Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Authentiek rijhuis gelegen in de Molenstraat in hartje Duffel, vlakbij winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dit huis uit bouwjaar 1930 is volledig gerenoveerd en afgewerkt. De ruime woonkamer op het gelijkvloers met hoge plafonds biedt het jaar door uitstekend comfort, zowel op warme zomerdagen als in de winter. De open keuken is uitgerust met een ruim gasfornuis en grote oven, een authentieke lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Naast de keuken is er een eerste badkamer met douche en apart toilet op het gelijkvloers met aansluiting en plaats voor wasmachine en droogkast. De glazen achterdeur geeft zicht op de tuin van 40 m², met een overdekt terras en veel natuurlijke beschutting om ook op de warmste dagen van de tuin te kunnen genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de andere badkamer uitgerust met bad, wastafels en toilet. Het grote raam in de badkamer geeft uit op het groen buiten. Verder op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met ingebouwde dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volledig afgewerkte slaapkamers met veel lichtinval en opbergruimte. Het dak van de woning is gerenoveerd in 2023, de achtergevel is geïsoleerd in 2024. Gunstige EPC-B score. In een steegje recht tegenover de woning is er een garage met een oppervlakte van 36 m².
Financieel
Kadastraal inkomen
619 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Terrein
Perceeloppervlakte
136 m²
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Afstand tot openbaar vervoer
140 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal keukens
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
169
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251020-0002327327-RES-2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Kadastraal plan
Nee
Locatie
Molenstraat 20, 2570 Duffel395.000 EUR
Locatie
Molenstraat 20
2570 Duffel















