Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers
€ 865.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Deels te renoveren villa of tweewoonst met parktuin in Boom
De hoofdvilla is opgedeeld in twee wooneenheden die met elkaar verbonden zijn, waardoor het ook als één royale eengezinswoning kan dienen.
Indeling :
Eerste wooneenheid (gelijkvloers):
-Imposante inkomhal met trap naar de slaapkamer
-Ruime woonkamer met terras
-Te renoveren keuken
-Wasplaats + apart toilet en vestiaire
-Badkamer met ligbad
Tweede wooneenheid :
-Aparte inkomhal
-Ruime woonkamer met open keuken
-Slaapkamer + badkamer + berging
-Overdekt terras met zicht op de achterliggende paardenweide
-Draaitrap naar de zolderverdieping met twee slaapkamers
Deze villa bevindt zich nabij de grens van Reet in een rustige omgeving. Het park van Boom en De Schorre zijn op wandelafstand. Snelle ontsluiting. Antwerpen en Brussel zijn daardoor vlot bereikbaar.
EPC: 443 kWh/m² / UC: 20250619-0003628867-RES-1
EPC: 393 kWh/m² / UC: 20250619-00003618253-RES-1
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/08/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling :
Eerste wooneenheid (gelijkvloers):
-Imposante inkomhal met trap naar de slaapkamer
-Ruime woonkamer met terras
-Te renoveren keuken
-Wasplaats + apart toilet en vestiaire
-Badkamer met ligbad
Tweede wooneenheid :
-Aparte inkomhal
-Ruime woonkamer met open keuken
-Slaapkamer + badkamer + berging
-Overdekt terras met zicht op de achterliggende paardenweide
-Draaitrap naar de zolderverdieping met twee slaapkamers
Deze villa bevindt zich nabij de grens van Reet in een rustige omgeving. Het park van Boom en De Schorre zijn op wandelafstand. Snelle ontsluiting. Antwerpen en Brussel zijn daardoor vlot bereikbaar.
EPC: 443 kWh/m² / UC: 20250619-0003628867-RES-1
EPC: 393 kWh/m² / UC: 20250619-00003618253-RES-1
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/08/2026 tussen 10:00 en 14:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
865.000 €
Kadastraal inkomen
2.772 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
375 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Schilddak
Terrein
Perceeloppervlakte
3.609 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal kamers
25
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
393
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250619-00003618253-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Van Leriuslaan 108, 2850 Boom865.000 EUR
Van Leriuslaan 108
2850 Boom
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















