Terug naar resultaten

Grond te koop in Duffel

Waarloossteenweg 49, 2570 Duffel
€ 275.000
Is dit haalbaar voor jou?
Zuidgerichte Bouwgrond in rustige wijk nabij centrum Duffel - foto 1
496
Omschrijving

Zuidgerichte Bouwgrond in rustige wijk nabij centrum Duffel

Twee Zuidgerichte Bouwgronden zonder Achterburen in rustige wijk nabij centrum Duffel

 

Woningbeschrijving en indeling

Deze twee aaneengrenzende percelen bouwgrond bieden een mooie opportuniteit voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De percelen zijn volledig zuidgericht, genieten van veel privacy door het ontbreken van achterburen en kijken uit op een groene omgeving achteraan. Dankzij de rustige ligging in een wijk met enkel lokaal verkeer woont u hier bijzonder aangenaam en sereen.

Het betreft lot 3 met een oppervlakte van 519,61 m² en lot 4 met een oppervlakte van 496,68 m². De gronden zijn geschikt voor halfopen bebouwing of, indien samengevoegd, voor open bebouwing. Hierdoor bieden ze niet alleen mogelijkheden voor een klassieke gezinswoning, maar ook voor een meer toekomstgerichte invulling, zoals cohousing met twee gezinnen of kangoeroewonen.

De maximale voorgevelbreedte bedraagt 7 meter per halfopen bebouwing of 14 meter bij open bebouwing. De overige bouwvoorschriften zijn ruim en verkrijgbaar op aanvraag. Beide percelen beschikken over een blanco bodemattest, zijn niet gelegen in overstromingsgebied en zijn bovendien aansluitbaar op het fibernetwerk.

De percelen worden aangeboden als één geheel voor € 560.000 of afzonderlijk:

  • Lot 3: € 285.000

  • Lot 4: € 275.000

 

Locatie

De ligging is zonder meer een sterke troef. U woont hier in een bijzonder rustige woonwijk, op slechts 1 kilometer van het centrum en station van Duffel. Het station biedt een vlotte halfuurverbinding naar Antwerpen en Brussel en beschikt over ruime gratis parking en veilige fietsenstallingen.

In de directe omgeving bevinden zich tal van dagelijkse voorzieningen, waaronder kinderopvang, kleuter-, lagere en middelbare scholen, evenals een uitgebreid sportaanbod met sporthal, gymhal, atletiekpiste, voetbal- en sportterreinen en zwembad. Ook de verbinding naar Kontich, Lint en omliggende gemeenten verloopt vlot, zowel met de wagen als met de fiets. Bovendien zijn de op- en afritten van de E19 makkelijk bereikbaar, wat deze ligging extra interessant maakt voor pendelaars.

 

TROEVEN

+ Twee aaneengrenzende percelen van 519,61 m² en 496,68 m²

+ Geschikt voor halfopen of open bebouwing

+ Volledig zuidgericht en zonder achterburen

+ Rustige ligging in wijk met enkel lokaal verkeer

+ Op 1 km van centrum en station van Duffel

+ Blanco bodemattest, geen overstromingsgebied en aansluiting op fibernetwerk mogelijk

Financieel

Kadastraal inkomen
7 €
Kadastrale info
0032/03A2P0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Staat pand
Te bouwen

Terrein

Perceeloppervlakte
496 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
13 m

Energie

Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Waarloossteenweg 49, 2570 Duffel

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze bouwgrond van 1.269 m² geniet van een prachtig, open uitzicht over het omliggende agrarische landschap. De ligging is bijzonder gunstig: vlot bereikbaar en centraal gesitueerd tussen Lier en Mechelen, waardoor u kan genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />Het perceel is bestemd voor open bebouwing met volgende bouwvoorschriften:<br />- Voorgevelbreedte: minimum 9 m – maximum 10 m<br />- Bouwdiepte: minimum 12 m – maximum 17 m<br /><br />Geen bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent om te bouwen op het moment dat het u past.<br /><br />Langs de rechtergrens dient een strook van 2,50 m vrij en toegankelijk te blijven in functie van een erfdienstbaarheid.<br /><br />Een uitstekende opportuniteit om uw droomwoning te realiseren in een groene en tegelijk centraal gelegen omgeving.
Deze bouwgrond van 1.269 m² geniet van een prachtig, open uitzicht over het omliggende agrarische landschap. De ligging is bijzonder gunstig: vlot bereikbaar en centraal gesitueerd tussen Lier en Mechelen, waardoor u kan genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />Het perceel is bestemd voor open bebouwing met volgende bouwvoorschriften:<br />- Voorgevelbreedte: minimum 9 m – maximum 10 m<br />- Bouwdiepte: minimum 12 m – maximum 17 m<br /><br />Geen bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent om te bouwen op het moment dat het u past.<br /><br />Langs de rechtergrens dient een strook van 2,50 m vrij en toegankelijk te blijven in functie van een erfdienstbaarheid.<br /><br />Een uitstekende opportuniteit om uw droomwoning te realiseren in een groene en tegelijk centraal gelegen omgeving.
Deze bouwgrond van 1.269 m² geniet van een prachtig, open uitzicht over het omliggende agrarische landschap. De ligging is bijzonder gunstig: vlot bereikbaar en centraal gesitueerd tussen Lier en Mechelen, waardoor u kan genieten van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />Het perceel is bestemd voor open bebouwing met volgende bouwvoorschriften:<br />- Voorgevelbreedte: minimum 9 m – maximum 10 m<br />- Bouwdiepte: minimum 12 m – maximum 17 m<br /><br />Geen bouwverplichting, zodat u volledig vrij bent om te bouwen op het moment dat het u past.<br /><br />Langs de rechtergrens dient een strook van 2,50 m vrij en toegankelijk te blijven in functie van een erfdienstbaarheid.<br /><br />Een uitstekende opportuniteit om uw droomwoning te realiseren in een groene en tegelijk centraal gelegen omgeving.

Grond te koop

€ 275.000

Mechelsebaan 175
2570 Duffel
1.269
Office logo
<p><span>Deze ruime bouwgrond van </span><span>937 m² </span><span>biedt u de kans om een </span><span>vrijstaande woning</span><span> te realiseren met een uitzicht op groen en natuur.</span></p><p><span>Het perceel heeft een breedte van ca. 15 meter en een diepte van ca. 62 meter. Achteraan grenst de grond aan een stuk </span><span>natuurgebied</span><span>, waardoor u geniet van een blijvend groen uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer een echt pluspunt voor wie houdt van ruimte en privacy.</span></p><p><span>De bouwgrond ligt langs een verbindingsweg, wat zorgt voor een </span><span>vlotte bereikbaarheid</span><span> richting Duffel, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen (R6/ E19). Zo combineert u de praktische ligging met een aangenaam, groen uitzicht aan de achterzijde.</span></p><p><span><br />Wenst u meer informatie over de bouwmogelijkheden of de stand van zaken van het dossier? Neem gerust contact met ons op we helpen u graag verder met de meest recente informatie via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een ruim perceel met een ideale balans tussen bereikbaarheid en natuur, perfect voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomwoning te realiseren.</span></p>
<p><span>Deze ruime bouwgrond van </span><span>937 m² </span><span>biedt u de kans om een </span><span>vrijstaande woning</span><span> te realiseren met een uitzicht op groen en natuur.</span></p><p><span>Het perceel heeft een breedte van ca. 15 meter en een diepte van ca. 62 meter. Achteraan grenst de grond aan een stuk </span><span>natuurgebied</span><span>, waardoor u geniet van een blijvend groen uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer een echt pluspunt voor wie houdt van ruimte en privacy.</span></p><p><span>De bouwgrond ligt langs een verbindingsweg, wat zorgt voor een </span><span>vlotte bereikbaarheid</span><span> richting Duffel, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen (R6/ E19). Zo combineert u de praktische ligging met een aangenaam, groen uitzicht aan de achterzijde.</span></p><p><span><br />Wenst u meer informatie over de bouwmogelijkheden of de stand van zaken van het dossier? Neem gerust contact met ons op we helpen u graag verder met de meest recente informatie via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een ruim perceel met een ideale balans tussen bereikbaarheid en natuur, perfect voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomwoning te realiseren.</span></p>
<p><span>Deze ruime bouwgrond van </span><span>937 m² </span><span>biedt u de kans om een </span><span>vrijstaande woning</span><span> te realiseren met een uitzicht op groen en natuur.</span></p><p><span>Het perceel heeft een breedte van ca. 15 meter en een diepte van ca. 62 meter. Achteraan grenst de grond aan een stuk </span><span>natuurgebied</span><span>, waardoor u geniet van een blijvend groen uitzicht en een rustige, natuurlijke sfeer een echt pluspunt voor wie houdt van ruimte en privacy.</span></p><p><span>De bouwgrond ligt langs een verbindingsweg, wat zorgt voor een </span><span>vlotte bereikbaarheid</span><span> richting Duffel, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen (R6/ E19). Zo combineert u de praktische ligging met een aangenaam, groen uitzicht aan de achterzijde.</span></p><p><span><br />Wenst u meer informatie over de bouwmogelijkheden of de stand van zaken van het dossier? Neem gerust contact met ons op we helpen u graag verder met de meest recente informatie via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een ruim perceel met een ideale balans tussen bereikbaarheid en natuur, perfect voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomwoning te realiseren.</span></p>

Grond te koop

€ 265.000

Mechelsebaan 98
2570 Duffel
937
Office logo
<p><span>Bouw je droomwoning op een toplocatie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een prachtige locatie bevindt zich deze bouwgrond van 1.010 m², ideaal voor een open bebouwing. </span></p><p><span>De grond biedt tal van mogelijkheden om jouw ideale thuis te realiseren, volledig naar eigen smaak en stijl. </span></p><p><span>Dankzij de zuidoostgerichte achtertuin geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven en rust.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De bouwvoorschriften en extra informatie zijn beschikbaar via 015 200 999 of info@vastgoedplus.be.</span></p>
<p><span>Bouw je droomwoning op een toplocatie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een prachtige locatie bevindt zich deze bouwgrond van 1.010 m², ideaal voor een open bebouwing. </span></p><p><span>De grond biedt tal van mogelijkheden om jouw ideale thuis te realiseren, volledig naar eigen smaak en stijl. </span></p><p><span>Dankzij de zuidoostgerichte achtertuin geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven en rust.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De bouwvoorschriften en extra informatie zijn beschikbaar via 015 200 999 of info@vastgoedplus.be.</span></p>
<p><span>Bouw je droomwoning op een toplocatie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op een prachtige locatie bevindt zich deze bouwgrond van 1.010 m², ideaal voor een open bebouwing. </span></p><p><span>De grond biedt tal van mogelijkheden om jouw ideale thuis te realiseren, volledig naar eigen smaak en stijl. </span></p><p><span>Dankzij de zuidoostgerichte achtertuin geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin, perfect voor wie houdt van buitenleven en rust.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>De bouwvoorschriften en extra informatie zijn beschikbaar via 015 200 999 of info@vastgoedplus.be.</span></p>

Grond te koop

€ 295.000

Mijlstraat 341
2570 Duffel
1.010
Bekijk gelijkaardige panden