Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 8 slaapkamers

Geldenaaksevest 22, 3000 Leuven
€ 1.225.000
Is dit haalbaar voor jou?
Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven! - foto 1
CEPCC
248
123
8
Omschrijving

Vergund studentenhuis met een groen kotlabel en een nieuw dak(2025) bestaande uit 7 gemeubelde kamers met eigen sanitair en 1 studio te Leuven!

Deze goed onderhouden opbrengsteigendom is prima gelegen nabij het station, verschillende faculteiten, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en verschillende winkels.

Alle kamers zijn gemeubeld met een bureau met een stoel, een frigo en een kledingkast en beschikken over een eigen badkamer met een wastafel, een douche en een wc. De studio bestaat uit een leefruimte met een keuken en een afzonderlijke slaapkamer en badkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt plaats voor fietsen.

De woning ontving op 24/03/2020 een gunstig besluit inzake de woonkwaliteit voor 7 kamers en 1 studio en ontving aldus een groen kotlabel. In 2025 werd het dak vernieuwd!

De netto huuropbrengst voor academiejaar '26-'27 bedraagt €4.625/maand met 12 maanden contracten. 

EPC collectief woongebouw 223kWh(C-label)! EPC studio 196kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!

Indien u dit studentenhuis graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.633 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
248 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
123 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
47 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 14 m²; 21 m²; 12 m²; 21 m²; 12 m²
Aantal badkamers
0

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Geldenaaksevest 22, 3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Nieuwbouwproject – Woning met 3 studentenkamers te koop in Leuven (Naamsesteenweg 339 - Groenstraat 124)</strong><br /><br />Ontdek deze energiezuinige nieuwbouw: een uniek pand bestaande uit één ruime woning en drie moderne studentenflats met eigen sanitair. De 3 studentenflats beschikken tevens over een gemeenschappelijke keuken. Voor de woning is alles apart voorzien en volledig gescheiden van de studentenflats. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Leuven én tegelijk wil investeren in een toekomstgerichte opbrengsteigendom.<br /><br />De woning is gelegen te Naamsesteenweg 339 en heeft de toegangs langs de Naamsesteenweg. De studentenflats zijn te bereiken via de achteringang te Groenstraat 124. <br /><br /><strong>Belangrijkste troeven:</strong><br /> <ul> <li>Woning geschikt als hoofdverblijfplaats en om te verhuren (als hoofdverblijfplaats)→ aankoop in beide gevallen mogelijk aan <strong>6% btw</strong></li> <li>Drie volledig ingerichte studentenkamers (niet in aanmerking voor 6% btw)</li> <li>Zeer energiezuinig: <strong>E-peil lager dan E30</strong></li> <li><strong>Duurzame technieken</strong>: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> <li>Volledige verkoop als één geheel (blok) – <strong>geen mede-eigendom, enige eigenaar</strong>!</li> <li><strong>Toplocatie in Leuven</strong> – uitstekende bereikbaarheid, nabij universiteit, winkels en openbaar vervoer → Ideale ligging voor studenten, op korte afstand van zowel de KU Leuven als de UCLL-campus Haasrode</li> </ul> Dit project combineert comfortabel wonen met een <strong>sterke investeringswaarde</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige eigendom in een hooggewaardeerde buurt van Leuven.<br /><br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een bezoek.
<strong>Nieuwbouwproject – Woning met 3 studentenkamers te koop in Leuven (Naamsesteenweg 339 - Groenstraat 124)</strong><br /><br />Ontdek deze energiezuinige nieuwbouw: een uniek pand bestaande uit één ruime woning en drie moderne studentenflats met eigen sanitair. De 3 studentenflats beschikken tevens over een gemeenschappelijke keuken. Voor de woning is alles apart voorzien en volledig gescheiden van de studentenflats. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Leuven én tegelijk wil investeren in een toekomstgerichte opbrengsteigendom.<br /><br />De woning is gelegen te Naamsesteenweg 339 en heeft de toegangs langs de Naamsesteenweg. De studentenflats zijn te bereiken via de achteringang te Groenstraat 124. <br /><br /><strong>Belangrijkste troeven:</strong><br /> <ul> <li>Woning geschikt als hoofdverblijfplaats en om te verhuren (als hoofdverblijfplaats)→ aankoop in beide gevallen mogelijk aan <strong>6% btw</strong></li> <li>Drie volledig ingerichte studentenkamers (niet in aanmerking voor 6% btw)</li> <li>Zeer energiezuinig: <strong>E-peil lager dan E30</strong></li> <li><strong>Duurzame technieken</strong>: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> <li>Volledige verkoop als één geheel (blok) – <strong>geen mede-eigendom, enige eigenaar</strong>!</li> <li><strong>Toplocatie in Leuven</strong> – uitstekende bereikbaarheid, nabij universiteit, winkels en openbaar vervoer → Ideale ligging voor studenten, op korte afstand van zowel de KU Leuven als de UCLL-campus Haasrode</li> </ul> Dit project combineert comfortabel wonen met een <strong>sterke investeringswaarde</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige eigendom in een hooggewaardeerde buurt van Leuven.<br /><br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een bezoek.
<strong>Nieuwbouwproject – Woning met 3 studentenkamers te koop in Leuven (Naamsesteenweg 339 - Groenstraat 124)</strong><br /><br />Ontdek deze energiezuinige nieuwbouw: een uniek pand bestaande uit één ruime woning en drie moderne studentenflats met eigen sanitair. De 3 studentenflats beschikken tevens over een gemeenschappelijke keuken. Voor de woning is alles apart voorzien en volledig gescheiden van de studentenflats. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Leuven én tegelijk wil investeren in een toekomstgerichte opbrengsteigendom.<br /><br />De woning is gelegen te Naamsesteenweg 339 en heeft de toegangs langs de Naamsesteenweg. De studentenflats zijn te bereiken via de achteringang te Groenstraat 124. <br /><br /><strong>Belangrijkste troeven:</strong><br /> <ul> <li>Woning geschikt als hoofdverblijfplaats en om te verhuren (als hoofdverblijfplaats)→ aankoop in beide gevallen mogelijk aan <strong>6% btw</strong></li> <li>Drie volledig ingerichte studentenkamers (niet in aanmerking voor 6% btw)</li> <li>Zeer energiezuinig: <strong>E-peil lager dan E30</strong></li> <li><strong>Duurzame technieken</strong>: warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> <li>Volledige verkoop als één geheel (blok) – <strong>geen mede-eigendom, enige eigenaar</strong>!</li> <li><strong>Toplocatie in Leuven</strong> – uitstekende bereikbaarheid, nabij universiteit, winkels en openbaar vervoer → Ideale ligging voor studenten, op korte afstand van zowel de KU Leuven als de UCLL-campus Haasrode</li> </ul> Dit project combineert comfortabel wonen met een <strong>sterke investeringswaarde</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige eigendom in een hooggewaardeerde buurt van Leuven.<br /><br />📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een bezoek.

Huis te koop

€ 1.205.000

Naamsesteenweg 339
3000 Leuven
212
87
4
4
A
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
In de Brouwersstraat, pal in het centrum van Leuven, bevindt zich dit uitzonderlijk woon–werkpand met een totale oppervlakte van 575 m². Het eigendom combineert een ruime loods/kantoorruimte van 390 m² met een comfortabel woongedeelte van 185 m², waardoor het een unieke kans vormt voor wie eventueel wonen en werken wil verenigen op één adres. De loods biedt grote, open volumes en talloze indelingsmogelijkheden, ideaal voor atelier, kantoor, praktijk of creatieve activiteit. Het woongedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras dat voor extra buitenruimte zorgt midden in de stad. Dankzij de veelzijdige structuur leent het pand zich bovendien perfect voor co-housing, zorgwonen of andere innovatieve woonvormen. Een zeldzame aanbieding in een straat waar dergelijke panden nauwelijks op de markt komen, en een bijzonder interessante optie voor zowel ondernemers als investeerders.<br />Meer info of een bezoek ter plaatse inplannen? info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Huis te koop

€ 1.195.000

Brouwersstraat 35
3000 Leuven
575
390
2
2
C
Office logo
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel
<span><strong>**Investeren in locatie én luxe**</strong></span><br /><br />Welkom in <strong>residentie Kabouterbos</strong>, een kleinschalig en kwalitatief woonproject gelegen in de <strong>Kaboutermansstraat</strong>. De<strong> ligging</strong> is bijzonder aantrekkelijk, je bevindt je namelijk op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, Gasthuisberg, Arenberg, ... Stuk voor stuk gegeerde locaties bij studenten en doctoraatsstudenten.<br /><br />Kabouterbos is een <strong>vernieuwbouwproject (2026)</strong> waarbij de renovatie wordt uitgevoerd met oog voor detail, hoogwaardige afwerking en duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De residentie omvat vijf ruime kamers, elk voorzien van eigen sanitair en stijlvol bemeubeld met moderne meubels.<br /><br />Op het gelijkvloers vind je een <strong>fietsenstalling</strong> en een <strong>gemeenschappelijke keuken</strong> die uitgeeft op de <strong>tuin</strong>. Alles is aanwezig om studenten een comfortabele woonomgeving te bieden en hen te laten ontspannen na een lange lesdag.<br /><br /><span><strong>Meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Contacteer onze expert investeringsvastgoed Jacky: jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49</strong></span><br /><br />EPB Startverklaring<br />Verkoop onder reigstratiestelsel

Huis te koop

€ 1.192.000

Kaboutermansstraat 29
3000 Leuven
78
182
5
5
Bekijk gelijkaardige panden