Name: Huis te koop in Sint-Lenaarts
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1023050
Price: 555000 EUR

Flanders

Opbrengsteigendom met handelsruimte en woonunits in Sint-Lenaarts Investeren, wonen én ondernemen op een toplocatie? Deze eigendom in het centrum van Sint-Lenaarts omvat een handelsgelijkvloers, een woning, twee appartementen en een garage. Ideaal voor investeerders of ondernemers. Kenmerken 
<ul>
<li>Perceel: 381 m²</li>
<li>Bewoonbare oppervlakte: ca. 334 m²</li>
<li>Handelsruimte: ca. 75 m²</li>
<li>Garage: ca. 88 m²</li>
<li>Koer: ca. 54 m²</li>
</ul>
Ligging Pal in de dorpskern, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Bushalte op 100 m, E19 en station Noorderkempen op 10 min. Pluspunten 
<ul>
<li>Centrale ligging</li>
<li>Combinatie wonen/handelsruimte</li>
<li>Interessant investeringspotentieel</li>
</ul>
Opmerking Renovatieverplichting van toepassing (info: vlaanderen.be/renovatieverplichting).

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Op zoek naar een recente, instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2020, ligt op een perceel van 655 m² nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en de E19 Antwerpen-Breda én het station Noorderkempen zich op korte afstand.
INDELING
Gelijkvloers:
<ul>
<li>Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar de verdieping</li>
<li>Bureauruimte (19 m²), kan ook dienst doen als 4e slaapkamer, speelkamer of kantoor</li>
<li>Lichte leefruimte met open keuken (samen ca. 40 m²)</li>
<li>Volledig ingerichte keuken met o.a. gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast &amp; diepvriezer</li>
<li>Wasplaats/zij-inkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast + extra toilet</li>
<li>Inpandige garage met automatische sectionaalpoort</li>
</ul>
Verdieping:
<ul>
<li>Nachthal met apart toilet en vide naar de inkomhal</li>
<li>Master bedroom (ca. 21m²) met ensuite badkamer (dubbele wastafel &amp; ruime inloopdouche)</li>
<li>2 ruime slaapkamers (ca. 14 m²/14 m²)</li>
<li>Tweede badkamer voorzien van alle comfort met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet</li>
</ul>
Buiten:
<ul>
<li>Volledig omheinde tuin met ruim terras (25 m²), rechtstreeks bereikbaar vanuit de leefruimte</li>
<li>Oprit met plaats voor 2 wagens</li>
<li>Tuinberging achteraan op het perceel</li>
</ul>
EXTRA TROEVEN
<ul>
<li>E-peil = E46 (oftewel 95 kWh/m²jaar) = A-label!</li>
<li>Ventilatiesysteem D</li>
<li>Regenwaterrecuperatie aangesloten op toiletten &amp; buitenkraantjes</li>
<li>In de bureauruimte liggen leidingen klaar voor water &amp; afvoer waardoor deze ruimte ook kan omgevormd worden tot slaapkamer met eigen badkamer of praktijkruimte.</li>
<li>Vlakbij fietsostrade F15 Antwerpen – Turnhout – via kanaal Schoten – Dessel.</li>
</ul>

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), half open bebouwing op 461m² in rustige landelijke omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%! Prachtige strak landelijke bouwstijl: een knappe wit-genuanceerde gevelsteen met kalei-look wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van keuzebudgetten (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met eiken Z-treden) naar de verdieping, lichtrijke leefruimte door grote raampartijen en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de inpandige garage (ca. 17,6m²). *VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, drie volwaardige slaapkamers (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). *ZOLDER: ruime bergzolder (46m²) met ventilatie-unit. *TUIN: west gerichte tuin voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. *EXTRA:
<ul>
<li>traditioneel gebouwd,</li>
<li>vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in Afrormosia hardhout zijn),</li>
<li>zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E30 (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 8 zonnepanelen (volledig zwarte panelen), ...).</li>
</ul>

Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), half open bebouwing op 531m² in rustige landelijke omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%! Prachtige strak landelijke bouwstijl: een knappe wit-genuanceerde gevelsteen met kalei-look wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van keuzebudgetten (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). Indeling als volgt: *GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met eiken Z-treden) naar de verdieping, lichtrijke leefruimte door grote raampartijen en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de inpandige garage (ca. 17,6m²). *VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, drie volwaardige slaapkamers (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). *ZOLDER: ruime bergzolder (46m²) met ventilatie-unit. *TUIN: west gerichte tuin voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. *EXTRA:
<ul>
<li>traditioneel gebouwd,</li>
<li>vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in Afrormosia hardhout zijn),</li>
<li>zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E30 (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 8 zonnepanelen (volledig zwarte panelen), ...).</li>
</ul>

Scoop: Huis te koop in Sint-Lenaarts

Omschrijving

Opbrengsteigendom in Sint-Lenaarts

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

555.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou