Terug naar resultaten

Appartement te koop in Lier met 1 slaapkamer

Rivierstraat 2 0.1, 2500 Lier
€ 265.000
Is dit haalbaar voor jou?
Eén slaapkamer gelijkvloers appartement - foto 1
86
95
1
1
Omschrijving

Eén slaapkamer gelijkvloers appartement

LANCERINGSVOORWAARDEN

Dit één slaapkamer appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalig gebouw bestaande uit 6 appartementen.
Dit lichtrijk appartement geniet van volgende indeling: 
Bij het betreden van dit appartement komt u in een afgesloten inkomhal met ruimte voor een vestiaire, die toegang biedt tot een apart toilet en de leefruimte met open keuken. 
Via de nachthal geraakt u tot een grote technische berging alsook uw slaapkamer met en-suite badkamer. 
Tot slot beschikt dit appartement nog over een zuidgeorienteerd terras.  

De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan wagens en kelderbergingen en bovengronds kan u zelfs bakfietsstelplaatsen terugvinden, zodat zowel autobestuurders als fietsers hier vlot hun weg vinden. Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich op wandelafstand en is er een uitstekende ontsluiting naar de ring van Lier. Een wandeling of fietstocht maken langs de Nete? Dan kan u gebruikmaken van de Rijenweg, een voetweg dat langs residentie Reyenhof loopt. 

De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. 
Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbvastgoed.be/nieuwbouw

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
86 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
95 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
13,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

E-peil
30
Zonnepanelen
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Rivierstraat 2 0.1, 2500 Lier

265.000 EUR

Locatie

Rivierstraat 2 0.1
2500 Lier

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit duplexappartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor wagen en bijkomende stockage.</p> <p>Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras.</p> <p>Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht.</p> <p><strong>Bijzonderheden:</strong><br />Ruim en zonnig terras.<br />Het pand is momenteel verhuurd.<br />EPC label E (renovatieverplichting).<br />Grote private garage op het gelijkvloers.</p> <p><strong>Ligging:</strong><br />Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt.</p> <p><strong>Renovatieplicht:</strong><br />Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.</p>
<p>Dit duplexappartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor wagen en bijkomende stockage.</p> <p>Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras.</p> <p>Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht.</p> <p><strong>Bijzonderheden:</strong><br />Ruim en zonnig terras.<br />Het pand is momenteel verhuurd.<br />EPC label E (renovatieverplichting).<br />Grote private garage op het gelijkvloers.</p> <p><strong>Ligging:</strong><br />Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt.</p> <p><strong>Renovatieplicht:</strong><br />Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.</p>
<p>Dit duplexappartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte.</p> <p><strong>Indeling:</strong><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met plaats voor wagen en bijkomende stockage.</p> <p>Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras.</p> <p>Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht.</p> <p><strong>Bijzonderheden:</strong><br />Ruim en zonnig terras.<br />Het pand is momenteel verhuurd.<br />EPC label E (renovatieverplichting).<br />Grote private garage op het gelijkvloers.</p> <p><strong>Ligging:</strong><br />Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt.</p> <p><strong>Renovatieplicht:</strong><br />Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.</p>

Appartement te koop

€ 269.000

Predikherenlaan 59
2500 Lier
80
1
1
E
Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich dit energiezuinige appartement met 1 slaapkamer en zuidwest georiënteerd terras in een recent nieuwbouwproject. Het bruisende centrum van Lier met zijn cultuuraanbod, horeca, scholen en openbaar vervoer ligt op wandelafstand. <br /><br />We betreden dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het leuke terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal geeft ons toegang de slaapkamer met ingemaakte kasten en een volledig ingerichte badkamer met lavabo en inloopdouche. Tot slot beschikt het appartement nog over een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor €25.000, een kelderberging en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsberging. U geniet daarnaast ook van een Mobiscore van 8,6 en een verlaagde onroerende voorheffing (-50%) tot en met 2028! Het appartement kan zowel onder registratiebelasting als onder BTW-stelsel verkocht worden.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatief appartement in een recent gebouw op een centrale locatie te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Warmtepomp<br />- Uitstekende locatie<br />- Ondergrondse parkeerplaats
Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich dit energiezuinige appartement met 1 slaapkamer en zuidwest georiënteerd terras in een recent nieuwbouwproject. Het bruisende centrum van Lier met zijn cultuuraanbod, horeca, scholen en openbaar vervoer ligt op wandelafstand. <br /><br />We betreden dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het leuke terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal geeft ons toegang de slaapkamer met ingemaakte kasten en een volledig ingerichte badkamer met lavabo en inloopdouche. Tot slot beschikt het appartement nog over een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor €25.000, een kelderberging en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsberging. U geniet daarnaast ook van een Mobiscore van 8,6 en een verlaagde onroerende voorheffing (-50%) tot en met 2028! Het appartement kan zowel onder registratiebelasting als onder BTW-stelsel verkocht worden.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatief appartement in een recent gebouw op een centrale locatie te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Warmtepomp<br />- Uitstekende locatie<br />- Ondergrondse parkeerplaats
Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich dit energiezuinige appartement met 1 slaapkamer en zuidwest georiënteerd terras in een recent nieuwbouwproject. Het bruisende centrum van Lier met zijn cultuuraanbod, horeca, scholen en openbaar vervoer ligt op wandelafstand. <br /><br />We betreden dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Op het leuke terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal geeft ons toegang de slaapkamer met ingemaakte kasten en een volledig ingerichte badkamer met lavabo en inloopdouche. Tot slot beschikt het appartement nog over een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is voor €25.000, een kelderberging en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsberging. U geniet daarnaast ook van een Mobiscore van 8,6 en een verlaagde onroerende voorheffing (-50%) tot en met 2028! Het appartement kan zowel onder registratiebelasting als onder BTW-stelsel verkocht worden.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatief appartement in een recent gebouw op een centrale locatie te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of via info@boonstravastgoed.be .<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Warmtepomp<br />- Uitstekende locatie<br />- Ondergrondse parkeerplaats

Appartement te koop

€ 270.000

Mechelsesteenweg 28
2500 Lier
54
64
1
1
A
Office logo
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd met het oog op een energiezuinige impact. Via de grote inkomhal, komt u via de dubbele deur binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35m². Aansluitend is er de volledig gerenoveerde keuken waarbij veel opbergruimte en een groot werkblad is voorzien, en verder uitgerust is met een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven. Achteraan bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 17,5m²) en een tweede, ruime slaapkamer (ca. 15m²) met directe toegang tot het zonnige terras (6,5m², zuidoost gericht). Verder is er via de hal toegang tot een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en toilet. Dit appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd: nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, airco en een warmtepomp. Bovendien is het gebouw energiezuinig dankzij het vernieuwd buitenschrijnwerk met driedubbel glas en 12 zonnepanelen (6 per appartement). Geen syndicus, dus geen algemene kosten! Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Het asbestattest is niet-veilig, echter heeft de eigenaar de asbesthoudende materialen laten verwijderen. Met een uitstekende MOBISCORE van 8,4/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lier en invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Zeer ruime leefruimte ca. 35m² waar u geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.</span></li><li><span>Volledig nieuw geplaatste keuken voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven.</span></li><li><span>Centrale inkomhal met aparte grote berging.</span></li><li><span>De grote slaapkamer is ca. 17,50m² en gelegen achteraan het appartement.</span></li><li><span>Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel met spiegel en wc.</span></li><li><span>De tweede, ruime slaapkamer is ca. 15m² en biedt toegang tot het terras achteraan het appartement.</span></li><li><span>Het appartementen heeft achtergaan een zuidoost geörienteerd (middag-avondzon) terras van ca. 6,5m²!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Het appartementen heeft een private kelderberging.</span></li><li><span>Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025:</span></li></ul><ul><ul><li><span>Plaatsing AIRCO toestellen en warmtepomp;</span></li><li><span>Elektrische rolluiken in de slaapkamers;</span></li><li><span>Schilderen appartement;</span></li><li><span>Nieuwe kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke vloeren;</span></li><li><span>Volledig vernieuwde badkamer en keuken.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Algemene kosten: GEEN</span></li><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label B (geen renovatieplicht!)</span></li><li><span>Elektrische keuring: De elektrische keuringen worden conform afgeleverd.</span></li><li><span>Asbestattest: Niet-asbestveilig, echter werden de asbesthoudende materialen verwijderd door de eigenaar tijdens de renovatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li><li><span>Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2025:</span><ul><li><span>Buiten schrijnwerk vernieuwen met driedubbel glas in PVC profielen</span></li><li><span>Plaatsing 12 zonnepanelen (6 per appartement)</span></li></ul></li><li><span>Belangrijk: Het appartement is zonder vergunning opgebouwd in 1962. Echter heeft de gemeente Lier schriftelijk bevestigd dat de actuele toestand gedoogd wordt en dat de sancties opgenomen in het proces-verbaal zijn vervallen. De koper kan zich hierover bijkomend informeren bij de gemeente Lier en zijn notaris. Het appartement wordt verkocht in zijn huidige toestand ter vrijwaring van de verkoper.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd met het oog op een energiezuinige impact. Via de grote inkomhal, komt u via de dubbele deur binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35m². Aansluitend is er de volledig gerenoveerde keuken waarbij veel opbergruimte en een groot werkblad is voorzien, en verder uitgerust is met een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven. Achteraan bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 17,5m²) en een tweede, ruime slaapkamer (ca. 15m²) met directe toegang tot het zonnige terras (6,5m², zuidoost gericht). Verder is er via de hal toegang tot een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en toilet. Dit appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd: nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, airco en een warmtepomp. Bovendien is het gebouw energiezuinig dankzij het vernieuwd buitenschrijnwerk met driedubbel glas en 12 zonnepanelen (6 per appartement). Geen syndicus, dus geen algemene kosten! Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Het asbestattest is niet-veilig, echter heeft de eigenaar de asbesthoudende materialen laten verwijderen. Met een uitstekende MOBISCORE van 8,4/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lier en invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Zeer ruime leefruimte ca. 35m² waar u geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.</span></li><li><span>Volledig nieuw geplaatste keuken voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven.</span></li><li><span>Centrale inkomhal met aparte grote berging.</span></li><li><span>De grote slaapkamer is ca. 17,50m² en gelegen achteraan het appartement.</span></li><li><span>Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel met spiegel en wc.</span></li><li><span>De tweede, ruime slaapkamer is ca. 15m² en biedt toegang tot het terras achteraan het appartement.</span></li><li><span>Het appartementen heeft achtergaan een zuidoost geörienteerd (middag-avondzon) terras van ca. 6,5m²!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Het appartementen heeft een private kelderberging.</span></li><li><span>Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025:</span></li></ul><ul><ul><li><span>Plaatsing AIRCO toestellen en warmtepomp;</span></li><li><span>Elektrische rolluiken in de slaapkamers;</span></li><li><span>Schilderen appartement;</span></li><li><span>Nieuwe kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke vloeren;</span></li><li><span>Volledig vernieuwde badkamer en keuken.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Algemene kosten: GEEN</span></li><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label B (geen renovatieplicht!)</span></li><li><span>Elektrische keuring: De elektrische keuringen worden conform afgeleverd.</span></li><li><span>Asbestattest: Niet-asbestveilig, echter werden de asbesthoudende materialen verwijderd door de eigenaar tijdens de renovatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li><li><span>Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2025:</span><ul><li><span>Buiten schrijnwerk vernieuwen met driedubbel glas in PVC profielen</span></li><li><span>Plaatsing 12 zonnepanelen (6 per appartement)</span></li></ul></li><li><span>Belangrijk: Het appartement is zonder vergunning opgebouwd in 1962. Echter heeft de gemeente Lier schriftelijk bevestigd dat de actuele toestand gedoogd wordt en dat de sancties opgenomen in het proces-verbaal zijn vervallen. De koper kan zich hierover bijkomend informeren bij de gemeente Lier en zijn notaris. Het appartement wordt verkocht in zijn huidige toestand ter vrijwaring van de verkoper.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>
<p><span>Informatie appartement</span></p><p><span>Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd met het oog op een energiezuinige impact. Via de grote inkomhal, komt u via de dubbele deur binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35m². Aansluitend is er de volledig gerenoveerde keuken waarbij veel opbergruimte en een groot werkblad is voorzien, en verder uitgerust is met een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven. Achteraan bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 17,5m²) en een tweede, ruime slaapkamer (ca. 15m²) met directe toegang tot het zonnige terras (6,5m², zuidoost gericht). Verder is er via de hal toegang tot een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en toilet. Dit appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd: nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, airco en een warmtepomp. Bovendien is het gebouw energiezuinig dankzij het vernieuwd buitenschrijnwerk met driedubbel glas en 12 zonnepanelen (6 per appartement). Geen syndicus, dus geen algemene kosten! Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Het asbestattest is niet-veilig, echter heeft de eigenaar de asbesthoudende materialen laten verwijderen. Met een uitstekende MOBISCORE van 8,4/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lier en invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><ul><li><span>Zeer ruime leefruimte ca. 35m² waar u geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.</span></li><li><span>Volledig nieuw geplaatste keuken voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven.</span></li><li><span>Centrale inkomhal met aparte grote berging.</span></li><li><span>De grote slaapkamer is ca. 17,50m² en gelegen achteraan het appartement.</span></li><li><span>Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel met spiegel en wc.</span></li><li><span>De tweede, ruime slaapkamer is ca. 15m² en biedt toegang tot het terras achteraan het appartement.</span></li><li><span>Het appartementen heeft achtergaan een zuidoost geörienteerd (middag-avondzon) terras van ca. 6,5m²!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Het appartementen heeft een private kelderberging.</span></li><li><span>Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025:</span></li></ul><ul><ul><li><span>Plaatsing AIRCO toestellen en warmtepomp;</span></li><li><span>Elektrische rolluiken in de slaapkamers;</span></li><li><span>Schilderen appartement;</span></li><li><span>Nieuwe kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke vloeren;</span></li><li><span>Volledig vernieuwde badkamer en keuken.</span></li></ul></ul><p><span> </span></p><p><span>Algemene informatie</span></p><ul><li><span>Algemene kosten: GEEN</span></li><li><span>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC: label B (geen renovatieplicht!)</span></li><li><span>Elektrische keuring: De elektrische keuringen worden conform afgeleverd.</span></li><li><span>Asbestattest: Niet-asbestveilig, echter werden de asbesthoudende materialen verwijderd door de eigenaar tijdens de renovatie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Gebouw</span></p><ul><li><span>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</span></li><li><span>Betonnen constructie, goed onderhouden.</span></li><li><span>Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2025:</span><ul><li><span>Buiten schrijnwerk vernieuwen met driedubbel glas in PVC profielen</span></li><li><span>Plaatsing 12 zonnepanelen (6 per appartement)</span></li></ul></li><li><span>Belangrijk: Het appartement is zonder vergunning opgebouwd in 1962. Echter heeft de gemeente Lier schriftelijk bevestigd dat de actuele toestand gedoogd wordt en dat de sancties opgenomen in het proces-verbaal zijn vervallen. De koper kan zich hierover bijkomend informeren bij de gemeente Lier en zijn notaris. Het appartement wordt verkocht in zijn huidige toestand ter vrijwaring van de verkoper.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ligging</span></p><ul><li><span>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</span></li><li><span>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </span></li><li><span>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</span></li><li><span>MOBISCORE: 8,4/10!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.</span></p>

Appartement te koop

€ 259.900

Zuid Australiëlaan 59
2500 Lier
94
721
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden