Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 10 slaapkamers

Justus Lipsiusstraat 5, 3000 Leuven
€ 2.190.000
Is dit haalbaar voor jou?
volledig gerenoveerd studentenpand met 10 kamers op top locatie - foto 1
AEPCA
170
96
10
10
Omschrijving

volledig gerenoveerd studentenpand met 10 kamers op top locatie

Ontdek dit volledig gerenoveerde studentenpand met 10 hoogwaardige studentenkamers, uitstekend gelegen aan de Justus Lipsiusstraat in het centrum van Leuven. Het gebouw wordt volgens de regels van de kunst gerenoveerd en afgewerkt met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting vormt dit pand een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze investering.

De studentenkamers beschikken elk over eigen sanitair wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor de bewoners. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een gemeenschappelijke keuken en gemeenschappelijke leefruimte die volledig zijn ingericht voor dagelijks gebruik.

Alle kamers zijn volledig bemeubeld en voorzien van een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp die zowel voor efficiënte verwarming tijdens de wintermaanden als voor verkoeling en airconditioning in de zomer zorgt. De kamers zijn ingericht met een boxspring (of lattenbodem bij een mezzanine), bureau, bureaustoel, ingebouwde maatwerkkleerkast, gordijnen, verlichting en een handige ontbijtblok met magnetron en koelkast.

Dankzij de uitstekende ligging vlakbij het station en de Bondgenotenlaan bevinden studenten zich op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen, winkels, horeca en het levendige stadscentrum. Dit studentenpand vormt dan ook een aantrekkelijke en kwaliteitsvolle woonplek voor studenten én een sterke eigendom voor investeerders.

De verwachte huuropbrengst bedraagt 87.420 EUR per jaar, wat resulteert in een interessant en stabiel rendement.

Bovendien wordt het volledige gebouw gedurende 3 jaar professioneel beheerd door het Team Rentmeester van Immo Liv'it. Deze professionele beheersservice is inbegrepen in de vraagprijs, waardoor u als eigenaar maximaal wordt ontzorgd en zorgeloos van uw investering kunt genieten.

De foto's zijn afkomstig van referentiepanden en dienen ter illustratie van de afwerkingsgraad en sfeer.

De oplevering van het gebouw is voorzien voor begin 2027.

Interesse in dit kwalitatieve studentenpand op een topligging in Leuven? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.

 

Financieel

Kadastrale info
0141/00F006

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
96 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
6,4 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
180 m
Afstand tot school
308 m
Afstand tot winkels
1.985 m

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
10
Aantal toiletten
10

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-label
A
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Justus Lipsiusstraat 5, 3000 Leuven

2.190.000 EUR

Justus Lipsiusstraat 5
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 77.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen en de ruime gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 77.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen en de ruime gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!
Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 77.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen en de ruime gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!

Huis te koop

€ 2.035.000

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven
263
98
5
5
A
Office logo
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>

Huis te koop

€ 1.850.000

Brabançonnestraat 78
3000 Leuven
330
267
4
3
A
Office logo
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>
<p>In de iconische Muntstraat, zonder twijfel de meest sfeervolle horecastraat van het historische centrum van Leuven, bieden wij een uitzonderlijk opbrengsteigendom aan. Deze absolute toplocatie geniet van een permanente passage van bewoners, studenten, toeristen en bezoekers, omringd door de beste restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft.<br /><br />Het gebouw omvat een ruime commerciële gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een restaurant, en zeven volledig verhuurde appartementen op de bovenliggende verdiepingen. Hierdoor geniet u onmiddellijk van een stabiele en aantrekkelijke huuropbrengst. De appartementen genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €71.000, terwijl de commerciële ruimte een jaarlijkse huur van €53.000 oplevert. De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt daarmee €130.000.<br /><br />Het volledige gebouw werd in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor het zich vandaag in uitstekende staat bevindt en een zorgeloze investering vormt voor de komende jaren.<br /><br />Dankzij de combinatie van een absolute A-locatie, een volledig verhuurd gebouw, een sterke huurdersmix en een recente totaalrenovatie is dit een zeldzame investeringsopportuniteit in het centrum van Leuven. Een ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief, toekomstgericht vastgoed met een onmiddellijk en stabiel rendement.<br /><br />Contacteer ons voor meer info of een volledig investeringsdossier.</p>

Huis te koop

€ 2.695.000

Muntstraat 8
3000 Leuven
515
220
7
7
B
Bekijk gelijkaardige panden