Terug naar resultaten

Grond te koop in Aartselaar

Helststraat 39, 2630 Aartselaar
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?
Projectgrond met af te breken woning - foto 1
1.485
Omschrijving

Projectgrond met af te breken woning

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond op een toplocatie? Deze centraal gelegen grond van 1.485 m² biedt tal van mogelijkheden!

✨ Ideaal voor twee à drie nieuwbouwwoningen

Locatie: Vlot bereikbaar, nabij het centrum van Aartselaar en de A12.
Bestaande woning: Oude woning op het perceel dient afgebroken te worden.
Mogelijke voordelen aan 6 % btw (afbraak en nieuwbouw)
Prijs: €650.000

EPC : 448 kWh/m² (E-label) dus renovatieverplichting indien u niet afbreekt !
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grijp deze kans en realiseer uw droomproject! Contacteer ons vandaag nog!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.231 €
Kadasteroppervlakte
1.485 m²

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Projectgrond
Datum asbestattest
18-04-2023

Terrein

Perceeloppervlakte
1.485 m²
Meest recente bestemming terrein
Gemengd woongebied
Diepte perceel
38,72 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Helststraat 39, 2630 Aartselaar

595.000 EUR

Locatie

Helststraat 39
2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br />Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Voor het betreffende perceel werd vorig jaar een omgevingsvergunning aangevraagd voor na het slopen van de bestaande woning het bouwen van vier woningen.<br />De gemeente heeft hiervoor een vergunning afgeleverd.<br />In beroep werd de omgevingsaanvraag echter geweigerd door de deputatie.<br />De deputatie stelt dat twee woningen wel vergunbaar zijn.<br />In het geval van twee woningen betreffen het twee halfopen ééngezinswoningen.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Verder is de gemeentelijke parkeerverordening en bouwverordening van toepassing: https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan gemotiveerd afgeweken worden.<br />Een voorstel kan dan altijd ter advies worden voorgelegd."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br />Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Voor het betreffende perceel werd vorig jaar een omgevingsvergunning aangevraagd voor na het slopen van de bestaande woning het bouwen van vier woningen.<br />De gemeente heeft hiervoor een vergunning afgeleverd.<br />In beroep werd de omgevingsaanvraag echter geweigerd door de deputatie.<br />De deputatie stelt dat twee woningen wel vergunbaar zijn.<br />In het geval van twee woningen betreffen het twee halfopen ééngezinswoningen.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Verder is de gemeentelijke parkeerverordening en bouwverordening van toepassing: https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan gemotiveerd afgeweken worden.<br />Een voorstel kan dan altijd ter advies worden voorgelegd."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!
Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin? <br />Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!<br />Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.<br /><br />Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. <br />Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:<br /><br />"Voor het betreffende perceel werd vorig jaar een omgevingsvergunning aangevraagd voor na het slopen van de bestaande woning het bouwen van vier woningen.<br />De gemeente heeft hiervoor een vergunning afgeleverd.<br />In beroep werd de omgevingsaanvraag echter geweigerd door de deputatie.<br />De deputatie stelt dat twee woningen wel vergunbaar zijn.<br />In het geval van twee woningen betreffen het twee halfopen ééngezinswoningen.<br /><br />Een meergezinswoning is hier niet gewenst.<br /><br />De standaard vuistregels zijn van toepassing.<br />Ofwel met een schuin dak:<br />Gelijkvloers max. 17.00m diep<br />1e verd. Max. 13.00m diep<br />Schuin dak 45° max. 9.00m diep<br />Ofwel met een plat dak:<br />Gelijkvloers max. 15.00m diep<br />1e verd. Max. 15.00m diep<br />Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping<br /><br />Verder is de gemeentelijke parkeerverordening en bouwverordening van toepassing: https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html<br /><br />Van bovenstaande vuistregels kan gemotiveerd afgeweken worden.<br />Een voorstel kan dan altijd ter advies worden voorgelegd."<br /><br />Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!

Grond te koop

€ 595.000

Helststraat 39
2630 Aartselaar
1.485
<p><span><span><span> Bouwgrond voor open bebouwing op perceel van 851m² te Aartselaar.<br /><br />Dit perceel bouwgrond is gelegen Pierstraat 102 te 2630 Aartselaar met een oppervlakte van 851m². Landelijk gelegen met vlotte ontsluiting naar nabij gelegen steden en gemeenten (via E19 en A12). Grenzend aan natuurgebied "De Reukens". ​<br /><br /><br />Stedenbouwkundige voorschriften:</span></span></span></p><p><span><span><span>- VOORGEVEL BOUWSTROOK - ±8,88m<br />- BOUWDIEPTE - 15m<br />- KROONLIJSTHOOGTE - 6,5m<br />- NOKHOOGTE - maximaal 11m<br />- DAKVORM - schuin dak en/of plat dak <br />- OPEN CARPORT - in zijtuinstrook op 5m achter de voorgevelbouwlijn en maximaal tot achterkant bouwzone, hoogte maximaal 3m<br />- TUINBERGINGEN - max 20m² binnen het woongebied met landelijk karakter en op 1m van perceelsgrenzen, hoogte maximaal 3m</span></span></span></p>

Grond te koop

€ 270.000

Pierstraat 102
2630 Aartselaar
851
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit ruim perceel van 456,52  m² voor het bouwen van een woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar maar toch zeer rustig gelegen.</span></p><p><span>Locatie:</span></p><p><span>- Pal in het centrum van Aartselaar: wandelafstand van alle winkels</span></p><p><span>- Doodlopende straat voor auto's</span></p><p><span>- Fietstraat</span></p><p><span>- Vlotte verbinding naar A 12 en E 19</span></p><p><span>- Einde van de straat is het Solhof park.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwverplichting: </span></p><p><span>Er is geen bouwverplichting. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Oriëntatie:</span></p><p><span>Zuid georiënteerd  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>AAA locatie in Aartselaar</span></li><li><span>Zuid georiënteerd </span></li><li><span>Geen bouwverplichting</span></li><li><span>Geen inkijk langs achter</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De volledige bouwvoorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor 03 449.49.77 of via mail: david@coprimmo.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 264.500

Lindelei 28
2630 Aartselaar
457
Bekijk gelijkaardige panden