Name: Appartement te koop in Brasschaat met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 928048
Price: 530000 EUR

Flanders

Residentie Leopoldslei bestaat uit 10 energiezuinige appartementen (E20-peil) en 1 commerciële ruimte op een toplocatie vlakbij centrum Brasschaat. Op dit moment is er nog één appartement beschikbaar, een unieke kans om deel uit te maken van dit prachtige project! Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken en toegang tot het zuidwest gerichte terras. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een ruime wasberging, een badkamer en 3 slaapkamers. De afwerking kan nog volledig vrij gekozen worden naar uw smaak en stijl. Het appartement is toegankelijk met een lift en er is een mogelijkheid om in de ondergrondse parking een autostaanplaats aan te kopen. Contacteer ons voor meer informatie.

Aantal slaapkamers

Verdieping

Appartement te koop

Villa Tybaert betreft een prachtig hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwproject bestaande uit 15- zonnig BEN appartementen (E-peil -20) van ca. 103m² tot 135m² groot met royale zonnige terrassen (18 à 36m²). Samenvoegingen van bepaalde appartementen is mogelijk. De appartementen hebben 2 tot 4 slaapkamers en de prijzen variëren, afhankelijk van de grootte van de appartementen en de ligging in het gebouw tussen de € 410.000,- à € 575.000,- (excl. kosten). De voor- en linker gevel wordt voorzien van een groene gevel. De gevel wordt voorzien van een gemeenschappelijk bevloeiingssysteem waarlangs ook de meststoffen worden gegeven. Voorts omvat het project ondergronds een zeer ruime parkeergarage waar de 22 autostaanplaatsen alsook de 16 privatieve bergingen gelegen zijn. Er is een verplichte aankoop van 1 garage per appartement. Bovengronds is er een fietsenstalling voorzien achter het gebouw. Achter het appartementsgebouw is er het historisch bestaande pand (Villa Tybaert) dat als kantoor zal fungeren. Voor dit pand zijn er 4 bovengrondse staanplaatsen voorzien. Er wordt de koper een volledig afgewerkt appartement aangeboden, inclusief een geselecteerd pakket aan verlichting, betegeling, parket, binnendeuren, sanitaire toestellen, keukenmeubilair etc. De koper wordt de keuze gelaten om binnen het aangeboden afwerkingsbudget, wat betreft materialen, vast meubilair en toestellen te kiezen. De afwerking wordt uitgevoerd door de eigen aannemers van de verkoper. Overschrijden van het budget zal aanleiding geven tot verrekeningen in meer terwijl een overschot van het budget een verrekening in min geef. De ramen zijn in aluminium in gemoffelde matte lak met HR profielen van het merk Aliplast. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van akoestische beglazing. Voor de appartementen wordt gekozen voor een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Elk appartement heeft standaard een volledig afgewerkte keuken voorzien van kolomkasten in eikfineer, composieten werkblad en deels matte melamine. De appartementen zullen een E-peil hebben lager of gelijk aan E20. Hierdoor krijgen ze een BEN-label. Groene energiebronnen: Elk appartement wordt voorzien van zonnepanelen tot aan een max. E-peil van 20 welke voor privatief elektriciteitsverbruik. Elk appartement wordt voorzien van een Lucht/water warmtepomp merk = Daikin Altherma of gelijkwaardig (vloerverwarming) met geïntegreerde sanitair warm waterboiler en voorzien van actieve koeling. A+++ label. Voordelen: Lagere energiefactuur voor elektriciteit dankzij de zonnepanelen Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dit gedurende 5 jaar (onder bepaalde voorwaarden) Zie www.deboerenpartners.be voor details – plannen etc. Bij interesse: bel ons voor een afspraak teneinde het project persoonlijk toegelicht te krijgen op het kantoor. U kan ons bereiken op 03-653 01 01.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

<ul> <li> 15 extra bomen </li> <li> E20 </li> <li> Gemeenschappelijke laadinfrastructuur </li> <li> indiv. zonnepanelen </li> <li> indiv. warmtepomp </li> <li> regenwaterrecuperatie </li></ul>Kom langs tijdens de infodag op dinsdag 4 november van 13u tot 17u en ontdek dit unieke project ter plaatse. Inschrijven via info@steenvastgoed.be of 03 666 79 46Groen wonen met alles wat je wenst op wandelafstand? Met deze stijlvolle residentie integreert Steen Vastgoed eigentijds woonplezier in een groen decor. De oppervlaktes van de 15 BEN-appartementen variëren van 103 tot 134m², met deze mix zorgen we voor een ideale thuis en investering. Ondergronds wordt een parking voorzien met voldoende staanplaatsen voor wagens en privatieve bergingen. Fietsenstallingen bevinden zich op het gelijkvloers. Met zijn opvallende groene gevel en ruime terrasssen van 18 tot 35m² is Villa Tybaert een echte blikvanger.Onze afwerking:<ul><li>Ruime budgetten</li><li>BEN-appartementen (E20)</li><li>Gemeenschappelijke laadinfrastructuur</li><li>Individuele zonnepanelen</li><li>Individuele warmtepompen</li><li>Regenwaterrecuperatie</li></ul> Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.

1° VERDIEPING : een appartement aan de rand van het centrum van Brasschaat, de werken van deze prachtige NIEUWBOUW Residentie PARKHOF starten lente 2025.  Kopen aan 6% btw op de constructies is hier mogelijk zowel voor enige/eigen woonst als voor investeerders (15j verhuur). Wij informeren u er graag over. In een modern gebouw met lift bevindt dit appartement zich op de 1ste verdieping.  Het omvat een inkomhal, gastentoilet, leefruimte met toegang tot het terras (8.5 m²) en een ingerichte open keuken voorzien van alle nodige toestellen, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, drie slaapkamers en twee ingerichte badkamers.  De indeling en afwerking wordt met u persoonlijk besproken, hiervoor zijn budgetten voorzien in het lastenboek.  De ondergrondse parking zorgt ervoor dat thuiskomen in alle comfort kan gebeuren, voorzien van ondergrondse autostaanplaatsen apart beschikbaar vanaf €25.000 en/of fietsstalling mogelijk vanaf 1.250€ per plaats.  Luxueus wonen in een groene omgeving waar duurzaamheid voor opstaat, dit kan binnenkort in het centrum van Brasschaat waar twee aantrekkelijke gebouwen gestalte gaan geven aan het nieuwe woonproject Parkhof. In dit buitengewoon duurzame concept woont en geniet u van alle luxe in een zeer groene woonomgeving en overal dichtbij. Parkhof omvat 10 hoogwaardige appartementen, verdeeld over 2 woongebouwen. Aan de kant van de Bredabaan bevinden zich op het gelijkvloers 1 appartement en een notariaat. Op de verdiepingen komen telkens 2 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, terwijl een groot penthouse de volledige dakverdieping inneemt. Aan de kant van de Oude Baan komt er 1 appartement op elk van de twee verdiepingen, met 2 en 3 slaapkamers. Dat betekent dat u hier uw intrek neemt in een woning met een uitzonderlijke gevelbreedte. Om het u makkelijk te maken, is er een toegankelijke ondergrondse parking voor wagens van verschillende afmetingen, eenvoudig bereikbaar via een rolstoel- en kinderwagenvriendelijke lift.  Qua architectuur legt men de nadruk op moderne, doch tijdloze elegantie en op vlak van duurzaamheid en energieverbruik legt men de lat hier bijzonder hoog dankzij geothermie.  Het project hanteert strengere eisen dan wettelijk verplicht en houdt vooral rekening met de normen van morgen. Dit geeft u de zekerheid dat u gedurende lange tijd voldoet aan de regelgeving. Bovendien wordt uw energieverbruik een stuk budgetvriendelijker én blijft uw woning waardevast.  Voor de opwekking van warmte en de passieve koeling wordt een beroep gedaan op geothermie. Een BEO-veld, dat gebruik maakt van een ondergronds buizennetwerk, verwarmt uw woning tijdens koudere periodes en koelt ze af als het te warm wordt. Ook op vlak van isolatie is dit vooruitstrevend, dankzij de toepassing van ventilatiesysteem D. Verder gaat hier geen druppel water verloren het regenwater wordt namelijk slim herbenut voor diverse doeleinden.  En als dat nog niet voldoende is, vindt de zon onbelemmerd haar weg de appartementen, zo wordt u als bewoner de hele dag overspoeld door het natuurlijke licht. Parkhof bevindt zich aan de rand van het centrum van Brasschaat. In deze prikkelende omgeving vindt u alles wat u nodig hebt voor het leven van elke dag: winkels, supermarkten, scholen, administratie … Maar ook als u iets verder moet zijn, de Bredabaan biedt een vlotte verbinding met de E19.  Ondanks de centrale ligging woont u hier in een uitzonderlijk groene omgeving. Recht tegenover de site bevindt zich bijvoorbeeld het Park Van Brasschaat, maar ook het nabijgelegen Peerdsbos leent zich perfect tot onbeperkt genieten in het groen.  Brasschaat leeft! Een terrasje doen bij mooi weer, een lunch meepikken op restaurant, shoppen, een theatervoorstelling bijwonen?  Kortom, u bent van harte welkom om de plannen en mogelijkheden te bespreken, de ontspanningsmogelijkheden in de prachtige, klassevolle, comfortabele setting Parkhof zijn alvast legio. Prijzen zijn vermeld excl. kosten, registratie op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde, notaris ereloon, aansluitingskosten nutsvoorziening.Contacteer ons voor bijkomende info of plan alvast bij ons op kantoor uw afspraak! www.buytaertimmo.be

Appartement te koop in Brasschaat met 1 slaapkamer

Omschrijving

Nieuwbouwproject | Leopoldslei

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou