Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers

AEPCA
204
216
4
2
Omschrijving

Exclusieve stadswoning met high-end afwerking

In het historische centrum van Leuven, uiterst centraal en toch verrassend rustig, bevindt zich deze volledig vernieuwde stadswoning met aangelegde stadstuin. Een zeldzaam aanbod waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en verfijnde materialen samenkomen. De woning werd totaal gerenoveerd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, mortex, parket en maatwerk. Het resultaat is een warme, elegante woonbeleving met een bijzonder rustige uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging en een open leefruimte met maatkeuken, eetplaats en gezellige living. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met het terras en de groene stadstuin, waar privacy en rust centraal staan. De eerste verdieping is ingericht als volwaardige masterverdieping met slaapkamer, dressing, wasruimte en ensuite badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping biedt een prachtige, lichtrijke polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra leefplek. De praktische kelderruimte maakt het geheel compleet. Met een EPC A-label, warmtepomp, vloerverwarming, ventiloconvectoren, zonnepanelen, hoogrendementsglas en regenwaterrecuperatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is er een optie tot aankoop van een autostaanplaats. Een uitzonderlijke stadswoning, een aanrader! 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.400 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
216 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 14 m²; 13 m²
Dressing
Ja

Comfort

Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250523-0003592370-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven

1.285.000 EUR

Frederik Lintsstraat 96
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden