Scoop: Commercieel te koop in Mechelen met 15 slaapkamers

Dit appartementsgebouw uit de jaren tachtig ligt in het hart van de Mechelse binnenstad, op wandelafstand van de Bruul. Mede daardoor is de vraag zeer groot en het aanbod beperkt, wat het  binnen de perken van de wet blijvend, mogelijk maakt om de huren substantieel te verhogen met naar schatting 10 tot 20%. Nu wordt met andere woorden verhuurd onder het markthuurniveau. Op basis van de huidige huurinkomsten van circa €66.270 per jaar, beloopt het huurrendement 3,88%. De staanplaatsen vormen een troef, maar worden op dit ogenblik nog niet optimaal verhuurd, met slechts één verhuurde staanplaats. Het gebouw is voorzien van brandblussers en een gekeurde lift. Met een minimale investering kan de elektrische conformiteit worden bereikt. Een offerte voor de werken is reeds beschikbaar. Energiegewijs liggen de epc-scores van de appartementen allen in het spectrum van een B-label, waardoor geen interventie vereist is op dat vlak.