Terug naar resultaten

Huis te koop in Boom met 4 slaapkamers

Oude Reetsebaan 28, 2850 Boom
€ 324.500
Is dit haalbaar voor jou?
Woning: 4 slk met tuin - foto 1
EEPCE
133
209
4
1
Omschrijving

Woning: 4 slk met tuin

Gezellige rijwoning met vernieuwd gelijkvloers, tuin en uitbreidingsmogelijkheden

 

In een rustige en aangename straat, centraal gelegen tussen de dorpskernen van Boom en Reet, vinden we deze gezellige rijwoning met verrassend veel potentieel. De woning combineert een degelijk bestaande structuur met een volledig vernieuwd gelijkvloers, een leuke tuin met terras en een praktische uitgang naar de achterliggende servitudeweg.

Ook qua ligging zit u hier goed: dagelijkse winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.

 

Vernieuwd gelijkvloers met open leefruimte

De oorspronkelijke woning dateert uit 1952 en beschikt over een solide structuur. In 2014 werd het volledige gelijkvloers grondig aangepakt onder begeleiding van een architect. Daarbij werd onder meer een ruime achterbouw gerealiseerd, waardoor een aangename, open leefruimte en een volledig ingerichte keuken ontstonden.

Via de inkomhal, voorzien van een handige afgesloten vestiaireberging en gastentoilet, komen we in de lichtrijke leefruimte. De gezellige gashaard zorgt hier voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met composieten werkblad en een uitgebreid assortiment aan toestellen: een 6-pits gaskookplaat, dampkap, hetelucht/stoomoven en een hetelucht/microgolfoven met warmhoudlade.

Daarnaast is er een praktische tweede berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Hier geniet u van een aangelegd terras, een gemetselde tuinberging en een bijzonder handige achteruitgang naar de servitudeweg. De tuinberging leent zich uitstekend als fietsenstalling of bergruimte. Bovendien is er reeds materiaal aanwezig om de verdere omheining met achterpoort te realiseren.

 

Drie slaapkamers en nog volop mogelijkheden

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De originele, mooi opgeschuurde trap geeft de woning hier extra karakter.

 

Via een tweede vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping van maar liefst 40 m². Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als bijvoorbeeld twee extra ruime slaapkamers, eventueel aangevuld met een tweede badkamer.

 

Verder beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.

 

Extra Troeven

  • Rustige, harmonieuze straat met voldoende parkeergelegenheid
  • Centrale ligging tussen Boom en Reet
  • Volledig vernieuwd gelijkvloers, gerealiseerd in 2014
  • Elektriciteit conform.
  • Leidingen op de verdiepingen reeds voorzien
  • 3 slaapkamers op de eerste verdieping
  • Ruime zolder van ca. 40 m² met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
  • Mogelijkheid tot maximaal 5 slaapkamers
  • Aangename tuin met terras en gemetselde tuinberging
  • Handige achteruitgang via de servitudeweg

 

Renovatieplicht

 De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.

Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).

 

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

 

Financieel

Kadastraal inkomen
686 €
Kadastrale info
0074/00T002
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
133 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
209 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14,5 m²; 13 m²; 6,5 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
425
EPC-label
E
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Oude Reetsebaan 28, 2850 Boom

324.500 EUR

Oude Reetsebaan 28
2850 Boom

5.961 - 7.154 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]] <p>Charmant huis in Boom, centraal gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p> <p>Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename ligging in een residentiële woonkern. De zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten. Binnen geniet je van een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en drie slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airco is deze woning klaar voor de toekomst en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bovendien woon je hier vlak bij winkels, het administratief centrum en belangrijke verbindingswegen.</p> <p>• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes<br />• Ruime living met aangename lichtinval<br />• Eetkamer aansluitend op de keuken<br />• Functionele keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak<br />• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet<br />• Apart toilet<br />• Drie volwaardige slaapkamers en bureauruimte<br />• Dressing met praktische opbergruimte<br />• Zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis</p> <p>Troeven<br />• Ruime woning met praktische indeling en drie slaapkamers<br />• Zonnige tuin met terras en extra bergruimte in het tuinhuis<br />• Energiezuiniger wooncomfort dankzij warmtepomp en airco</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]] <p>Charmant huis in Boom, centraal gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p> <p>Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename ligging in een residentiële woonkern. De zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten. Binnen geniet je van een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en drie slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airco is deze woning klaar voor de toekomst en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bovendien woon je hier vlak bij winkels, het administratief centrum en belangrijke verbindingswegen.</p> <p>• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes<br />• Ruime living met aangename lichtinval<br />• Eetkamer aansluitend op de keuken<br />• Functionele keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak<br />• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet<br />• Apart toilet<br />• Drie volwaardige slaapkamers en bureauruimte<br />• Dressing met praktische opbergruimte<br />• Zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis</p> <p>Troeven<br />• Ruime woning met praktische indeling en drie slaapkamers<br />• Zonnige tuin met terras en extra bergruimte in het tuinhuis<br />• Energiezuiniger wooncomfort dankzij warmtepomp en airco</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]] <p>Charmant huis in Boom, centraal gelegen nabij openbaar vervoer en invalswegen.</p> <p>Deze ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename ligging in een residentiële woonkern. De zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis vormt een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten. Binnen geniet je van een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes en drie slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en airco is deze woning klaar voor de toekomst en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Bovendien woon je hier vlak bij winkels, het administratief centrum en belangrijke verbindingswegen.</p> <p>• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes<br />• Ruime living met aangename lichtinval<br />• Eetkamer aansluitend op de keuken<br />• Functionele keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en spoelbak<br />• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast<br />• Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet<br />• Apart toilet<br />• Drie volwaardige slaapkamers en bureauruimte<br />• Dressing met praktische opbergruimte<br />• Zonnige tuin van 62 m² met terras en tuinhuis</p> <p>Troeven<br />• Ruime woning met praktische indeling en drie slaapkamers<br />• Zonnige tuin met terras en extra bergruimte in het tuinhuis<br />• Energiezuiniger wooncomfort dankzij warmtepomp en airco</p> <p>Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.</p> <p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>

Huis te koop

€ 324.000

Kruisstraat 17
2850 Boom
164
139
3
1
C
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom!  Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving.  Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. <br /><br />De indeling is als volgt:  -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers.   Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras. <br /><br />De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform.  Deze woning is instapklaar!<br /><br />Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of via 03/459.99.99.
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom!  Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving.  Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. <br /><br />De indeling is als volgt:  -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers.   Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras. <br /><br />De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform.  Deze woning is instapklaar!<br /><br />Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of via 03/459.99.99.
Zeer gunstig gelegen woning op wandelafstand van het park van Boom!  Dit eigendom is rustig gelegen in een enkelrichtingsstraat, er is weinig doorgaand verkeer.  Ideaal voor gezin met kinderen!  Verschillende winkels, scholen en de bushalte bevinden zich de onmiddellijke omgeving.  Deze woning ligt zeer centraal op slechts 1 min. rijden van de oprit A12.   Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving. <br /><br />De indeling is als volgt:  -1: een kelder; GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet; 1eV: een hal, een 1e slaapkamer en een ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een hal en 2 slaapkamers.   Tot slot beschikt deze woning over een gezellige tuin met terras. <br /><br />De woning beschikt over een EPC-label C en de elektrische installatie is volledig conform.  Deze woning is instapklaar!<br /><br />Maak nu uw afspraak via info@leximmo.be of via 03/459.99.99.

Huis te koop

€ 320.000

Rubensstraat 55
2850 Boom
137
100
3
2
C
Office logo
<p>Deze gezellige eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële woonwijk nabij de befaamde groenzone “De Schorre”. Ook scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand waardoor deze locatie geniet van een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort.</p> <p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de riante raampartijen zorgen voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De tijdloze tegelvloer loopt naadloos door tot in de semi-open keuken welke werd uitgerust met hedendaagse toestellen en ingericht met het oog op gebruiksgemak. Vanuit deze ruimte ben je slechts een schuifdeur verwijderd van de gezellige stadstuin van maar liefst 16 m², een knusse buitenplek waar je in alle privacy kan genieten van rustige momenten met het gezin.</p> <p>Op de eerste verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers (12 m² &amp; 11 m²), samen met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, lavabo in een stijlvol meubel en toilet. Verder is er nog een bureauruimte voorzien, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De tweede verdieping biedt nog plaats aan 2 extra slaapkamers (12,50 m² &amp; 8 m²), waardoor deze woning alle ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie graag extra mogelijkheden creëert.</p> <p><strong>Technische gegevens: Oprit voorzien, kelder &amp; aparte wasruimte voorzien! </strong>Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in PVC, dak is gedeeltelijk geïsoleerd. <strong>Elektriciteit is conform!</strong></p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Deze gezellige eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële woonwijk nabij de befaamde groenzone “De Schorre”. Ook scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand waardoor deze locatie geniet van een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort.</p> <p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de riante raampartijen zorgen voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De tijdloze tegelvloer loopt naadloos door tot in de semi-open keuken welke werd uitgerust met hedendaagse toestellen en ingericht met het oog op gebruiksgemak. Vanuit deze ruimte ben je slechts een schuifdeur verwijderd van de gezellige stadstuin van maar liefst 16 m², een knusse buitenplek waar je in alle privacy kan genieten van rustige momenten met het gezin.</p> <p>Op de eerste verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers (12 m² &amp; 11 m²), samen met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, lavabo in een stijlvol meubel en toilet. Verder is er nog een bureauruimte voorzien, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De tweede verdieping biedt nog plaats aan 2 extra slaapkamers (12,50 m² &amp; 8 m²), waardoor deze woning alle ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie graag extra mogelijkheden creëert.</p> <p><strong>Technische gegevens: Oprit voorzien, kelder &amp; aparte wasruimte voorzien! </strong>Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in PVC, dak is gedeeltelijk geïsoleerd. <strong>Elektriciteit is conform!</strong></p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Deze gezellige eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële woonwijk nabij de befaamde groenzone “De Schorre”. Ook scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op een steenworp afstand waardoor deze locatie geniet van een ideale combinatie van groen, bereikbaarheid en comfort.</p> <p>Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de riante raampartijen zorgen voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De tijdloze tegelvloer loopt naadloos door tot in de semi-open keuken welke werd uitgerust met hedendaagse toestellen en ingericht met het oog op gebruiksgemak. Vanuit deze ruimte ben je slechts een schuifdeur verwijderd van de gezellige stadstuin van maar liefst 16 m², een knusse buitenplek waar je in alle privacy kan genieten van rustige momenten met het gezin.</p> <p>Op de eerste verdieping ontdek je 2 ruime slaapkamers (12 m² &amp; 11 m²), samen met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, lavabo in een stijlvol meubel en toilet. Verder is er nog een bureauruimte voorzien, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De tweede verdieping biedt nog plaats aan 2 extra slaapkamers (12,50 m² &amp; 8 m²), waardoor deze woning alle ruimte biedt voor een groeiend gezin of voor wie graag extra mogelijkheden creëert.</p> <p><strong>Technische gegevens: Oprit voorzien, kelder &amp; aparte wasruimte voorzien! </strong>Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in PVC, dak is gedeeltelijk geïsoleerd. <strong>Elektriciteit is conform!</strong></p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>

Huis te koop

€ 334.900

Hugo Verrieststraat 60
2850 Boom
129
100
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden