Terug naar resultaten

Huis te koop in Edegem met 2 slaapkamers

Mechelsesteenweg 380, 2650 Edegem
€ 535.000
Is dit haalbaar voor jou?
Polyvalent eigendom met handelsgelijkvloers en duplex appartement - foto 1
FEPCF
163
200
2
1
Omschrijving

Polyvalent eigendom met handelsgelijkvloers en duplex appartement

Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.

Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.

In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

 

Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.

 

Indeling:

 

Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.

Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  

Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.

 

Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.

Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).

We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.

 

Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.

 

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:

 

  • Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement
  • Centrale en commerciële locatie te Edegem
  • Volledig onderkelderd
  • Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten

 

EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing

Stedenbouw op aanvraag

P-score A, G-score A

 

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.222 €
Kadastrale info
0085/00N005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
541 m
Afstand tot school
435 m
Afstand tot winkels
831 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
664
EPC-label
F
Unieke code EPC
20230112-0002764887-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Mechelsesteenweg 380, 2650 Edegem

535.000 EUR

Locatie

Mechelsesteenweg 380
2650 Edegem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><strong>EERSTE KIJKMOMENT op zaterdag 13/12. </strong>Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!</span></p><p> </p><p>Deze <strong>instapklare woning</strong> met 3/4 slaapkamers, garage en tuin vinden we in het hartje van de gegeerde <strong>wijk</strong> <strong>Elsdonk/Molenveld</strong> te Edegem. In deze <strong>warme buurt</strong> leer je snel iedereen kennen tijdens de jaarlijkse straatbarbecue. Domein Hof ter Linden en Fort 5 liggen op wandelafstand. Verschillende winkels, horeca, scholen, het UZA, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. De woning is <strong>energiezuinig</strong> met EPC <strong>label B: </strong>Aluminium ramen met<strong> hoogrendementsglas, </strong>verwarming met<strong> recente gascondensatieketel, isolatie </strong>aanwezig in dak,...</p><p> </p><p>We betreden de woning via de <strong>inkomhal</strong> met <strong>vestiaire</strong>. Meteen rechts bevindt zich een handige <strong>garage</strong> met <strong>oprit</strong>. Achteraan de woning is er op het gelijkvloers een <strong>grote ruimte van ca. 33m</strong>² met zicht op de tuin. Deze biedt vele mogelijkheden van <strong>praktijkruimte tot thuiskantoor, slaapkamer(s) of zelfs studio</strong> (alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorhanden). </p><p> </p><p>De <strong>zonnige tuin</strong> werd zeer onderhoudsvriendelijk, doch <strong>groen aangelegd</strong> met enkele volwassen bomen achteraan het perceel. Er is een ruim <strong>terras</strong> om gezellig buiten te tafelen. </p><p> </p><p>Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke <strong>woonkamer</strong> op volhouten <strong>eiken parket</strong>. De <strong>keuken</strong> kijkt uit over de tuin en werd uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen. Ook op deze verdieping kan je heerlijk genieten van het zonnetje op het <strong>dakterras</strong>. In de traphal is een <strong>gastentoilet</strong>. Op de tweede verdieping zijn er <strong>3 slaapkamers</strong> (ca. 16,5m², 14m² en 5m²). De <strong>badkamer</strong> werd voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. De <strong>zolder</strong> is ideaal als extra bergruimte.</p><p> </p><p>Bijzonderheden: <strong>Asbestveilig</strong>, <strong>elektriciteit</strong> <strong>conform</strong>, energiezuinig (EPC B), <strong>kindvriendelijke wijk</strong>, woning met mogelijkheden, ideaal voor <strong>zelfstandige activiteiten/thuiswerk</strong>, recente gascondensatieketel, zonnige tuin, instapklaar, <strong>snel beschikbaar</strong>,... </p><p> </p><p>Tot binnenkort! </p>
<p><span><strong>EERSTE KIJKMOMENT op zaterdag 13/12. </strong>Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!</span></p><p> </p><p>Deze <strong>instapklare woning</strong> met 3/4 slaapkamers, garage en tuin vinden we in het hartje van de gegeerde <strong>wijk</strong> <strong>Elsdonk/Molenveld</strong> te Edegem. In deze <strong>warme buurt</strong> leer je snel iedereen kennen tijdens de jaarlijkse straatbarbecue. Domein Hof ter Linden en Fort 5 liggen op wandelafstand. Verschillende winkels, horeca, scholen, het UZA, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. De woning is <strong>energiezuinig</strong> met EPC <strong>label B: </strong>Aluminium ramen met<strong> hoogrendementsglas, </strong>verwarming met<strong> recente gascondensatieketel, isolatie </strong>aanwezig in dak,...</p><p> </p><p>We betreden de woning via de <strong>inkomhal</strong> met <strong>vestiaire</strong>. Meteen rechts bevindt zich een handige <strong>garage</strong> met <strong>oprit</strong>. Achteraan de woning is er op het gelijkvloers een <strong>grote ruimte van ca. 33m</strong>² met zicht op de tuin. Deze biedt vele mogelijkheden van <strong>praktijkruimte tot thuiskantoor, slaapkamer(s) of zelfs studio</strong> (alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorhanden). </p><p> </p><p>De <strong>zonnige tuin</strong> werd zeer onderhoudsvriendelijk, doch <strong>groen aangelegd</strong> met enkele volwassen bomen achteraan het perceel. Er is een ruim <strong>terras</strong> om gezellig buiten te tafelen. </p><p> </p><p>Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke <strong>woonkamer</strong> op volhouten <strong>eiken parket</strong>. De <strong>keuken</strong> kijkt uit over de tuin en werd uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen. Ook op deze verdieping kan je heerlijk genieten van het zonnetje op het <strong>dakterras</strong>. In de traphal is een <strong>gastentoilet</strong>. Op de tweede verdieping zijn er <strong>3 slaapkamers</strong> (ca. 16,5m², 14m² en 5m²). De <strong>badkamer</strong> werd voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. De <strong>zolder</strong> is ideaal als extra bergruimte.</p><p> </p><p>Bijzonderheden: <strong>Asbestveilig</strong>, <strong>elektriciteit</strong> <strong>conform</strong>, energiezuinig (EPC B), <strong>kindvriendelijke wijk</strong>, woning met mogelijkheden, ideaal voor <strong>zelfstandige activiteiten/thuiswerk</strong>, recente gascondensatieketel, zonnige tuin, instapklaar, <strong>snel beschikbaar</strong>,... </p><p> </p><p>Tot binnenkort! </p>
<p><span><strong>EERSTE KIJKMOMENT op zaterdag 13/12. </strong>Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!</span></p><p> </p><p>Deze <strong>instapklare woning</strong> met 3/4 slaapkamers, garage en tuin vinden we in het hartje van de gegeerde <strong>wijk</strong> <strong>Elsdonk/Molenveld</strong> te Edegem. In deze <strong>warme buurt</strong> leer je snel iedereen kennen tijdens de jaarlijkse straatbarbecue. Domein Hof ter Linden en Fort 5 liggen op wandelafstand. Verschillende winkels, horeca, scholen, het UZA, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. De woning is <strong>energiezuinig</strong> met EPC <strong>label B: </strong>Aluminium ramen met<strong> hoogrendementsglas, </strong>verwarming met<strong> recente gascondensatieketel, isolatie </strong>aanwezig in dak,...</p><p> </p><p>We betreden de woning via de <strong>inkomhal</strong> met <strong>vestiaire</strong>. Meteen rechts bevindt zich een handige <strong>garage</strong> met <strong>oprit</strong>. Achteraan de woning is er op het gelijkvloers een <strong>grote ruimte van ca. 33m</strong>² met zicht op de tuin. Deze biedt vele mogelijkheden van <strong>praktijkruimte tot thuiskantoor, slaapkamer(s) of zelfs studio</strong> (alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorhanden). </p><p> </p><p>De <strong>zonnige tuin</strong> werd zeer onderhoudsvriendelijk, doch <strong>groen aangelegd</strong> met enkele volwassen bomen achteraan het perceel. Er is een ruim <strong>terras</strong> om gezellig buiten te tafelen. </p><p> </p><p>Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke <strong>woonkamer</strong> op volhouten <strong>eiken parket</strong>. De <strong>keuken</strong> kijkt uit over de tuin en werd uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen. Ook op deze verdieping kan je heerlijk genieten van het zonnetje op het <strong>dakterras</strong>. In de traphal is een <strong>gastentoilet</strong>. Op de tweede verdieping zijn er <strong>3 slaapkamers</strong> (ca. 16,5m², 14m² en 5m²). De <strong>badkamer</strong> werd voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. De <strong>zolder</strong> is ideaal als extra bergruimte.</p><p> </p><p>Bijzonderheden: <strong>Asbestveilig</strong>, <strong>elektriciteit</strong> <strong>conform</strong>, energiezuinig (EPC B), <strong>kindvriendelijke wijk</strong>, woning met mogelijkheden, ideaal voor <strong>zelfstandige activiteiten/thuiswerk</strong>, recente gascondensatieketel, zonnige tuin, instapklaar, <strong>snel beschikbaar</strong>,... </p><p> </p><p>Tot binnenkort! </p>

Huis te koop

€ 529.000

Te Nijverdoncklaan 29
2650 Edegem
182
180
4
1
B
Office logo
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be

Huis te koop

€ 529.000

Adrien de Gerlachestraat 33
2650 Edegem
122
3
1
Office logo
<p><strong> Zeer energiezuinige woning (A-label) met 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke Z-tuin in wijk ‘Romeinse Put’ te Edegem<br /><br />Specifieke kenmerken:<br /></strong>- Zeer gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen <br />- Scholen, winkels, openbaar vervoer, park ‘Romeinse Put’ op wandelafstand<br />- Zeer energiezuinige woning met EPC: 65 kWh/m² (A label!) <br />- Zuid georiënteerd perceel van ca. 231m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 207m² + garage ca. 35m²<br />- 5 volwaardige slaapkamers <br />- Praktijkmogelijkheden op het gelijkvloers<br />- Optimale lichtinval in de gehele woning<br />- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens<br /><br /><strong>Technische kenmerken:<br /></strong>-Raamwerk vernieuwd : aluminium/pvc met driedubbel glas<br />- Dak vernieuwd + geïsoleerd volgens de energiedoelstellingen<br />- Gevelisolatie aanwezig + waterdicht gemaakt<br />- Zonnepanelen aanwezig<br />- Recent vernieuwde keuken + badkamer<br />- Gas CV<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>Gelijkvloerse verdieping</span><br />- Ruime inkomhal <br />- Ruime garage met automatische poort<br />- Technische ruimte/berging<br />- Wasplaats<br />- Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met zicht op de tuin; deze ruimte kan eventueel ook interessant zijn als bureau en/of combi werk-privé <br /><br /><u>Eerste verdieping<br /></u>- Hal met apart toilet<br />- Lichtrijke leefruimte in L-vorm<br />- Vernieuwde keuken, voorzien van alle comfort <br />- Aangebouwde veranda met toegang naar de tuin<br /><br /><span>Tweede verdieping</span> <br />- Nachthal met apart toilet<br />- 4 ruime slaapkamers (ca. 8 – 9,5 – 12 – 13m²) <br />- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel</p>
<p><strong> Zeer energiezuinige woning (A-label) met 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke Z-tuin in wijk ‘Romeinse Put’ te Edegem<br /><br />Specifieke kenmerken:<br /></strong>- Zeer gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen <br />- Scholen, winkels, openbaar vervoer, park ‘Romeinse Put’ op wandelafstand<br />- Zeer energiezuinige woning met EPC: 65 kWh/m² (A label!) <br />- Zuid georiënteerd perceel van ca. 231m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 207m² + garage ca. 35m²<br />- 5 volwaardige slaapkamers <br />- Praktijkmogelijkheden op het gelijkvloers<br />- Optimale lichtinval in de gehele woning<br />- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens<br /><br /><strong>Technische kenmerken:<br /></strong>-Raamwerk vernieuwd : aluminium/pvc met driedubbel glas<br />- Dak vernieuwd + geïsoleerd volgens de energiedoelstellingen<br />- Gevelisolatie aanwezig + waterdicht gemaakt<br />- Zonnepanelen aanwezig<br />- Recent vernieuwde keuken + badkamer<br />- Gas CV<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>Gelijkvloerse verdieping</span><br />- Ruime inkomhal <br />- Ruime garage met automatische poort<br />- Technische ruimte/berging<br />- Wasplaats<br />- Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met zicht op de tuin; deze ruimte kan eventueel ook interessant zijn als bureau en/of combi werk-privé <br /><br /><u>Eerste verdieping<br /></u>- Hal met apart toilet<br />- Lichtrijke leefruimte in L-vorm<br />- Vernieuwde keuken, voorzien van alle comfort <br />- Aangebouwde veranda met toegang naar de tuin<br /><br /><span>Tweede verdieping</span> <br />- Nachthal met apart toilet<br />- 4 ruime slaapkamers (ca. 8 – 9,5 – 12 – 13m²) <br />- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel</p>
<p><strong> Zeer energiezuinige woning (A-label) met 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke Z-tuin in wijk ‘Romeinse Put’ te Edegem<br /><br />Specifieke kenmerken:<br /></strong>- Zeer gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen <br />- Scholen, winkels, openbaar vervoer, park ‘Romeinse Put’ op wandelafstand<br />- Zeer energiezuinige woning met EPC: 65 kWh/m² (A label!) <br />- Zuid georiënteerd perceel van ca. 231m²<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 207m² + garage ca. 35m²<br />- 5 volwaardige slaapkamers <br />- Praktijkmogelijkheden op het gelijkvloers<br />- Optimale lichtinval in de gehele woning<br />- Inpandige garage + oprit voor 2 wagens<br /><br /><strong>Technische kenmerken:<br /></strong>-Raamwerk vernieuwd : aluminium/pvc met driedubbel glas<br />- Dak vernieuwd + geïsoleerd volgens de energiedoelstellingen<br />- Gevelisolatie aanwezig + waterdicht gemaakt<br />- Zonnepanelen aanwezig<br />- Recent vernieuwde keuken + badkamer<br />- Gas CV<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>Gelijkvloerse verdieping</span><br />- Ruime inkomhal <br />- Ruime garage met automatische poort<br />- Technische ruimte/berging<br />- Wasplaats<br />- Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met zicht op de tuin; deze ruimte kan eventueel ook interessant zijn als bureau en/of combi werk-privé <br /><br /><u>Eerste verdieping<br /></u>- Hal met apart toilet<br />- Lichtrijke leefruimte in L-vorm<br />- Vernieuwde keuken, voorzien van alle comfort <br />- Aangebouwde veranda met toegang naar de tuin<br /><br /><span>Tweede verdieping</span> <br />- Nachthal met apart toilet<br />- 4 ruime slaapkamers (ca. 8 – 9,5 – 12 – 13m²) <br />- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel</p>

Huis te koop

€ 545.000

Buizegemlei 97
2650 Edegem
207
231
5
1
A
Bekijk gelijkaardige panden