Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

Emile Mathieustraat 1, 3000 Leuven
€ 1.265.000
Is dit haalbaar voor jou?
Top-opbrengsteigendom in Leuven: 1 app., 1 studio & 5 kamers - foto 1
CEPCC
302
139
7
7
Omschrijving

Top-opbrengsteigendom in Leuven: 1 app., 1 studio & 5 kamers

Interessante opbrengsteigendom bestaande uit 1 appartement, 1 studio en 5 kamers gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Leuven.

Uitstekende locatie in de buurt van de Naamsepoort. Studentikoze buurt. Heel vlotte verbindingen naar verschillende campussen in de stad, evenals sportkot, campus Arenbergh en campus Gasthuisberg. Makkelijk te verhuren.

 

Het gebouw is helemaal in orde. Het werd grondig gerenoveerd in 2012 en 2020.

Er werden recent nog aanpassingen gedaan in het kader van de brandveiligheid. Er werd dan ook een nieuw, positief brandpreventieverslag afgeleverd.

Ook de elektriciteit is conform. Gunstige epc-labels.

 

Alle entiteiten zijn verhuurd. Zowel studenten als niet-studenten zijn mogelijk.

Huurcontracten en plaatsbeschrijvingen zijn geregistreerd; waarborgen zijn gesteld.

Maandelijkse bruto huuropbrengst: 4.741,75 €

Jaarlijks bruto huuropbrengst: 56.901,00 €

Bruto rendement: 3,95% (incl registratierechten en notariskosten)

 

Beschrijving gebouw:

Kelder:

Tellerlokaal en veel bergruimte

 

Gelijkvloers:

Gemeenschappelijke inkomhal.

De fietsenkoer is achteraan bereikbaar via de Constantin Meunierstraat.

 

studio 00.01

Leefruimte met keukenmeubel en met slaaphoek: 28,55 m² - Badkamer: 4,91 m² (toilet – douche – wastafel)

Totale opp: 33,46 m²

EPC: 263 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.

Huurprijs: 750 €/maand - Provisie: 0 €

 

Appartement 00.02 (met één kamer)

Inkomhal met berging: 4,94 m² - Toilet: 0,93 m² - Badkamer: 9,49 m² (toilet - douche – wastafel) - Slaapkamer: 13,01 m² - Woonkamer met open keuken: 30,50 m²

Totale opp: 58,87 m²

EPC: 214 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Gas: individuele teller.

Huurprijs: 877,36 €/maand - Provisie: 0 €

 

Eerste verdieping:

Kamer 01.01

Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,28 m² ( toilet – douche – wastafel)

Totale opp: 24,97 m²

EPC: 216 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk

Huurprijs: 570,33 €/maand - Provisie: 75 €/maand

 

Kamer 01.02

Leefruimte met keukenmeubel: 19,88 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)

Totale opp: 25,12 m²

EPC: 233 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk

Huurprijs: 558 €/maand - Provisie: 50 €/maand

 

Tweede verdieping

Kamer 02.01

Leefruimte met keukenmeubel: 17,69 m² - Badkamer: 7,41 m² (toilet – douche – wastafel)

Totale opp: 25,10 m²

EPC: 241 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk

Huurprijs: 575 €/maand - Provisie: 25 €/maand

 

Kamer 02.02

Leefruimte met keukenmeubel: 19,79 m² - Badkamer: 5,24 m² (toilet – douche – wastafel)

Totale opp: 25,03 m²

EPC: 217 kWh/m²/jaar (label C) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk

Huurprijs: 589,06 €/maand – Provisie: 75 €/maand

 

Derde verdieping:

Uitgeruste gemeenschappelijke keuken met eethoek en een bergruimte:

 

Kamer 03.01

Inkomhal met toilet: 2,83 m² - Leefruimte met keukenmeubel: 17,04 m² - Badkamer: 6,25 m² (douche – wastafel)

Totale opp: 26,12 m²

EPC: 311 kWh/m²/jaar (label D) - Asbestinventaris: geen asbest

Elektriciteit: individuele teller - Water: individuele teller - Cv: gemeenschappelijk

Huurprijs: 547 €/maand – Provisie: 50 €/maand

 

Zou u dit pand graag eens bezoeken? Bel 0495 748 213 of peter.boogaerts@living-stone.be

 

Financieel

Prijs
1.265.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Kadastraal inkomen
2.383 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
302 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
139 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
6,7 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
7
Terras
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
214
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250526-0003610872-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Emile Mathieustraat 1, 3000 Leuven

1.265.000 EUR

Emile Mathieustraat 1
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!
Dit opbrengstpand bevind zicht vlakbij centrum Leuven alsook campus Gasthuisberg. Het pand bestaat uit 5 volledig vernieuwde en bemeubelde studio's. <br /><br />Alle studio’s beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privaat terras / tuin. <br /><br />Studio 00.01: Studio gelijkvloerse verdieping (25,85 m²), privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras.<br />Studio 00.02: Studio gelijkvloerse verdieping (28,63 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer en privatief terras.<br />Studio 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen.<br />Studio 01.01: Studio eerste verdieping (25,66 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br />Studio 02.01: Studio tweede verdieping (22,31 m²), privatieve keuken, badkamer en aparte slaapkamer.<br /><br />Alle studio's hebben een private warmtepomp, 4 private zonnepanelen en een EPC A!<br />Achteraan bevindt er zich een gemeenschappelijke tuin. <br /><br />De studio’s zorgen voor een jaarlijkse huurinkomst van 55.200,- EURO.<br /><br />Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres!

Huis te koop

€ 1.250.000

Tervuursesteenweg 122
3000 Leuven
124
780
5
5
A
Office logo
<span>In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval.</span><br /><br /><span>Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.<br /><br />De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.<br /><br />De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.<br /><br />Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij. Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span>
<span>In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval.</span><br /><br /><span>Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.<br /><br />De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.<br /><br />De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.<br /><br />Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij. Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span>
<span>In het bruisende centrum van Leuven, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning waar authenticiteit, architectuur en high-end afwerking op unieke wijze samenkomen. Deze voormalige kloosterwoning werd in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, met maximale lichtinval.</span><br /><br /><span>Achter de statige gevel schuilt een unieke stadswoning met een bijzonder warme en luxueuze uitstraling. Authentieke elementen, originele schoorstenen en hoge plafonds werden gecombineerd met maatwerk, designaccenten en hedendaags wooncomfort, wat zorgt voor een tijdloze en exclusieve sfeer doorheen de volledige woning.<br /><br />De royale inkomhal met gastentoilet vormt meteen een knappe binnenkomer. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in het licht en lopen naadloos in elkaar over. De open designkeuken met eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met gashaard, waar grote raampartijen een connectie creëren met de volledig privatieve stadstuin. Het terras en de knap aangelegde groene tuin vormen een zeldzame rustplek midden in de stad.<br /><br />De tussenverdieping biedt ruimte voor een bureau, speelkamer of stijlvolle hobbyruimte met vide richting de woonkamer en zicht op het groendak en de tuin. De volledige eerste verdieping werd ingericht als luxueuze mastersuite met royale slaapkamer, dressing en een en-suite badkamer voorzien van design ligbad, inloopdouche en lavabo.<br /><br />Ook de bovenliggende verdiepingen ademen ruimte en karakter. De tweede verdieping omvat twee zeer ruime kinderkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich nog een volwaardige studio- of slaapkamer met mezzanine en aansluitende badkamer, ideaal als extra kinderkamer, voor gasten, een au pair of als thuiswerkkantoor.<br /><br />Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderverdieping en werd ook technisch ingezet op duurzaamheid en comfort, met onder meer zonnepanelen en een thuisbatterij. Een zeldzame stadswoning voor wie op zoek is naar karakter, luxe, ruimte en absolute exclusiviteit op een toplocatie in het centrum van Leuven.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.</span>

Huis te koop

€ 1.245.000

Justus Lipsiusstraat 11
3000 Leuven
309
205
4
2
B
Office logo
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>
<p>Bent u op zoek naar een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het bruisende Leuven? Ontdek dit moderne hostel, dat in 2017 volledig is gerenoveerd, en ideaal is gelegen op slechts 400 meter van het Leuvense treinstation. Met 9 volledig uitgeruste studio's, elk voorzien van een eigen badkamer, en 2 gemeenschappelijke keukens, biedt dit hotel een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement op hun investering. Dit hotel biedt niet alleen de mogelijkheid om direct rendement te behalen, maar ook om te profiteren van de groeiende toeristische sector in Leuven. Elk jaar trekt de stad duizenden bezoekers aan, en de vraag naar comfortabele accommodaties blijft groeien. Dankzij geautomatiseerde incheck-, sleutelafgifte- en uitcheckprocessen kunt u de personeelskosten laag houden en de winstgevendheid maximaliseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid te bespreken. Dit is uw kans om te profiteren van een hotel dat ideaal is gepositioneerd voor succes in Leuven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met We Invest Leuven via 016/60.60.31 of leuven@weinvest.be.</p>

Huis te koop

€ 1.300.000

Diestsevest 89
3000 Leuven
538
Bekijk gelijkaardige panden