Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

DEPCD
375
3.609
4
2
Omschrijving

Deels te renoveren villa of tweewoonst met parktuin in Boom

De hoofdvilla is opgedeeld in twee wooneenheden die met elkaar verbonden zijn, waardoor het ook als één royale eengezinswoning kan dienen.

Indeling :

Eerste wooneenheid (gelijkvloers):
-Imposante inkomhal met trap naar de slaapkamer
-Ruime woonkamer met terras
-Te renoveren keuken
-Wasplaats + apart toilet en vestiaire
-Badkamer met ligbad

Tweede wooneenheid :
-Aparte inkomhal
-Ruime woonkamer met open keuken
-Slaapkamer + badkamer + berging
-Overdekt terras met zicht op de achterliggende paardenweide
-Draaitrap naar de zolderverdieping met twee slaapkamers

Deze villa bevindt zich nabij de grens van Reet in een rustige omgeving. Het park van Boom en De Schorre zijn op wandelafstand. Snelle ontsluiting. Antwerpen en Brussel zijn daardoor vlot bereikbaar.

EPC: 443 kWh/m² / UC: 20250619-0003628867-RES-1
EPC: 393 kWh/m² / UC: 20250619-00003618253-RES-1

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/08/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
865.000 €
Kadastraal inkomen
2.772 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
375 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Schilddak

Terrein

Perceeloppervlakte
3.609 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
25
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
393
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250619-00003618253-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Van Leriuslaan 108, 2850 Boom

865.000 EUR

Van Leriuslaan 108
2850 Boom

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden