Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers
€ 1.285.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Exclusieve stadswoning met high-end afwerking
In het historische centrum van Leuven, uiterst centraal en toch verrassend rustig, bevindt zich deze volledig vernieuwde stadswoning met aangelegde stadstuin. Een zeldzaam aanbod waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en verfijnde materialen samenkomen. De woning werd totaal gerenoveerd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, mortex, parket en maatwerk. Het resultaat is een warme, elegante woonbeleving met een bijzonder rustige uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een praktische fietsenberging en een open leefruimte met maatkeuken, eetplaats en gezellige living. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met het terras en de groene stadstuin, waar privacy en rust centraal staan. De eerste verdieping is ingericht als volwaardige masterverdieping met slaapkamer, dressing, wasruimte en ensuite badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping biedt een prachtige, lichtrijke polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra leefplek. De praktische kelderruimte maakt het geheel compleet. Met een EPC A-label, warmtepomp, vloerverwarming, ventiloconvectoren, zonnepanelen, hoogrendementsglas en regenwaterrecuperatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is er een optie tot aankoop van een autostaanplaats. Een uitzonderlijke stadswoning, een aanrader!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.400 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
216 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 14 m²; 13 m²
Dressing
Ja
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250523-0003592370-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Frederik Lintsstraat 96, 3000 Leuven1.285.000 EUR
Frederik Lintsstraat 96
3000 Leuven
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















