Huis te koop in Duffel met 3 slaapkamers

BEPCB
130
150
3
2
Omschrijving

Rijwoning met 3 slpks, tuin en achteruitgang.

Deze volledig gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de volledig afgewerkte gelijkvloerse verdieping biedt ze bovendien interessante mogelijkheden voor kangoeroewonen of cohousing.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inpandige garage met directe toegang tot de woning. Verder is er een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo met badkamermeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer en een berging, die indien gewenst kan worden ingericht als extra keukentje of polyvalente ruimte. Vanuit deze verdieping bereikt u de fraai aangelegde tuin met achteruitgang, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte.

De eerste verdieping is ingericht als aangename leefverdieping. Via de traphal komt u in de gezellige woonkamer, die wordt gescheiden door een stijlvolle industriële glazen deur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras van 6,5 m², ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen moment in de avondzon. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle moderne toestellen, en op deze verdieping bevindt zich ook een afzonderlijk gastentoilet.

Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens uitgerust met kwalitatieve materialen. De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte of kan worden ingericht als hobbyruimte.

De woning is zeer energiezuinig met een EPC-label B, en de elektrische installatie is conform bij akte. Dankzij de combinatie van energie-efficiëntie, praktische indeling en stijlvolle afwerking is deze woning volledig instapklaar en klaar voor een nieuwe bewoner.

Kortom, deze eigendom biedt een harmonie tussen comfort, flexibiliteit en duurzaamheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met mogelijkheid tot samenwonen of kangoeroewonen in een aangename omgeving.

Financieel

Kadastraal inkomen
795 €
Kadastrale info
0109/00D000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
134
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250922-0003691088-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kapelstraat 96, 2570 Duffel

395.000 EUR

Locatie

Kapelstraat 96
2570 Duffel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden