Huis te koop in Schilde met 4 slaapkamers
€ 995.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Praktijkvilla in doodlopende straat te ’s Gravenwezel
Ruime praktijkvilla met zwembad op ca. 2.076 m² in doodlopende straat te ’s Gravenwezel
Deze op te frissen praktijkvilla beschikt over onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote praktijkruimte met aparte ingang en een leuke tuin met bijgebouw en zwembad.
De gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Ruime leefruimte (ca. 60 m²) met vide, open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin en toegang tot terras met automatische zonnetent
- Riante leefkeuken (ca. 30 m²) met alle nodige toestellen en aansluitende voorraadberging
- Handige berging/wasplaats en technische ruimte
- Aangebouwde praktijkruimte (ca. 80 m²) met aparte ingang, wachtruimte, balie, gastentoilet en behandelingsruimte — ideaal als praktijk, kantoor, zorgwoning, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer.
De eerste verdieping:
- Overloop met bibliotheekhoek
- Hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) met ensuite badkamer (ca. 15 m²)
- Tweede slaapkamer (ca. 19 m²) met wastafel
- Derde en vierde slaapkamer (ca. 9 m² en 12 m², eventueel samen te voegen)
- Aparte doucheruimte met toilet
- Praktische opbergzolder bereikbaar via vlizotrap
De tuin:
- Zuidgericht perceel met veel privacy
- Verwarmd zwembad met overkapping
- Groot bijgebouw met garage, toilet/douche en polyvalente hobbyruimte
- Dubbele carport met laadpaal en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
Algemeen:
- Ramen gelijkvloers recent vernieuwd
- Dak vernieuwd in 1998, gereinigd en loodslabben vernieuwd in 2025
- Alarmsysteem (2025) en videofoon
- Verwarming op stookolie, aparte cv-ketel voor bijgebouw en zwembad
- 24 zonnepanelen met 10 kW thuisbatterij (2023)
- Airconditioning in slaapkamer en praktijkruimte
- Verbruik ca. 4.500l stookolie per jaar = ca. 300 euro per maand (0,8€/l)
- Potentiële EPC-score 101kWh/m² jaar na aanpassingen.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
5.989 €
Geïndex. kadastraal inkomen
5.989 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
383 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.076 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Villawijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 19 m²; 9 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251021-0003713303-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
De Goudvink 24, 2970 Schilde995.000 EUR
Locatie
De Goudvink 24
2970 Schilde















