Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers

Stationsstraat 185 B, 2910 Essen
€ 285.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers - foto 1
BEPCB
159
3
1
Omschrijving

Instapklare en grondig gerenoveerde woning met inpandige garage en EPC B in het centrum van Essen

Op een absolute toplocatie in het centrum van Essen, op wandelafstand van het station en alle winkelvoorzieningen, vindt u deze verrassend ruime en instapklare woning. Dankzij recente, ingrijpende renovaties is de woning volledig klaar voor de toekomst. Zo zijn het dak en de PVC-ramen vernieuwd en extra geïsoleerd, wat resulteert in een uitstekend en energiezuinig EPC-label B. Daarnaast beschikt het pand over een volledig conforme elektriciteitsinstallatie en een ingerichte keuken.

De doordachte indeling verdeeld over de drie verdiepingen garandeert optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een handige inpandige garage, die bovendien vlot toegankelijk is via de achterzijde. Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, waar u verwelkomd wordt door een royale, lichtrijke open leefruimte, een ingerichte keuken en een afzonderlijk gastentoilet. De tweede verdieping herbergt 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer, een zeer gerieflijke badkamer met ligbad voorzien van douchescherm en dubbel lavabo meubel en toilet.

Het pand is momenteel verhuurd, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met een direct rendement.

Kortom: een energiezuinige en uitstekend onderhouden woning met garage op een centrale locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
159 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Breedte straatkant
5,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer
20 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
165
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250210-0003504009-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom appartement
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Stationsstraat 185 B, 2910 Essen

285.000 EUR

Stationsstraat 185 B
2910 Essen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<h2>Unieke Beleggingskans: Nog 2 Hoogwaardige I.E.R. gesloten bebouwingen met Solide Rendement</h2> <ul> <li> <p><b>Locatie:</b> Centrum Essen (direct naast het station)</p> </li> <li> <p><b>Type:</b> Volledig gerenoveerde gesloten bebouwingen (Nog 2 identieke entiteiten beschikbaar)</p> </li> <li> <p><b>Status:</b> Verhuurd – Directe Cashflow!</p> </li> <li> <p><b>Rendement:</b> Direct <b>3% Netto</b>, met potentieel naar <b>4% Netto</b> vanaf eind 2027</p> </li> </ul> <p>Grijp nu uw kans om te investeren in één of beide van deze volledig gerenoveerde, future-proof gesloten bebouwingen in het bruisende centrum van Essen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Het betreft hier identieke investeringspanden die een zorgeloze en rendabele belegging garanderen.</p> <h3>Investeringshoogtepunten</h3> <p>De gesloten bebouwingen zijn reeds verhuurd en leveren een direct en stabiel netto-rendement van <b>3%</b>, wat zorgt voor onmiddellijke cashflow zonder leegstandsrisico. De woningen zijn van A tot Z gerenoveerd met een focus op duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Dankzij het uitstekende <b>EPC-label B</b> bestaat vanaf eind volgend jaar (2027) zelfs de mogelijkheid om een krachtig <b>nettorendement van 4%</b> te genereren.</p> <h4>Belangrijkste Kwaliteitsgaranties:</h4> <ul> <li> <p><b>I.E.R. Renovatie:</b> De volledige schil (ramen, deuren en dak) is recent vernieuwd en extra geïsoleerd. De daken zijn vernieuwd in februari 2024 en de PVC-ramen met hoogrendementsglas in mei 2024, wat resulteert in het gunstige <b>EPC B-label</b> en een duurzaam lage energierekening.</p> </li> <li> <p><b>Conforme Elektriciteit:</b> De elektrische installaties zijn volledig conform de AREI-normen, wat de veiligheid optimaliseert en de noodzaak tot toekomstige aanpassingen wegneemt.</p> </li> </ul> <h3>Indeling &amp; Comfort (voor Huurder en Belegger)</h3> <p>De indeling combineert modern wooncomfort met de functionaliteit die huurders zoeken:</p> <ul> <li> <p><b>Begane Grond:</b> Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime, inpandige garage met sectionaalpoort, inclusief de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage is er toegang tot een zonnig terras van circa 12 m² – een gegeerde troef in de verhuurmarkt.</p> </li> <li> <p><b>Eerste Verdieping:</b> Lichte en ruime woonkamer, keuken en apart toilet.</p> </li> <li> <p><b>Tweede Verdieping:</b> Drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer.</p> </li> </ul> <h3>Conclusie</h3> <p>Dit zijn sleutel-op-de-deur investeringen in vastgoed dat de komende jaren minimale zorgen en maximale stabiliteit biedt. De perfecte combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking (EPC B), conforme elektra en een verhuurde status met een solide 3% netto-rendement (en uitzicht op 4% vanaf eind 2027) maakt dit tot een zeldzame kans in de huidige markt.</p> <p>Ontdek zelf de voordelen van deze financieel gezonde en beheervriendelijke belegging.</p> <blockquote> <p><b>Neem vandaag nog contact op voor meer info, prijzen of een bezichtiging:</b> Tel.: <b>+32 (0) 667 77 95</b> <i>(ook na kantooruren en in het weekend)</i></p> </blockquote>

Huis te koop

Neem contact op

Stationsstraat 185
2910 Essen
159
3
1
B
Office logo
Ruime rijwoning met zijingang, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend groot woonvolume. De woning beschikt over een woonkamer van ca. 39m², een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een ruime garage van ca. 35m². Buiten geniet u van een aangenaam terras en een leuke tuin. De garage en de tuin zijn bovendien bereikbaar via een erfdienstbaarheid langs de linkerzijde van de woning. Dankzij de functionele indeling en de ruime volumes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Ruime rijwoning met zijingang, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend groot woonvolume. De woning beschikt over een woonkamer van ca. 39m², een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een ruime garage van ca. 35m². Buiten geniet u van een aangenaam terras en een leuke tuin. De garage en de tuin zijn bovendien bereikbaar via een erfdienstbaarheid langs de linkerzijde van de woning. Dankzij de functionele indeling en de ruime volumes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Ruime rijwoning met zijingang, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend groot woonvolume. De woning beschikt over een woonkamer van ca. 39m², een ingerichte keuken, een praktische wasplaats en een ruime garage van ca. 35m². Buiten geniet u van een aangenaam terras en een leuke tuin. De garage en de tuin zijn bovendien bereikbaar via een erfdienstbaarheid langs de linkerzijde van de woning. Dankzij de functionele indeling en de ruime volumes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Huis te koop

€ 289.000

Nieuwstraat 5
2910 Essen
380
3
1
F
Office logo
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231<br /><br />Ideaal al investering: geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering. Zéér laag KI: 666, bijgevolg zeer lage jaarlijkse onroerende voorheffing.

Huis te koop

€ 295.000

Molenstraat 52
2910 Essen
130
119
3
1
C
Bekijk gelijkaardige panden