Huis te koop in Wuustwezel met 4 slaapkamers

AEPCA
150
9.498
4
1
Omschrijving

Moderne BEN nieuwbouwwoning te Gooreind

Moderne nieuwbouwwoning op rustig woonerf verkoop onder registratierechten NIET onder BTW

Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning maakt deel uit van een modern, autoluw woonerf. De woning biedt een doordachte indeling, een hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken, gecombineerd met een rustige, kindvriendelijke ligging.
De ligging in het groene hart van Gooreind en de geweldige gemeenschappelijke tuin zorgen voor een optimaal gevoel van rust en ontspanning.
Bijkomend voordeel: aankoop onder registratierechten, wat een aanzienlijke besparing oplevert t.o.v. klassieke nieuwbouw onder 21% btw.

Indeling

Gelijkvloers

- Inkomhal met ingemaakte vestiairekast
- Gastentoilet met handenwasser
- Lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar terras en tuin
- Luxe open keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen (oven, microgolf, vaatwasser)
- Kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde dampkap en strak wit werkblad
- Geïntegreerde koelkast en diepvries
- Aansluitende berging/technische ruimte met wasmachine- en droogkastvoorziening

Verdieping

- 4 slaapkamers, afgewerkt met kwalitatieve parketvloer
- Grote ramen voor optimale lichtinval
- Badkamer met ligbad, inloopdouche (regendouche, wandnis), dubbel lavabomeubel en toilet

Afwerking & kwaliteit

- Volledig nieuwe moderne architectuur op rustig woonerf
- Hedendaagse esthetiek: strakke lijnen, uniforme buitenafwerking
- Vloerverwarming op het volledige gelijkvloers
- Parketvloer op de volledige verdieping
- Grote schuiframen met optimale lichtinval
- Volledig aangelegde tuin en terras (lichte keramische tegels)
- Moderne tuinberging in houten lattenprofiel
- Kwalitatieve binnenafwerking met tijdloze materialen

Sanitair & keuken

- Badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- Extra toilet op de badkamer
- Volledig uitgeruste keuken met Siemens-toestellen
- Donkere houtstructuur kastenwand en moderne open schappen
- Directe verbinding met tuin en terras

Verwarming & energie
- BEN woning: E-peil max 20, d.m.v. van warmtepomp lucht/water en 8 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000l, aangesloten op wc's en buitenkraan.
- Energiezuinige opbouw voor lage verbruikskosten
- Aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien

Buitenruimte

- Volledig omheinde en aangelegde tuin
- Modern terras aansluitend aan de leefruimte
- Tuinberging in stijlvol lattenprofiel
- Rustig, groen en verkeersluw woonproject
- Garage 25.000 euro

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
9.498 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 9 m²; 9 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
14
EPC-label
A
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Nonnenpad 3, 2990 Wuustwezel

565.000 EUR

Locatie

Nonnenpad 3
2990 Wuustwezel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden