Kangoeroewoning te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Kangoeroewoning | Huis

Adriaan Sanderslei 322630 Aartselaar
184 m²
163 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Ruime Bel-étage Te Koop!

De volledige woning werd in 2025 grondig gerenoveerd (nieuwe badkamer, keuken, chauffages, waterleidingen, boiler, vloeren, ramen (met ventilatierooster), voordeur, garagepoort, plafonds, veranda en schilderwerken). Ook de zuidgerichte tuin (met verlichting op een tijdschakelaar in het tuinpad!) en twee terrassen (eentje aan de veranda en eentje achteraan) werden volledig opnieuw aangelegd. Hierdoor geniet u van een hedendaagse woning die zonder zorgen onmiddellijk te betrekken is.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een volwaardige ruime slaapkamer (ideaal als master bedroom), douchekamer en gastentoilet. Door de combinatie van deze drie belangrijke ruimtes is het gelijkvloers ook ideaal voor een inwonende zoon/dochter of ouder(s) en kan het dus als kangoeroemogelijkheid dienen.  En uiteraard is een slaapkamer op de gelijkvloers ook handig voor de eigen 'oude dag'! Verder vindt u een gezellige veranda met zicht op de tuin en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort.

Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer met een aangenaam eetgedeelte en een gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een compacte terras. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort.

Een compacte tweede verdieping met dakkapellen omvat de nachthal, een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet en twee volwaardige slaapkamers (12,5m2 en 10,5 m2) die ook tot 1 grote slaapkamer kunnen omgevormd worden. De derde slaapkamer (7m2) op deze verdieping kan polyvalent gebruikt worden: als (baby)kamer, bureau of kleine dressing.

Dankzij de doordachte indeling, de kwalitatieve renovaties, de drie à vier slaapkamers, de inpandige garage, de zuidgerichte tuin, de ruime kamer op het gelijkvloers met de extra doucheruimte en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale gezinswoning of kangeroewoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare thuis.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 12 m²; 9 m²; 18 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
183
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Adriaan Sanderslei 32, 2630 Aartselaar

459.000 EUR

Adriaan Sanderslei 32
2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden