Terug naar resultaten

Huis te koop in Edegem met 5 slaapkamers

Den Leeuwenbergstraat 43, 2650 Edegem
€ 500.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Edegem met 5 slaapkamers - foto 1
FEPCF
228
399
5
1
Omschrijving
Grondig te renoveren woonhuis in goedgelegen buurt.

Algemene afmetingen:
Perceelsbreedte:ca. 10 m
Gevelbreedte:ca. 7 m
Oppervlakte:399 m2 (kadaster)
Bebouwde oppervlakte:ca 76 m2

Bouwjaar: 1958

Indeling:
• Ondergronds: volledig onderkelderd, droge bergkelders, inpandige garage (totaal 76m2)
• Gelijkvloers: voortuinstrook en zijtuinstrook met oprit, inkomhal met trap, aparte wc, living/eetkamer in L-vorm (38m2), keuken (12m2), overdekt terras (13m2), tuin met hellende inrit naar de garage
• Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (12m2, 12m2 en 12m2), badkamer (6.5 m2 met douche, twee lavabo’s, wc, bidet).
• Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (20m2 en 10m2), wasplaats (4.5m2) (allemaal onder schuin dak)
• Zolder: (onder schuin dak)

Constructie:
Constructie in baksteen op een fundering in metselwerk en beton. Gevels in gevelsteen, buitenmuren met niet-gevulde spouw. Binnenmuren in metselwerk, bepleisterd (niet-asbesthoudend). Oud houten buitenschrijnwerk (in slechte staat) voorzien van enkel glas op de verdiepingen en dubbel glas op gelijkvloers. Binnen vlakke fineerdeuren. Gelijkvoers en verdiepingen: harde vloerplaten met chape. Op het hoofdgebouw een zadeldak bedekt met pannen, op de achterbouw plat dak bedekt met roofing. Grondig te renoveren.

Nutsvoorzieningen:
• Waterleiding
• Elektriciteit (niet conform)
• EPC-score F
• Asbest: 2 gebonden asbestmaterialen vastgesteld (“zorgvuldig te beheren”)
• Centrale verwarming op aardgas (enkel radiatoren op het gelijkvloers, in één slaapkamer en in de badkamer op de eerste verdieping)

Omgeving en stedenbouw:
• gelegen in woongebied
• niet gelegen in een zone belast met recht van voorverkoop
• niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied volgens de Watertoets 2023
• niet opgenomen in de Inventaris Onroerend Erfgoed

Financieel

Kadastraal inkomen
1.412 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
399 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
300 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²; 12 m²; 20 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
572
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260326-0003833412-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming gebouw
Privé - woning
Kadastraal plan
Nee

Locatie

Den Leeuwenbergstraat 43, 2650 Edegem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>

Huis te koop

€ 499.000

Adrien de Gerlachestraat 31
2650 Edegem
125
3
1
Office logo
<p><span>Edegem</span><span> - lichte </span><span>halfopen</span><span> gezinswoning met </span><span>2/3 slaapkamers</span><span>, oprit , garage en tuin, gelegen in de gegeerde kindvriendelijke woonwijk Molenveld.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de rustige residentiële omgeving Elsdonk bevindt zich dit charmant huis in De Paul Gilsonlaan 18, een aangename éénrichtingsstraat met weinig verkeer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling :</span></p><p><span> </span></p><p><span>gelijkvloers :</span></p><p><span>- garage met berging en oprit</span></p><p><span>- inkomhal met toilet 1</span></p><p><span>- woonkamer</span></p><p><span>- open keuken </span></p><p><span>- badkamer 1</span></p><p><span>- zonnige tuin met terras</span></p><p><span> </span></p><p><span>eerste verdieping :</span></p><p><span>- slaapkamer 1</span></p><p><span>- slaapkamer 2</span></p><p><span>- badkamer  2</span></p><p><span> </span></p><p><span>zolderverdieping :</span></p><p><span>- zolderslaapkamer 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- zonnige west-georiënteerde tuin</span></p><p><span>- grote garage met extra berging</span></p><p><span>- beschikbaar bij akte</span></p><p><span>- ramen met driedubbele beglazing in PVC kader</span></p><p><span>- vernieuwd dak met isolatie</span></p><p><span>- gunstig EPC kengetal van 248 kWh/m² jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Edegem</span><span> - lichte </span><span>halfopen</span><span> gezinswoning met </span><span>2/3 slaapkamers</span><span>, oprit , garage en tuin, gelegen in de gegeerde kindvriendelijke woonwijk Molenveld.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de rustige residentiële omgeving Elsdonk bevindt zich dit charmant huis in De Paul Gilsonlaan 18, een aangename éénrichtingsstraat met weinig verkeer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling :</span></p><p><span> </span></p><p><span>gelijkvloers :</span></p><p><span>- garage met berging en oprit</span></p><p><span>- inkomhal met toilet 1</span></p><p><span>- woonkamer</span></p><p><span>- open keuken </span></p><p><span>- badkamer 1</span></p><p><span>- zonnige tuin met terras</span></p><p><span> </span></p><p><span>eerste verdieping :</span></p><p><span>- slaapkamer 1</span></p><p><span>- slaapkamer 2</span></p><p><span>- badkamer  2</span></p><p><span> </span></p><p><span>zolderverdieping :</span></p><p><span>- zolderslaapkamer 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- zonnige west-georiënteerde tuin</span></p><p><span>- grote garage met extra berging</span></p><p><span>- beschikbaar bij akte</span></p><p><span>- ramen met driedubbele beglazing in PVC kader</span></p><p><span>- vernieuwd dak met isolatie</span></p><p><span>- gunstig EPC kengetal van 248 kWh/m² jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Edegem</span><span> - lichte </span><span>halfopen</span><span> gezinswoning met </span><span>2/3 slaapkamers</span><span>, oprit , garage en tuin, gelegen in de gegeerde kindvriendelijke woonwijk Molenveld.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de rustige residentiële omgeving Elsdonk bevindt zich dit charmant huis in De Paul Gilsonlaan 18, een aangename éénrichtingsstraat met weinig verkeer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling :</span></p><p><span> </span></p><p><span>gelijkvloers :</span></p><p><span>- garage met berging en oprit</span></p><p><span>- inkomhal met toilet 1</span></p><p><span>- woonkamer</span></p><p><span>- open keuken </span></p><p><span>- badkamer 1</span></p><p><span>- zonnige tuin met terras</span></p><p><span> </span></p><p><span>eerste verdieping :</span></p><p><span>- slaapkamer 1</span></p><p><span>- slaapkamer 2</span></p><p><span>- badkamer  2</span></p><p><span> </span></p><p><span>zolderverdieping :</span></p><p><span>- zolderslaapkamer 3</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- zonnige west-georiënteerde tuin</span></p><p><span>- grote garage met extra berging</span></p><p><span>- beschikbaar bij akte</span></p><p><span>- ramen met driedubbele beglazing in PVC kader</span></p><p><span>- vernieuwd dak met isolatie</span></p><p><span>- gunstig EPC kengetal van 248 kWh/m² jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Edegem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 499.000

Paul Gilsonlaan 18
2650 Edegem
138
317
2
2
C
Office logo
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 495.000

Mechelsesteenweg 380
2650 Edegem
Renovatiebudget berekend
163
200
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden