Huis te koop in Schilde met 4 slaapkamers

CEPCC
383
2.076
4
2
Omschrijving

Praktijkvilla in doodlopende straat te ’s Gravenwezel

Ruime praktijkvilla met zwembad op ca. 2.076 m² in doodlopende straat te ’s Gravenwezel

Deze op te frissen praktijkvilla beschikt over onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote praktijkruimte met aparte ingang en een leuke tuin met bijgebouw en zwembad.

De gelijkvloerse verdieping:

  • Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
  • Ruime leefruimte (ca. 60 m²) met vide, open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin en toegang tot terras met automatische zonnetent
  • Riante leefkeuken (ca. 30 m²) met alle nodige toestellen en aansluitende voorraadberging
  • Handige berging/wasplaats en technische ruimte
  • Aangebouwde praktijkruimte (ca. 80 m²) met aparte ingang, wachtruimte, balie, gastentoilet en behandelingsruimte — ideaal als praktijk, kantoor, zorgwoning, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer.

De eerste verdieping:

  • Overloop met bibliotheekhoek
  • Hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) met ensuite badkamer (ca. 15 m²)
  • Tweede slaapkamer (ca. 19 m²) met wastafel
  • Derde en vierde slaapkamer (ca. 9 m² en 12 m², eventueel samen te voegen)
  • Aparte doucheruimte met toilet
  • Praktische opbergzolder bereikbaar via vlizotrap

De tuin:

  • Zuidgericht perceel met veel privacy
  • Verwarmd zwembad met overkapping
  • Groot bijgebouw met garage, toilet/douche en polyvalente hobbyruimte
  • Dubbele carport met laadpaal en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen

Algemeen:

  • Ramen gelijkvloers recent vernieuwd
  • Dak vernieuwd in 1998, gereinigd en loodslabben vernieuwd in 2025
  • Alarmsysteem (2025) en videofoon
  • Verwarming op stookolie, aparte cv-ketel voor bijgebouw en zwembad
  • 24 zonnepanelen met 10 kW thuisbatterij (2023)
  • Airconditioning in slaapkamer en praktijkruimte
  • Verbruik ca. 4.500l stookolie per jaar = ca. 300 euro per maand (0,8€/l)
  • Potentiële EPC-score 101kWh/m² jaar na aanpassingen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
5.989 €
Geïndex. kadastraal inkomen
5.989 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
383 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.076 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Villawijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 19 m²; 9 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251021-0003713303-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

De Goudvink 24, 2970 Schilde

995.000 EUR

Locatie

De Goudvink 24
2970 Schilde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden