraan vind je nog een berging aansluitend op de keuken en een dubbele garage.
De woning beschikt tevens over een zeer ruime zolder (ca. 122 m²), bereikbaar via een buitentoegang, ideaal als extra opslagruimte of om verder in te richten.
Verder is er een kelder van circa 184 m², bereikbaar via een toegang in de garage.
Buitenruimte:
Het perceel van maar liefst 36a 75ca biedt tal van mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achterste helft van het perceel ligt in agrarisch gebied en is uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden. Een echte droomlocatie voor natuurliefhebbers en wie houdt van rust en ruimte.
Troeven:
- Zeer ruime woning met veel potentieel
- Kelder van ca. 184 m², bereikbaar via de garage
- Vier slaapkamers
- Ideaal voor paardenliefhebbers
- Rustige en landelijke ligging
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Indeling:
Via de ruime inkomhal met apart toilet betreed je de woning. Deze hal geeft toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin, de ruime keuken en de nachthal.
De nachthal leidt naar vier slaapkamers, waarvan drie ruime, en een badkamer uitgerust met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Achteraan vind je nog een berging aansluitend op de keuken en een dubbele garage.
De woning beschikt tevens over een zeer ruime zolder (ca. 122 m²), bereikbaar via een buitentoegang, ideaal als extra opslagruimte of om verder in te richten.
Verder is er een kelder van circa 184 m², bereikbaar via een toegang in de garage.
Buitenruimte:
Het perceel van maar liefst 36a 75ca biedt tal van mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achterste helft van het perceel ligt in agrarisch gebied en is uitermate geschikt voor het houden van dieren, zoals paarden. Een echte droomlocatie voor natuurliefhebbers en wie houdt van rust en ruimte.
Troeven:
- Zeer ruime woning met veel potentieel
- Kelder van ca. 184 m², bereikbaar via de garage
- Vier slaapkamers
- Ideaal voor paardenliefhebbers
- Rustige en landelijke ligging
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.
Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.259 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.675 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 13 m²; 13 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
507
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250527-0003603439-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Grees 80, 2490 Balen495.000 EUR
Locatie
Grees 80
2490 Balen
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 499.000
Gerheide 99
2490 Balen
244
769
5
1
A
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-14b52749873090459164f8efafec213b-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-e0572154bf46369d517929b5eec5f065-w320.jpeg)
![<p><strong>Veelzijdige woning met handelsruimte of ideaal voor kangoeroewonen. </strong></p>
<p><strong>Bent u op zoek naar een woning met bijzonder veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom, gelegen op een ruim hoekperceel van [1057 m²] in Balen, beslist iets voor u!</strong><br />Deze woning leent zich uitstekend voor <strong>kangoeroewonen</strong> of voor wie een <strong>combinatie zoekt van wonen en werken</strong>, dankzij de aparte handelsruimte en het slimme ruimtegebruik.</p>
<p><strong>Indeling & troeven</strong></p>
<p><strong>Handelsruimte met aparte inkom:</strong><br />In het rechtse gedeelte van de woning beschikt u over een volledig afzonderlijke handelsruimte, momenteel ingericht met twee bureaus. Ideaal voor een vrije beroeper, winkel, kantoor of praktijk aan huis.</p>
<p><strong>Hoofdingang & leefruimte:</strong><br />Via de hoofdingang komt u in de inkomhal met toegang tot een praktische, droge kelder en een gastentoilet. Verderop treft u een lichtrijke eetkamer en gezellige zitruimte met houtkachel. De keuken ligt direct naast de eetkamer en biedt heel wat potentieel voor wie ze naar eigen smaak wil vernieuwen.</p>
<p><strong>Berging:</strong><br />Aansluitend aan de keuken is een ruime berging met ingemaakte kasten. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.</p>
<p><strong>Flexibele ruimtes op het gelijkvloers:</strong><br />Achteraan bevindt zich een aparte hal met toegang tot een bureauruimte, momenteel kantoor, maar evenzeer perfect bruikbaar als slaapkamer of hobbyruimte.</p>
<p><strong>Verdieping met badkamer en 3 slaapkamers:</strong><br />Op de bovenverdieping vindt u een vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, een comfortabel bubbelbad en dubbele lavabo. Hier zijn <strong>drie slaapkamers</strong>:</p>
<ul>
<li><strong>2 ruime kamers</strong> voorzien van ingemaakte kasten</li>
<li><strong>1 kleinere kamer</strong>, ideaal als kinderkamer, dressing of hobbykamer</li>
</ul>
<p><strong>Extra leefruimte/kangoeroewoning:</strong><br />Op de bovenverdieping is nog een aparte leefruimte ingericht als woonkamer – deze ruimte beschikt over extra ingemaakte kasten én een kitchenette. Dit maakt de woning ideaal als <strong>kangoeroewoning</strong> of voor grotere gezinnen, co-ouderschap, inwonende ouders, enz.</p>
<p><strong>Extra troeven</strong></p>
<ul>
<li>EPC label C (263 kWh/m²)</li>
<li>Dubbele beglazing</li>
<li>Ruim <strong>hoekperceel van 1057 m²</strong></li>
<li>Veel ingebouwde kastruimte</li>
<li>Praktische indeling, ideaal voor kangoeroewonen of zelfstandigen</li>
<li>Voldoende parkeergelegenheid dankzij de ligging</li>
</ul>
<p><strong>Kortom:</strong></p>
<p>Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar privé en professioneel naadloos gecombineerd kunnen worden? Of wenst u samen te wonen met een familielid, zonder aan privacy in te boeten? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!</p>
<p><strong>Interesse? Ontdek hier al onze panden in Balen en omstreken, of kom vrijblijvend kennis maken met onze persoonlijke aanpak.</strong><br />Vraag hier uw gratis schatting aan of neem contact met ons op voor meer info of een bezoek!</p>
<p></p>](https://images.immoscoop.be/cp-cc4d1c6e9652f37438a756710327616b-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 499.000
Breden Els 48
2490 Balen
293
1.057
4
1
C
Huis te koop
€ 490.000
Kopberg 5
2490 Balen
217
498
3
1
A