144 m²
335 m²
4
1
Terras
FEPCF
Omschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw in Kalmthout

Te renoveren woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw in Kalmthout

Deze te renoveren woning aan de Schooldreef 42 in Kalmthout biedt een mooie opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil afwerken. De woning is reeds grotendeels gestript, waardoor de renovatiewerken meteen verder kunnen worden aangevat. Met 4 slaapkamers, een tuin, een bijgebouw en een praktische indeling biedt dit pand heel wat mogelijkheden.

Gelijkvloerse verdieping

  • Inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping
  • Leefruimte met raam aan de voor-en achterzijde en doorgang naar de keuken
  • Keukenruimte met rechtstreekse toegang tot het terras, volledig naar eigen wens in te richten
  • Apart toilet aan de traphal
  • PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluik aan de voorzijde

Eerste verdieping

  • Nachthal met houten trap naar de zolderverdieping
  • 2 slaapkamers, met natuurlijke lichtinval
  • Ruimtes reeds grotendeels gestript, klaar voor verdere renovatie en afwerking
  • Ruimte voor badkamer en een ruimte voor technische voorzieningen, verder af te werken

Zolderverdieping

  • 2 bijkomende kamers, beide voorzien van een dakraam
  • Dakvloer geïsoleerd
  • Mogelijkheid om deze ruimtes verder in te richten als slaapkamers

Kelder

  • Kelderruimte met aansluitingen voor nutsvoorzieningen

Tuin en buitenruimte

  • Voortuintje aan de straatzijde
  • Terras aan de achterzijde van de woning
  • Achterliggende tuin met groen karakter
  • Bijgebouw aanwezig in de tuin

Bijzonderheden

  • Reeds grotendeels gestript, ideaal als vertrekpunt voor een totaalrenovatie
  • 4 slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en zolder
  • PVC-ramen met dubbele beglazing
  • Betonnen draagstructuur
  • Geïsoleerde dakvloer
  • EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing
  • Tuin en bijgebouw met bijkomende mogelijkheden

Ligging

De woning is gelegen in de Schooldreef in Kalmthout, een rustige straat met winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.

Een interessante renovatieopportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met 4 slaapkamers en de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

Bewoonbare opp. 144 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
468 €
Kadasteroppervlakte
335 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
144 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
335 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11,97 m²; 13,07 m²; 17,35 m²; 12,73 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
610
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.740.615

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Schooldreef 42, 2920 Kalmthout

324.000 EUR

Schooldreef 42
2920 Kalmthout

3.451 - 4.097 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden