Terug naar resultaten

Grond te koop in Hoboken

Sint-Bernardsesteenweg 335, 2660 Hoboken
€ 225.000
Is dit haalbaar voor jou?
Exclusieve bouwgrond voor projectontwikkeling! - foto 1
102
Omschrijving

Exclusieve bouwgrond voor projectontwikkeling!

HOBOKEN | PERCEEL BOUWGROND MET EEN STRAATBREEDTE VAN ca. 6,65m OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 101,5m² | ORIENTATIE ACHTERGEVEL OOST

Deze bouwgrond van 101,5m² biedt een ideale opportuniteit voor een kleinschalig bouwproject met investeringsappartementen. In het verleden is er reeds een omgevingsvergunning verkregen voor het oprichten van een meergezinswoning met 4 appartementen. Thans vervallen, maar kan binnen de huidige regelgeving opnieuw aangevraagd worden. De bouwgrond kan aangekocht worden onder de voorwaarde van het verkrijgen van een nieuwe vergunning, al dan niet koppeling met een recht van opstal van 1 jaar.

 

Troeven:

* Ideaal bouwproject voor projectontwikkelaar

* Gelegen nabij het centrum van Hoboken & dichtbij Wilrijk

* Gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en winkels

* Mogelijkheid tot bouwen van (4 à 5) appartementen met tuin en/of terras

* Gunstig georiënteerd (oost)

* Parkeergelegenheid in de straat

 

Financieel

Kadastrale info
0048/00H005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Staat pand
Nieuwbouw

Terrein

Perceeloppervlakte
102 m²
Breedte perceel
6,65 m
Diepte perceel
16 m

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Sint-Bernardsesteenweg 335, 2660 Hoboken

225.000 EUR

Locatie

Sint-Bernardsesteenweg 335
2660 Hoboken

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p><span>Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwvolume</span><span>:</span></p><p><span>Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd</span></p><ul><li><span>Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m.</span></li></ul><p><span>Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonderd de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Programma</span><span>:</span></p><p><span>Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder blijven de andere voorschriften van <span>bouwcode</span></span><span> van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwvolume</span><span>:</span></p><p><span>Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd</span></p><ul><li><span>Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m.</span></li></ul><p><span>Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonderd de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Programma</span><span>:</span></p><p><span>Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder blijven de andere voorschriften van <span>bouwcode</span></span><span> van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Centraal en rustig gelegen bouwgrond van 181 m² in de Moretusstraat te Hoboken. Voor de plannen kan u ons rechtstreeks contacteren. Het centrum van Hoboken, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij en makkelijk te bereiken. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bouwvolume</span><span>:</span></p><p><span>Voor dit pand zou een bouwvolume van 2 bouwlagen onder een hellend dak gunstig kunnen worden geadviseerd</span></p><ul><li><span>Een maximale bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte op de eerste verdieping van 13 m.</span></li><li><span>Een maximale bouwdiepte van de daklaag van 9 m.</span></li></ul><p><span>Deze bouwdieptes liggen in lijn met de bouwdieptes die werden aangegeven via het stedenbouwkundig attest uitgezonderd de eerste verdieping waarbij er toen een bouwdiepte van 10,73 m werd voorgesteld door de aanvrager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Programma</span><span>:</span></p><p><span>Gelet op de beperkte grootte van het pand zal een eengezinswoning het meest aangewezen zijn om te voorzien op deze locatie. Een meergezinswoning kan aanvaard worden onder voorbehoud dat er voldaan wordt aan de diverse eisen van de bouwcode. Om dit te beoordelen dient er een concreet voorontwerp te worden voorgelegd. Aan de hand van de beschikbare informatie heb ik louter een vermoeden dat het pand en perceel te beperkt zijn van omvang om een kwalitatieve meergezinswoning te voorzien met 3 units.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder blijven de andere voorschriften van <span>bouwcode</span></span><span> van kracht en moet het ontwerp nog altijd voldoen aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, watertoets, hemelwaterverordening, stikstofdecreet</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor heel ons aanbod ga naar www.hansimmo.be.</span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 128.500

Moretusstraat 88
2660 Hoboken
181
Zéér ruim perceel grond gelegen in 2 verschillende bestemmingszones (gebied voor dagrecreatie en parkgebied). Thans volgens kadaster gekend als sportgebouw (5.169m²) opgericht in 1977 en woeste grond (13.745m²). De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accommodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommodatie. In deze zone laten de bestemmingsvoorschriften een dergelijke activiteit zoals bijvoorbeeld tennis, paddel en voetbalvelden wel toe, dit op voorwaarde dat er voldaan wordt aan de voorschriften van de bouwcode en aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, enz..... .De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden en enige vorm van activiteiten en hun aanhorige aspecten zullen in dit gedeelte dan ook niet vatbaar zijn voor vergunning
Zéér ruim perceel grond gelegen in 2 verschillende bestemmingszones (gebied voor dagrecreatie en parkgebied). Thans volgens kadaster gekend als sportgebouw (5.169m²) opgericht in 1977 en woeste grond (13.745m²). De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accommodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommodatie. In deze zone laten de bestemmingsvoorschriften een dergelijke activiteit zoals bijvoorbeeld tennis, paddel en voetbalvelden wel toe, dit op voorwaarde dat er voldaan wordt aan de voorschriften van de bouwcode en aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, enz..... .De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden en enige vorm van activiteiten en hun aanhorige aspecten zullen in dit gedeelte dan ook niet vatbaar zijn voor vergunning
Zéér ruim perceel grond gelegen in 2 verschillende bestemmingszones (gebied voor dagrecreatie en parkgebied). Thans volgens kadaster gekend als sportgebouw (5.169m²) opgericht in 1977 en woeste grond (13.745m²). De gebieden voor dagrecreatie bevatten enkel de recreatieve en toeristische accommodatie, bij uitsluiting van alle verblijfsaccommodatie. In deze zone laten de bestemmingsvoorschriften een dergelijke activiteit zoals bijvoorbeeld tennis, paddel en voetbalvelden wel toe, dit op voorwaarde dat er voldaan wordt aan de voorschriften van de bouwcode en aan de overige geldende wetgeving inzake toegankelijkheid, brandveiligheid en de wetgeving op lichten en zichten, enz..... .De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden en enige vorm van activiteiten en hun aanhorige aspecten zullen in dit gedeelte dan ook niet vatbaar zijn voor vergunning

Grond te koop

€ 345.000

Schansstraat 7
2660 Hoboken
18.914
Office logo
Bouwgrond op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,....<br /><br />Er is een vergunning afgeleverd voor:<br />- kelder met bergingen en autostaanplaatsen<br />- 8 appartementen: 1 appartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers, 3 appartementen op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, 2 appartementen op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en 2 appartementen op de derde verdieping met 1 slaapkamer.<br /><br />Vergunning en plannen beschikbaar op aanvraag.
Bouwgrond op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,....<br /><br />Er is een vergunning afgeleverd voor:<br />- kelder met bergingen en autostaanplaatsen<br />- 8 appartementen: 1 appartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers, 3 appartementen op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, 2 appartementen op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en 2 appartementen op de derde verdieping met 1 slaapkamer.<br /><br />Vergunning en plannen beschikbaar op aanvraag.
Bouwgrond op supercentrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,....<br /><br />Er is een vergunning afgeleverd voor:<br />- kelder met bergingen en autostaanplaatsen<br />- 8 appartementen: 1 appartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers, 3 appartementen op de eerste verdieping met 1 slaapkamer, 2 appartementen op de tweede verdieping met 1 slaapkamer en 2 appartementen op de derde verdieping met 1 slaapkamer.<br /><br />Vergunning en plannen beschikbaar op aanvraag.

Grond te koop

€ 645.000

Antwerpsesteenweg 48
2660 Hoboken
Bekijk gelijkaardige panden