Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

FEPCF
204
3.720
3
1
Omschrijving

Karaktervolle te renoveren woning op perceel van 37a20ca!

Op zoek naar een woning waar rust, natuur en ruimte samenkomen? In het landelijke Balen-Hulsen vind je deze karaktervolle te renoveren woning op een uitgestrekt perceel van 37a20ca.

De woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om ze naar eigen smaak te renoveren. Met haar doordachte indeling en authentieke elementen vormt ze het perfecte canvas om er jouw eigen droomhuis van te maken.

INDELING
Het gelijkvloers heeft heel wat ruimtes te bieden: Via de inkomhal bereik je de ruime woonkamer met houthaard, een aparte keuken, gelijkvloerse (slaap)kamer, badkamer, wasruimte, berging, apart toilet en inpandige garage. De veranda achteraan biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra aansluitende kamer, ideaal als bureau, dressing of speelruimte. De onafgewerkte ruimte (zolder) op dezelfde verdieping biedt nog extra ruimte om te groeien. Perfect voor wie meer kamers of hobbyruimte wil creëren.

BUITEN
De zuidgerichte tuin is een oase van rust en privacy. Met directe toegang tot je eigen stukje bos is dit een droomplek voor natuurliefhebbers, spelende kinderen en dierenvrienden. Hier geniet je van buitenleven in zijn puurste vorm: wandelen, tuinieren of gewoon even helemaal niets.

TROEVEN
+ Ruim perceel van 37a20ca
+ Zuidgerichte tuin met bos
+ Veel uitbreidingsmogelijkheden (tot 5 slaapkamers)
+ Wonen op gelijkvloers mogelijk
+ Renovatieproject (naar eigen smaak afwerken)

Een woning met karakter, rust en natuur rondom, die dankzij haar sterke basis en ruim perceel een zeldzame kans biedt voor wie houdt van landelijk wonen met renovatiepotentieel.

Bezoek inplannen? Maak een afspraak!

Relevante documenten zijn te downloaden via onze website: www.jamar.immo. Verdere informatie is uiteraard beschikbaar op aanvraag.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
999 €
Kadasteroppervlakte
3.720 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.720 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
569
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.405.677

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Savel 45, 2490 Balen

429.000 EUR

Locatie

Savel 45
2490 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden