Terug naar resultaten

Grond te koop in Aartselaar

Helststraat 39, 2630 Aartselaar
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond met af te breken woning - foto 1
1.485
Omschrijving

Projectgrond met af te breken woning

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond op een toplocatie? Deze centraal gelegen grond van 1.485 m² biedt tal van mogelijkheden!

✨ Ideaal voor twee à drie nieuwbouwwoningen. Mits verkrijgen vergunning.

Locatie: Vlot bereikbaar, nabij het centrum van Aartselaar en de A12.
Bestaande woning: Oude woning op het perceel dient afgebroken te worden.
Mogelijke voordelen aan 6 % btw (afbraak en nieuwbouw)
Prijs: €650.000

EPC : 448 kWh/m² (E-label) dus renovatieverplichting indien u niet afbreekt !
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grijp deze kans en realiseer uw droomproject! Contacteer ons vandaag nog!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.231 €
Kadasteroppervlakte
1.485 m²

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Projectgrond
Datum asbestattest
18-04-2023

Terrein

Perceeloppervlakte
1.485 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Diepte perceel
38,72 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Helststraat 39, 2630 Aartselaar

595.000 EUR

Locatie

Helststraat 39
2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Een omgevingsaanvraag voor vier woningen werd in 2024 in beroep geweigerd door de deputatie van de provincie Antwerpen.<br />De deputatie geeft in haar motivatie mee dat voor hen enkel een opsplitsing (verkaveling) kan voor twee vrijstaande woningen op deze plek.<br />De deputatie stelt dat twee woningen vergunbaar zijn.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Dit houdt in dat eventueel bijkomend advies zal moeten gevraagd worden aan de waterbeheerder. De advieskaart is te raadplegen op www.waterinfo.be/watertoets. Omdat het perceel gelegen is in zone D (watertoets) raden we sterk aan om een vooradvies te vragen aan DIW. Een preadvies kan in zulke gevallen bijdragen aan een vlottere vergunningsprocedure.<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan weliswaar gemotiveerd afgeweken worden."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Een omgevingsaanvraag voor vier woningen werd in 2024 in beroep geweigerd door de deputatie van de provincie Antwerpen.<br />De deputatie geeft in haar motivatie mee dat voor hen enkel een opsplitsing (verkaveling) kan voor twee vrijstaande woningen op deze plek.<br />De deputatie stelt dat twee woningen vergunbaar zijn.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Dit houdt in dat eventueel bijkomend advies zal moeten gevraagd worden aan de waterbeheerder. De advieskaart is te raadplegen op www.waterinfo.be/watertoets. Omdat het perceel gelegen is in zone D (watertoets) raden we sterk aan om een vooradvies te vragen aan DIW. Een preadvies kan in zulke gevallen bijdragen aan een vlottere vergunningsprocedure.<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan weliswaar gemotiveerd afgeweken worden."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting (https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Een omgevingsaanvraag voor vier woningen werd in 2024 in beroep geweigerd door de deputatie van de provincie Antwerpen.<br />De deputatie geeft in haar motivatie mee dat voor hen enkel een opsplitsing (verkaveling) kan voor twee vrijstaande woningen op deze plek.<br />De deputatie stelt dat twee woningen vergunbaar zijn.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Dit houdt in dat eventueel bijkomend advies zal moeten gevraagd worden aan de waterbeheerder. De advieskaart is te raadplegen op www.waterinfo.be/watertoets. Omdat het perceel gelegen is in zone D (watertoets) raden we sterk aan om een vooradvies te vragen aan DIW. Een preadvies kan in zulke gevallen bijdragen aan een vlottere vergunningsprocedure.<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan weliswaar gemotiveerd afgeweken worden."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!

Grond te koop

€ 595.000

Helststraat 39
2630 Aartselaar
1.485
<p><span><span><span> Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 851m² te Aartselaar.<br /><br />Dit perceel bouwgrond is gelegen Pierstraat 102 te 2630 Aartselaar met een oppervlakte van 851m². Landelijk gelegen met vlotte ontsluiting naar nabij gelegen steden en gemeenten (via E19 en A12). Grenzend aan natuurgebied "De Reukens". ​<br /><br /><br />Stedenbouwkundige voorschriften:</span></span></span></p><p><span><span><span>- VOORGEVEL BOUWSTROOK - ±8,88m<br />- BOUWDIEPTE - 15m<br />- KROONLIJSTHOOGTE - 6,5m<br />- NOKHOOGTE - maximaal 11m<br />- DAKVORM - schuin dak en/of plat dak <br />- OPEN CARPORT - in zijtuinstrook op 5m achter de voorgevelbouwlijn en maximaal tot achterkant bouwzone, hoogte maximaal 3m<br />- TUINBERGINGEN - max 20m² binnen het woongebied met landelijk karakter en op 1m van perceelsgrenzen, hoogte maximaal 3m</span></span></span></p>

Grond te koop

€ 270.000

Pierstraat 102
2630 Aartselaar
851
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 264.500

Lindelei 28
2630 Aartselaar
457
Bekijk gelijkaardige panden