Name: Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 881973
Price: 317000 EUR

Flanders

Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel, gastentoilet, kelder, ruime tuin met terras, ruime tuinberging en 2 staanplaatsen, gelegen te Essen Horendonk vlakbij het centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, enz. &gt;&gt;&gt; Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95 &lt;&lt;&lt;

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze knusse woning beschikt over een gezellige leefruimte, open keuken voorzien van een gaskookvuur, dampkap, koelkast, oven, een vaatwasser en voldoende kastruimte. In de berging is plaats voor wasmachine en droogkast, alsook voldoende extra stockageruimte.De badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een ligbad en enkel wandmeubel.Op de bovenverdieping vinden we twee aangename slaapkamers terug.Buiten geniet je van een gezellig terras en een uitnodigende overdekte lounge, ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De volledig omheinde tuin zorgt voor optimale privacy en maakt het plaatje compleet — perfect voor jonge gezinnen of starters.Diversen:- Ruime tuinberging (voorheen vermoedelijk garage)- Kelder- Elektriciteit conform!- Rolluiken(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed KalmthoutDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

<h2>Instapklare en Volledig Gerenoveerde gesloten bebouwing met Garage, Koer/ Terras en Toplocatie</h2>
Ontdek deze instapklare gesloten bebouwing in het levendige centrum van Essen, perfect gelegen nabij het station, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, een praktische indeling en een zorgeloze toekomst dankzij de grondige en recente renovaties.
<h3>Wooncomfort en Praktische Indeling</h3>
Deze woning met drie verdiepingen combineert functionaliteit met een warme uitstraling:
<ul>
<li>
Begane Grond: U betreedt de woning via een gemeenschappelijke inkomhal. Achter de sectionaalpoort vindt u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw auto en extra bergruimte. Hier staat ook de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage loopt u zo het zonnige koer/ terras van circa 12 m² op, een heerlijke plek om te ontspannen.
</li>
<li>
Eerste Verdieping: Dit is de leefverdieping met een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De recent vernieuwde keuken (december 2024) is volledig ingericht en biedt alle comfort. Een hal met een apart toilet completeert deze verdieping.
</li>
<li>
Tweede Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers – twee ruim en een wat kleiner, perfect als kinder- of thuiskantoor. De comfortabele, ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel.
</li>
</ul>
<h3>Zorgeloos Wonen Dankzij Grondige Renovatie</h3>
U koopt een volledig gerenoveerde woning met lage energiekosten en minimale onderhoudszorgen voor de komende jaren:
<ul>
<li>
Uitstekend EPC-label B: De energieprestaties zijn geoptimaliseerd door grootschalige werken:
<ul>
<li>
Het dak is in februari 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie.
</li>
<li>
De ramen zijn in mei 2024 vervangen door extra geïsoleerd PVC-glas, wat zorgt voor een betere geluidsisolatie en energiezuinigheid.
</li>
</ul>
</li>
<li>
Moderne Afwerking: In mei 2024 is er laminaat gelegd op de eiken parketvloer, wat zorgt voor een moderne en warme sfeer.
</li>
<li>
Veiligheid: De elektrische installaties zijn volledig conform (gekeurd), wat u gemoedsrust garandeert.
</li>
</ul>
Kortom, deze bel-étage is sleutelklaar en biedt u een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in het centrum van Essen.
Momenteel is de woning verhuurd, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een direct rendement.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze complete woning!

Unieke Beleggingskans: 3 Hoogwaardige I.E.R. gesloten bebouwingen met Solide Rendement
<ul>
<li>
Locatie: Centrum Essen
</li>
<li>
Type: Volledig gerenoveerde gesloten bebouwingen (3 identieke entiteiten)
</li>
<li>
Status: Verhuurd – Directe Cashflow!
</li>
<li>
Rendement: 3% Netto
</li>
</ul>
Grijp nu uw kans om te investeren in één of drie volledig gerenoveerde, future-proof gesloten bebouwingen in het bruisende centrum van Essen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Het betreft hier drie identieke investeringspanden die een zorgeloze en rendabele belegging garanderen.
Investering Hoogtepunten
De gesloten bebouwingen zijn reeds verhuurd en leveren een direct en stabiel netto-rendement van 3%, wat zorgt voor onmiddellijke cashflow zonder leegstandsrisico. De woningen zijn van A tot Z gerenoveerd met een focus op duurzaamheid en lage onderhoudskosten, wat resulteert in een uitstekend EPC-label.
Belangrijkste Kwaliteitsgaranties:
<ul>
<li>
I.E.R. Renovatie: De volledige schil (ramen, deuren en dak) is recent vernieuwd en extra geïsoleerd. Daken zijn vernieuwd in februari 2024 en de PVC-ramen met hoogrendementsglas in mei 2024, wat bijdraagt aan een duurzaam lage energierekening.
</li>
<li>
Conforme Elektra: De elektrische installaties zijn volledig conform de AREI-normen, wat de veiligheid en verhuurbaarheid optimaliseert en de noodzaak tot toekomstige aanpassingen wegneemt.
</li>
</ul>
Indeling &amp; Extra’s voor de Huurder (en Belegger)
De indeling combineert modern wooncomfort met de functionaliteit die huurders zoeken:
<ul>
<li>
Begane Grond: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime, inpandige garage met sectionaalpoort, inclusief de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage is er toegang tot een zonnig terras van circa 12 m² – een gegeerde troef in de verhuurmarkt.
</li>
<li>
Eerste Verdieping: Lichte en ruime woonkamer, keuken en apart toilet.
</li>
<li>
Tweede Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en de comfortabele badkamer.
</li>
</ul>
Conclusie
Dit zijn sleutel-op-de-deur investeringen in vastgoed dat de komende jaren minimale zorgen en maximale stabiliteit biedt dankzij de grondige en recente renovaties. De perfecte combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking, conforme elektra en een verhuurde status met een solide 3% netto-rendement maakt dit tot een zeldzame kans in de huidige markt.
Ontdek zelf de voordelen van deze financieel gezonde en beheervriendelijke beleggingen.
Neem vandaag nog contact op voor meer info, prijzen, een bezichtiging, enz. Tel.: +32 (0) 667 77 95, ook na kantooruren en in het weekend.

Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Woning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

317.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou