Scoop: Huis te koop in Berchem met 2 slaapkamers

Stadswoning met ruime garage in de groene straatjes van Oud-Berchem

Wonen in de stad, met groen voor de deur en een ruime eigen garage? In de Woeringenstraat 10 ontdek je deze te renoveren woning. De heraanleg tot tuinstraat gaf de straat een groener karakter en draagt bij aan de opwaardering van deze gezellige stadsbuurt. Hier woon je tussen de kleine straatjes van Oud-Berchem, met het stadsleven binnen handbereik.

Een opvallende troef is de diepe garage op het gelijkvloers. Naast enkele wagens is er heel wat ruimte voor fietsen, een werkbank of opslag. Een praktisch voordeel voor wie graag in de stad woont en extra plaats kan gebruiken.

De woning is momenteel ingedeeld in twee wooneenheden en beschikt over een oppervlakte van ca. 241 m² volgens het EPC. De inrichting en afwerking zijn verouderd en vragen om renovatie. Dat biedt ruimte om de woning naar eigen smaak en woonbehoeften aan te pakken.

Met EPC-label D (375 kWh/m²/jaar) geldt er momenteel geen energetische renovatieverplichting bij aankoop.

Het pand is verhuurd. Opzegging na de akte is mogelijk met een opzegtermijn van zes maanden, mits naleving van de toepasselijke wettelijke en contractuele voorwaarden.

Interesse in een renovatieproject met een ruime garage in Oud-Berchem?

Contacteer Verlimmo Vastgoed Schoten voor een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be

*De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag