Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Andreas Vesaliusstraat 54, 3000 Leuven
€ 699.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengstopportuniteit Leuven Centrum - foto 1
CEPCC
231
173
2
2
Omschrijving

Opbrengstopportuniteit Leuven Centrum

**Opbrengsteigendom met handelijksgelijkvloers en twee appartementen in hartje Leuven**

In de Andreas Vesaliusstraat, nabij het Stadscentrum, het Nieuw Kwartier, campussen, het openbaar vervoer en tal van faciliteiten kan u dit bijzonder pand met een sterke investeringswaarde vinden. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte van maar liefst 153 m². Mits enkele opfrissingswerken kan je als ondernemer hier je droom uitbaten. Bijkomend kan je er genieten van de uitstekende visibiliteit en hoge passage wat het makkelijk maakt je doelgroep aan te trekken.

Via een aparte zij-ingang heb je toegang tot de woongelegenheden. Op de eerste (47 m²) en tweede (53 m²) verdieping bevinden zich twee éénslaapkamerappartementen. Beide units zijn uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met aansluiting voor een wasmachine. Op heden zijn de twee appartementen verhuurd, wat zorgt voor een maandelijks huurrendement van €1.740 van deze bovengelegen verdieping.

Meer informatie of graag een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en neem contact op met onze vastgoedmakelaar Jacky: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPC handel: label F - 3557381
EPC 0101: 192 kWh/m2jaar - label B - 3557358
EPC 0201: 239 kWh/m2jaar - label C - 3267461
wg, gdv, vg, gvkr

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.632 €
Kadasteroppervlakte
173 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
231 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
173 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
239
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240531-0003267461-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Andreas Vesaliusstraat 54, 3000 Leuven

699.000 EUR

Locatie

Andreas Vesaliusstraat 54
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Deze energiezuinige woning met unieke, gevrijwaarde vergezichten bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: vlak bij het historisch centrum van Leuven, op wandelafstand van het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg en de levendige Vaartkom, met bovendien een vlotte aansluiting op de E314. Als laatste huis in een doodlopende straat geniet je hier van volledige rust en een groene omgeving.<br /><br />De woning, gebouwd in 2018, staat op een zuidgericht perceel van bijna 6 are en combineert moderne architectuur met een optimale indeling.<br /><br />Op het gelijkvloers tref je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, en een inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Achterliggend, met grote ramen vanuit de keuken en de leefruimte, bevindt zich een ruim terras (mét zonnewering) en een achterliggende omheinde tuin.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom samen met een praktische technische ruimte.<br /><br />Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de aangelegde omheinde tuin met haar adembenemende uitzicht en de unieke combinatie van een centrale ligging met absolute rust.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze energiezuinige woning met unieke, gevrijwaarde vergezichten bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: vlak bij het historisch centrum van Leuven, op wandelafstand van het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg en de levendige Vaartkom, met bovendien een vlotte aansluiting op de E314. Als laatste huis in een doodlopende straat geniet je hier van volledige rust en een groene omgeving.<br /><br />De woning, gebouwd in 2018, staat op een zuidgericht perceel van bijna 6 are en combineert moderne architectuur met een optimale indeling.<br /><br />Op het gelijkvloers tref je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, en een inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Achterliggend, met grote ramen vanuit de keuken en de leefruimte, bevindt zich een ruim terras (mét zonnewering) en een achterliggende omheinde tuin.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom samen met een praktische technische ruimte.<br /><br />Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de aangelegde omheinde tuin met haar adembenemende uitzicht en de unieke combinatie van een centrale ligging met absolute rust.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Deze energiezuinige woning met unieke, gevrijwaarde vergezichten bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: vlak bij het historisch centrum van Leuven, op wandelafstand van het park van de Abdij van Keizersberg, het Sluispark, Gasthuisberg en de levendige Vaartkom, met bovendien een vlotte aansluiting op de E314. Als laatste huis in een doodlopende straat geniet je hier van volledige rust en een groene omgeving.<br /><br />De woning, gebouwd in 2018, staat op een zuidgericht perceel van bijna 6 are en combineert moderne architectuur met een optimale indeling.<br /><br />Op het gelijkvloers tref je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken, en een inpandige garage die rechtstreeks aansluit op de woning. Achterliggend, met grote ramen vanuit de keuken en de leefruimte, bevindt zich een ruim terras (mét zonnewering) en een achterliggende omheinde tuin.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich een royale master bedroom samen met een praktische technische ruimte.<br /><br />Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de grote bewoonbare oppervlakte, de energiezuinigheid, de aangelegde omheinde tuin met haar adembenemende uitzicht en de unieke combinatie van een centrale ligging met absolute rust.<br /><br />Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Huis te koop

€ 699.000

Kareelveld 47
3000 Leuven
173
520
4
1
A
Office logo
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings.<br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings.<br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings.<br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr

Huis te koop

€ 695.000

Diestsevest 84
3000 Leuven
223
256
3
3
F
Office logo
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings. <br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings. <br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr
<span><strong>**Unicum nabij Leuven Station**</strong></span><br /><br />Nabij Leuven station, gelegen op de Diestsevest bieden wij u een bijzonder pand aan. Het pand is op heden bestaande uit een hangar met een bovengelegen triplex appartement en dit te hervergunnen naar 2 appartementen met buitenruimte, hangar en parkings. <br /><span><strong>Mogelijkheden: </strong></span><br /> <p>-gezinswoning met tijdelijke bijkomende vergunning zorgwoning</p> <p>-gezinswoning met tijdelijke vergunning kotmadameprincipe 3 studentenkamers of 1 studio</p> <p>-functie wijziging burelen</p> Wenst u bovenstaande te bespreken of gewoonweg een bezoek ter plaatse te boeken? Dat kan! <span><strong>Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br /><br />EPC: 773 kWh/m² - 2946422 (0101)<br />EPC: 513 kWh/m² - 2946686 (0201)<br />EPC: 782 kWh/m² - 2946715 (0301)<br />wg, gdv, vg, gvkr

Huis te koop

€ 695.000

Diestsevest 84
3000 Leuven
223
256
3
3
F
Bekijk gelijkaardige panden