Commercieel te koop in Brasschaat
€ 1.725.000
Omschrijving
Handelsgelijkvloers van 735 m² op Toplocatie in Brasschaat
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be
Stijlvol Handelsgelijkvloers van 735 m² op Toplocatie in Brasschaat
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte op een absolute topligging met maximale zichtbaarheid? Dan is dit handelsgelijkvloers van ca. 735 m² op de Bredabaan in Brasschaat de perfecte opportuniteit.
Het pand werd in 2010 gebouwd en is momenteel ingericht als stijlvolle interieurzaak met een ruime, uitnodigende showroom, aangevuld met een aparte kantoorruimte, volledig uitgeruste keuken, polyvalent atelier en praktische opslagruimte. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parketvloeren, natuursteen en maatwerk in gietijzerlook. Alle moderne technieken zijn aanwezig: verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en camerabewaking maken het geheel compleet.
De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten en kan zowel worden aangekocht als gehuurd. Parkeergelegenheid is eenvoudig te vinden voor de deur.
Gelegen op een uiterst commerciële locatie met veel passage, uitstekende bereikbaarheid en directe aansluiting op openbaar vervoer en invalswegen. Kortom: de ideale uitvalsbasis voor wie wil ondernemen in stijl.
TROEVEN
+ 735 m² bruikbare oppervlakte op het gelijkvloers
+ Hoogwaardige afwerking en moderne technieken
+ Volledig ingericht met showroom, keuken, kantoor en opslag
+ Verwarming via warmtepomp en LED-verlichting
+ Uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
5.857 €
Geïndex. kadastraal inkomen
4.100 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
735 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.835 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
120 m
Indeling
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
200
EPC-label
B
Unieke code EPC
7.461.088
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
















