Terug naar resultaten

Huis te koop in Boom met 2 slaapkamers

Kerkhofstraat 637, 2850 Boom
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare gezinswoning met 2, mog. 3 SLK, garage en ruime tuin - foto 1
BEPCB
150
320
2
1
Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 2, mog. 3 SLK, garage en ruime tuin

Centraal gelegen woning nabij verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer!  Dit huis bevindt zich tevens nabij het gemeentelijk park van Boom en het provinciaal recreatiedomein 'De Schorre'.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts enkele minuten rijden van de opritten E19 en A12 Antwerpen-Brussel.  Ideale ligging voor woon-werkverkeer en gezin met kinderen!  Achteraan het perceel liggen een servitudeweg en 2 autostaanplaatsen.  Er is verder parkeergelegenheid in de eigen garage en in de straat.  

Deze woning werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd tussen 2021-2025:  geïsoleerd dak (2021), nieuwe condensatieketel Bosch (2024), vernieuwde keuken (2025), ...  In de achtergevel werden crepi + 14 cm isolatie geplaatst & de tuinomheining werd vernieuwd.   Sinds 2024 zijn 6 zonnepanelen geplaatst.  De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goede score (Label B).   

Ondergronds is een ruime kelder van 23m2 aanwezig. Op het GLVL bevinden zich een een inkomhal en een wasplaats.  Het 1e VERDIEP is ingedeeld in een hall, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet.  Verder liggen op het 2e VERDIEP een hall, 2 slaapkamers en een klein terras & op het 3e VERDIEP een zolderkamer met trapluik, die mits plaatsen van een trap ingericht kan worden als een 3e slaapkamer.  De tuin is noord-west-gericht en aangelegd met een ruim terras van 46m2. 

Deze woning is instapklaar en beschikbaar vanaf december 2026.  
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via info@leximmo.be of 03/459.99.99!

 

Financieel

Kadastraal inkomen
654 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
320 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
154 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
118
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260521-0003873367-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Kerkhofstraat 637, 2850 Boom

375.000 EUR

Kerkhofstraat 637
2850 Boom

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Halfopen BEN nieuwbouwwoning met 2 slaapkamers. Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning is zeer rustig gelegen in Boom. De woning combineert modern comfort met een duurzame bouwkwaliteit.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 1 stijlvolle badkamer.</span></p><p><span>Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en ventilatiesysteem D geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.</span></p><p><span>Instapklare, toekomstgerichte woning op een zeer rustige ligging in Boom.</span></p>

Huis te koop

€ 375.000

Noeveren 261
2850 Boom
119
161
2
1
Office logo
<p>Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Boom</p><p>Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een mooie buitenruimte, garage en drie slaapkamers? Dan is deze gesloten bebouwing in Boom zeker een bezoek waard!</p><p>De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 191 m². Dankzij de praktische indeling, de 3 slaapkamers en de aangename buitenruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of investeerders.</p><p>Achteraan geniet u van een terras en tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van een maaltijd buiten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.</p><p>Ook op energetisch en technisch vlak zijn er interessante troeven: de woning beschikt over een EPC-score van 63, wat overeenkomt met een zeer gunstige energieprestatie, onder meer omwille van de zonnepanelen (4920 Wp). Daarnaast is de elektrische installatie conform gekeurd en beschikt de woning over een thuisbatterij.</p><p>Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak om dit pand te bezichtigen.</p>
<p>Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Boom</p><p>Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een mooie buitenruimte, garage en drie slaapkamers? Dan is deze gesloten bebouwing in Boom zeker een bezoek waard!</p><p>De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 191 m². Dankzij de praktische indeling, de 3 slaapkamers en de aangename buitenruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of investeerders.</p><p>Achteraan geniet u van een terras en tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van een maaltijd buiten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.</p><p>Ook op energetisch en technisch vlak zijn er interessante troeven: de woning beschikt over een EPC-score van 63, wat overeenkomt met een zeer gunstige energieprestatie, onder meer omwille van de zonnepanelen (4920 Wp). Daarnaast is de elektrische installatie conform gekeurd en beschikt de woning over een thuisbatterij.</p><p>Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak om dit pand te bezichtigen.</p>
<p>Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Boom</p><p>Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een mooie buitenruimte, garage en drie slaapkamers? Dan is deze gesloten bebouwing in Boom zeker een bezoek waard!</p><p>De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 191 m². Dankzij de praktische indeling, de 3 slaapkamers en de aangename buitenruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of investeerders.</p><p>Achteraan geniet u van een terras en tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van een maaltijd buiten of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De aanwezige garage zorgt bovendien voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.</p><p>Ook op energetisch en technisch vlak zijn er interessante troeven: de woning beschikt over een EPC-score van 63, wat overeenkomt met een zeer gunstige energieprestatie, onder meer omwille van de zonnepanelen (4920 Wp). Daarnaast is de elektrische installatie conform gekeurd en beschikt de woning over een thuisbatterij.</p><p>Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak om dit pand te bezichtigen.</p>

Huis te koop

€ 365.000

Kapelstraat 47
2850 Boom
140
191
3
1
A
Office logo
<p><span><span>Comfort, ruimte, energiezuinigheid én uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden: deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis om u aangenaam te verrassen. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, maar toch vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier dagelijks van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en woonrust. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidoostgerichte tuin, een polyvalente veranda en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt dit een perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze onmiddellijk kunnen intrekken én nog jarenlang kunnen groeien.</span></span><br /><br /> Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en Mechelen.</p><p>Achter de verzorgde gevel schuilt een warme woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m². Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatief granieten werkblad en een polyvalente veranda die perfect dienst kan doen als eetkamer, speelruimte, bureau of ontspanningsruimte. Dankzij het grote schuifraam staat deze ruimte in rechtstreeks contact met de zonnige tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers die bereikbaar zijn via een steilere trap. Deze verdieping beschikt over interessante uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan de bruikbare oppervlakte en het wooncomfort aanzienlijk worden vergroot.</p><p>Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerde tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Een absolute meerwaarde is de achterliggende uitweg met uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden. Dit is een zeldzame troef die zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.</p><p>Verder beschikt de woning over een praktische droge kelder, ideaal als voorraadruimte, technische ruimte of extra bergruimte.</p><p>Ook technisch scoort deze woning uitstekend met een gunstig EPC-label B (198 kWh/m² jaar), conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR-beglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen en een energiezuinige condenserende Vaillant-gasketel.</p><h3>Enkele troeven:</h3><p>✔ EPC B – geen renovatieverplichting<br />✔ Conforme elektriciteit<br />✔ 4 slaapkamers<br />✔ Droge kelder<br />✔ Zonnige zuidoost georiënteerde tuin<br />✔ Achterliggende uitweg<br />✔ Uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden achteraan<br />✔ Rustige eenrichtingsstraat<br />✔ PVC-ramen met HR-beglazing (2018)<br />✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen<br />✔ Veranda/polyvalente ruimte met zicht op de tuin<br />✔ Mogelijkheid tot uitbreiding van de bovenste verdieping via een dakkapel<br />✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden</p><p>Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, parkeergelegenheid en een centrale ligging, zonder grote werken te moeten uitvoeren. Plan zelf via deze website www.immoley.be uw bezoekmoment in op <strong>vrijdag 18 september 2026.</strong> Contacteer Immo LEY via info@immoley.be of bel ons op 03 535 20 00.<br />Vanafprijs 365.000 euro, bieden onder gesloten omslag. Reglement wordt meegegeven tijdens het bezoek.</p>
<p><span><span>Comfort, ruimte, energiezuinigheid én uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden: deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis om u aangenaam te verrassen. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, maar toch vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier dagelijks van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en woonrust. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidoostgerichte tuin, een polyvalente veranda en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt dit een perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze onmiddellijk kunnen intrekken én nog jarenlang kunnen groeien.</span></span><br /><br /> Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en Mechelen.</p><p>Achter de verzorgde gevel schuilt een warme woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m². Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatief granieten werkblad en een polyvalente veranda die perfect dienst kan doen als eetkamer, speelruimte, bureau of ontspanningsruimte. Dankzij het grote schuifraam staat deze ruimte in rechtstreeks contact met de zonnige tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers die bereikbaar zijn via een steilere trap. Deze verdieping beschikt over interessante uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan de bruikbare oppervlakte en het wooncomfort aanzienlijk worden vergroot.</p><p>Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerde tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Een absolute meerwaarde is de achterliggende uitweg met uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden. Dit is een zeldzame troef die zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.</p><p>Verder beschikt de woning over een praktische droge kelder, ideaal als voorraadruimte, technische ruimte of extra bergruimte.</p><p>Ook technisch scoort deze woning uitstekend met een gunstig EPC-label B (198 kWh/m² jaar), conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR-beglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen en een energiezuinige condenserende Vaillant-gasketel.</p><h3>Enkele troeven:</h3><p>✔ EPC B – geen renovatieverplichting<br />✔ Conforme elektriciteit<br />✔ 4 slaapkamers<br />✔ Droge kelder<br />✔ Zonnige zuidoost georiënteerde tuin<br />✔ Achterliggende uitweg<br />✔ Uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden achteraan<br />✔ Rustige eenrichtingsstraat<br />✔ PVC-ramen met HR-beglazing (2018)<br />✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen<br />✔ Veranda/polyvalente ruimte met zicht op de tuin<br />✔ Mogelijkheid tot uitbreiding van de bovenste verdieping via een dakkapel<br />✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden</p><p>Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, parkeergelegenheid en een centrale ligging, zonder grote werken te moeten uitvoeren. Plan zelf via deze website www.immoley.be uw bezoekmoment in op <strong>vrijdag 18 september 2026.</strong> Contacteer Immo LEY via info@immoley.be of bel ons op 03 535 20 00.<br />Vanafprijs 365.000 euro, bieden onder gesloten omslag. Reglement wordt meegegeven tijdens het bezoek.</p>
<p><span><span>Comfort, ruimte, energiezuinigheid én uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden: deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis om u aangenaam te verrassen. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat, maar toch vlak bij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier dagelijks van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en woonrust. Met vier slaapkamers, een zonnige zuidoostgerichte tuin, een polyvalente veranda en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt dit een perfecte thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning waar ze onmiddellijk kunnen intrekken én nog jarenlang kunnen groeien.</span></span><br /><br /> Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen en Mechelen.</p><p>Achter de verzorgde gevel schuilt een warme woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m². Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatief granieten werkblad en een polyvalente veranda die perfect dienst kan doen als eetkamer, speelruimte, bureau of ontspanningsruimte. Dankzij het grote schuifraam staat deze ruimte in rechtstreeks contact met de zonnige tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers die bereikbaar zijn via een steilere trap. Deze verdieping beschikt over interessante uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan de bruikbare oppervlakte en het wooncomfort aanzienlijk worden vergroot.</p><p>Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidoost georiënteerde tuin waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Een absolute meerwaarde is de achterliggende uitweg met uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden. Dit is een zeldzame troef die zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.</p><p>Verder beschikt de woning over een praktische droge kelder, ideaal als voorraadruimte, technische ruimte of extra bergruimte.</p><p>Ook technisch scoort deze woning uitstekend met een gunstig EPC-label B (198 kWh/m² jaar), conforme elektriciteit, PVC-ramen met HR-beglazing, elektrische rolluiken, vliegenramen en een energiezuinige condenserende Vaillant-gasketel.</p><h3>Enkele troeven:</h3><p>✔ EPC B – geen renovatieverplichting<br />✔ Conforme elektriciteit<br />✔ 4 slaapkamers<br />✔ Droge kelder<br />✔ Zonnige zuidoost georiënteerde tuin<br />✔ Achterliggende uitweg<br />✔ Uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden achteraan<br />✔ Rustige eenrichtingsstraat<br />✔ PVC-ramen met HR-beglazing (2018)<br />✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen<br />✔ Veranda/polyvalente ruimte met zicht op de tuin<br />✔ Mogelijkheid tot uitbreiding van de bovenste verdieping via een dakkapel<br />✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden</p><p>Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, parkeergelegenheid en een centrale ligging, zonder grote werken te moeten uitvoeren. Plan zelf via deze website www.immoley.be uw bezoekmoment in op <strong>vrijdag 18 september 2026.</strong> Contacteer Immo LEY via info@immoley.be of bel ons op 03 535 20 00.<br />Vanafprijs 365.000 euro, bieden onder gesloten omslag. Reglement wordt meegegeven tijdens het bezoek.</p>

Huis te koop

€ 365.000

Kerkhofstraat 18
2850 Boom
165
175
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden