Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers

Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven
€ 2.035.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio - foto 1
AEPCA
263
98
5
5
Omschrijving

Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio

Op een absolute droomlocatie, op een steenworp van het Ladeuzeplein, bevindt zich dit recent en hoogwaardig gerenoveerde gebouw met vijf bemeubelde luxe-appartementen. Het volledige gebouw werd in 2024 doordacht en kwalitatief vernieuwd en is vandaag volledig verhuurd, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 77.400€. Verdiepingen 1 tot 5 bieden telkens een ruim één-slaapkamerappartement met open keuken en eetplaats, lichtrijke leefruimte, berging met wasplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een terras. Het bovenste appartement beschikt over een aparte slaaphoek. Alle units zijn smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: gordijnen, tafel en stoelen, boxspring, kleerkast,… Daarnaast is elke unit uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, én beschikt elke entiteit over afzonderlijke tellers. In de kelder bevinden zich extra bergingen en de ruime gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd. Extra troeven: aanwezigheid van lift, vrijstelling van OV tot 2029, EPC-label A, één jaar huurgarantie, individuele zonnepanelen, lage lasten, conforme elektriciteitskeuringen en een volledig asbestvrij gebouw. Doordat de units kleiner zijn dan 60 m², kunnen ze zowel verhuurd worden aan studenten als aan gedomicilieerde huurders. Een aanrader!

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.069 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Bebouwde oppervlakte
98 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
98 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
5
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
79
EPC-label
A
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Vital Decosterstraat 6, 3000 Leuven

2.035.000 EUR

Vital Decosterstraat 6
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>
<p><strong>Uniek gerenoveerde Art Deco woning - Label A</strong></p><p>In de Brabanconnestraat te Leuven bieden wij u dit uitzonderlijke pand aan in eclectische Art-Decostijl. Het pand gebouwd in 1938 telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330m² en dit gelegen op een perceel van 2a67ca.  We kunnen het pand omschrijven als kiezen voor het behoud van authenticiteit, verfijnd vakmanschap en oog voor ruimte en materiaalkeuze.  De woning combineert op unieke wijze rust en stadsleven, ruimte en comfort, luxe en klasse. De 8 meter brede stadstuin vormt daarbij een zeldzame troef en creëert een oase van rust midden in de historische binnenstad.</p><p>De volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Lacanche-fornuis. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig zicht op het terras en de uitzonderlijk brede stadstuin. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en de sfeervolle zithoek met haard, waar authentieke architectuur en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een afzonderlijk toilet. De volledige tweede verdieping werd ingericht als een mastersuite met ruime dressing, een badkamer en een apart toilet. Ook de derde verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of inwonende gezinsleden.</p><p>Naast haar uitzonderlijke architectuur en afwerking onderscheidt deze woning zich eveneens door haar vooruitstrevende technieken. Dankzij de Viessmann-warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op elke verdieping, 16 zonnepanelen en een EPC A-label (74 kWh/m²/jaar) geniet u van een bijzonder hoog wooncomfort en uitstekende energieprestaties.</p><p><span><strong>Interesse in een bezoek ter plaatse of gewoonweg meer informatie? Contacteer Robin:</strong></span><span> </span>robin@connect-immo.be <strong></strong></p>

Huis te koop

€ 1.850.000

Brabançonnestraat 78
3000 Leuven
330
267
4
3
A
Office logo
<p><span>Architecturale woning in het hart van Leuven</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Brouwersstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning Een unieke woonbeleving waar architectuur, licht, rust en comfort op een vanzelfsprekende manier samensmelten.<br /><br /></span></p><p><span>Het ontwerp vertrekt vanuit de kenmerkende visie van Atelier d'Architecture van architect Bruno Erpicum: pure lijnen, maximale eenvoud en een sterke focus op ruimtebeleving en natuurlijk licht. De woning voelt tegelijk open en geborgen aan, dankzij een doordachte balans tussen transparantie en privacy. Grote glaspartijen trekken het daglicht diep naar binnen en creëren een voortdurend veranderende, warme sfeer doorheen de ruimtes.<br /><br /></span></p><p><span>De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en wordt gekenmerkt door indrukwekkende plafondhoogtes, verfijnde accenten en hoogwaardige afwerkingen. Het exclusieve wengé parket versterkt het warme karakter en zorgt voor een tijdloze elegantie die perfect aansluit bij de architecturale visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzondere aandacht werd besteed aan technologie en wooncomfort. De woning is uitgerust met </span><span>Niko Home Control-domotica</span><span>, waarmee verlichting, technieken en comfortfuncties op een intelligente manier geïntegreerd zijn. Daarnaast verbindt een </span><span>Schindler-lift</span><span> de verschillende verdiepingen, waardoor de woning niet alleen luxueus aanvoelt maar ook uitzonderlijk praktisch en toekomstgericht is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijke </span><span>akoestische afwerking</span><span>, uitgevoerd volgens de hoogste normen inzake geluidscomfort. Dankzij een trillingsvrije fundering, akoestische beglazing en stil uitgebalanceerde technieken zoals ventilatie geniet u van een opmerkelijk serene woonomgeving. Zowel aan de inkom als aan het terras op de tweede verdieping werden akoestische sasruimtes voorzien, terwijl een </span><span>pivoterende deur</span><span> bijkomend bijdraagt aan rust en privacy. In de leefruimte werd gewerkt met </span><span>BASWA Phon akoestische plafondpleister</span><span>, wat resulteert in een uitzonderlijk stille woonervaring. Het effect is onmiddellijk voelbaar: een woning waar rust overheerst vanaf het moment dat u binnenstapt en dit terwijl u in de stad vertoeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is ingedeeld over meerdere niveaus, verbonden via trap én lift. Op het gelijkvloers beschik je over een inkomhal, ruime slaapkamer met ensuite- badkamer, een afzonderlijk toilet en een geïntegreerde garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een luxueuze open keuken en leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer met ensuite- badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk wordt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De bovenste verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning met een bijkomende leef-, werk- of ontspanningsruimte voorzien van kitchenette. Deze ruimte geeft uit op een royaal dakterras een ideale plek voor ontspanning, thuiswerk of een private lounge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot behaalt de woning een </span><span>EPC-score B</span><span>, wat de harmonieuze combinatie van energie-efficiëntie, hedendaags comfort en architecturale kwaliteit verder onderstreept.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een zeldzame woning waar architectuur niet alleen zichtbaar is, maar vooral voelbaar wordt in licht, ruimte, stilte en verfijnd wooncomfort.<br /><br /></span></p><p><span>Bel ons vandaag nog om je bezoek in te plannen!</span></p>
<p><span>Architecturale woning in het hart van Leuven</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Brouwersstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning Een unieke woonbeleving waar architectuur, licht, rust en comfort op een vanzelfsprekende manier samensmelten.<br /><br /></span></p><p><span>Het ontwerp vertrekt vanuit de kenmerkende visie van Atelier d'Architecture van architect Bruno Erpicum: pure lijnen, maximale eenvoud en een sterke focus op ruimtebeleving en natuurlijk licht. De woning voelt tegelijk open en geborgen aan, dankzij een doordachte balans tussen transparantie en privacy. Grote glaspartijen trekken het daglicht diep naar binnen en creëren een voortdurend veranderende, warme sfeer doorheen de ruimtes.<br /><br /></span></p><p><span>De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en wordt gekenmerkt door indrukwekkende plafondhoogtes, verfijnde accenten en hoogwaardige afwerkingen. Het exclusieve wengé parket versterkt het warme karakter en zorgt voor een tijdloze elegantie die perfect aansluit bij de architecturale visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzondere aandacht werd besteed aan technologie en wooncomfort. De woning is uitgerust met </span><span>Niko Home Control-domotica</span><span>, waarmee verlichting, technieken en comfortfuncties op een intelligente manier geïntegreerd zijn. Daarnaast verbindt een </span><span>Schindler-lift</span><span> de verschillende verdiepingen, waardoor de woning niet alleen luxueus aanvoelt maar ook uitzonderlijk praktisch en toekomstgericht is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijke </span><span>akoestische afwerking</span><span>, uitgevoerd volgens de hoogste normen inzake geluidscomfort. Dankzij een trillingsvrije fundering, akoestische beglazing en stil uitgebalanceerde technieken zoals ventilatie geniet u van een opmerkelijk serene woonomgeving. Zowel aan de inkom als aan het terras op de tweede verdieping werden akoestische sasruimtes voorzien, terwijl een </span><span>pivoterende deur</span><span> bijkomend bijdraagt aan rust en privacy. In de leefruimte werd gewerkt met </span><span>BASWA Phon akoestische plafondpleister</span><span>, wat resulteert in een uitzonderlijk stille woonervaring. Het effect is onmiddellijk voelbaar: een woning waar rust overheerst vanaf het moment dat u binnenstapt en dit terwijl u in de stad vertoeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is ingedeeld over meerdere niveaus, verbonden via trap én lift. Op het gelijkvloers beschik je over een inkomhal, ruime slaapkamer met ensuite- badkamer, een afzonderlijk toilet en een geïntegreerde garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een luxueuze open keuken en leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer met ensuite- badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk wordt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De bovenste verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning met een bijkomende leef-, werk- of ontspanningsruimte voorzien van kitchenette. Deze ruimte geeft uit op een royaal dakterras een ideale plek voor ontspanning, thuiswerk of een private lounge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot behaalt de woning een </span><span>EPC-score B</span><span>, wat de harmonieuze combinatie van energie-efficiëntie, hedendaags comfort en architecturale kwaliteit verder onderstreept.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een zeldzame woning waar architectuur niet alleen zichtbaar is, maar vooral voelbaar wordt in licht, ruimte, stilte en verfijnd wooncomfort.<br /><br /></span></p><p><span>Bel ons vandaag nog om je bezoek in te plannen!</span></p>
<p><span>Architecturale woning in het hart van Leuven</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Brouwersstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning Een unieke woonbeleving waar architectuur, licht, rust en comfort op een vanzelfsprekende manier samensmelten.<br /><br /></span></p><p><span>Het ontwerp vertrekt vanuit de kenmerkende visie van Atelier d'Architecture van architect Bruno Erpicum: pure lijnen, maximale eenvoud en een sterke focus op ruimtebeleving en natuurlijk licht. De woning voelt tegelijk open en geborgen aan, dankzij een doordachte balans tussen transparantie en privacy. Grote glaspartijen trekken het daglicht diep naar binnen en creëren een voortdurend veranderende, warme sfeer doorheen de ruimtes.<br /><br /></span></p><p><span>De leefruimte vormt het kloppende hart van de woning en wordt gekenmerkt door indrukwekkende plafondhoogtes, verfijnde accenten en hoogwaardige afwerkingen. Het exclusieve wengé parket versterkt het warme karakter en zorgt voor een tijdloze elegantie die perfect aansluit bij de architecturale visie.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bijzondere aandacht werd besteed aan technologie en wooncomfort. De woning is uitgerust met </span><span>Niko Home Control-domotica</span><span>, waarmee verlichting, technieken en comfortfuncties op een intelligente manier geïntegreerd zijn. Daarnaast verbindt een </span><span>Schindler-lift</span><span> de verschillende verdiepingen, waardoor de woning niet alleen luxueus aanvoelt maar ook uitzonderlijk praktisch en toekomstgericht is.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijke </span><span>akoestische afwerking</span><span>, uitgevoerd volgens de hoogste normen inzake geluidscomfort. Dankzij een trillingsvrije fundering, akoestische beglazing en stil uitgebalanceerde technieken zoals ventilatie geniet u van een opmerkelijk serene woonomgeving. Zowel aan de inkom als aan het terras op de tweede verdieping werden akoestische sasruimtes voorzien, terwijl een </span><span>pivoterende deur</span><span> bijkomend bijdraagt aan rust en privacy. In de leefruimte werd gewerkt met </span><span>BASWA Phon akoestische plafondpleister</span><span>, wat resulteert in een uitzonderlijk stille woonervaring. Het effect is onmiddellijk voelbaar: een woning waar rust overheerst vanaf het moment dat u binnenstapt en dit terwijl u in de stad vertoeft.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is ingedeeld over meerdere niveaus, verbonden via trap én lift. Op het gelijkvloers beschik je over een inkomhal, ruime slaapkamer met ensuite- badkamer, een afzonderlijk toilet en een geïntegreerde garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een luxueuze open keuken en leefruimte. Daarnaast bevindt zich hier een extra slaapkamer met ensuite- badkamer, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen perfect mogelijk wordt.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De bovenste verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning met een bijkomende leef-, werk- of ontspanningsruimte voorzien van kitchenette. Deze ruimte geeft uit op een royaal dakterras een ideale plek voor ontspanning, thuiswerk of een private lounge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot behaalt de woning een </span><span>EPC-score B</span><span>, wat de harmonieuze combinatie van energie-efficiëntie, hedendaags comfort en architecturale kwaliteit verder onderstreept.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Een zeldzame woning waar architectuur niet alleen zichtbaar is, maar vooral voelbaar wordt in licht, ruimte, stilte en verfijnd wooncomfort.<br /><br /></span></p><p><span>Bel ons vandaag nog om je bezoek in te plannen!</span></p>

Huis te koop

€ 1.545.000

Brouwersstraat 15
3000 Leuven
220
186
2
2
B
Office logo
<u>REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW</u><br />In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige vastgoedproject. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en omvat een casco handelsruimte, drie ruime studentenkamers met eigen sanitair en privatief terras, en een hoogwaardig duplexappartement met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitzonderlijk ruime stadstuin. Dankzij deze doordachte indeling is het appartement bovendien ideaal geschikt voor co-housing. Verder beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling. Deze combinatie van wonen, studeren en ondernemen maakt het project bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Bij de renovatie werd sterk ingezet op comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne technieken, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De jaarlijkse huuropbrengsten worden geraamd op € 62.400, wat leidt tot een aantrekkelijk rendement. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken vormt dit project een unieke investeringsopportuniteit. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
<u>REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW</u><br />In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige vastgoedproject. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en omvat een casco handelsruimte, drie ruime studentenkamers met eigen sanitair en privatief terras, en een hoogwaardig duplexappartement met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitzonderlijk ruime stadstuin. Dankzij deze doordachte indeling is het appartement bovendien ideaal geschikt voor co-housing. Verder beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling. Deze combinatie van wonen, studeren en ondernemen maakt het project bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Bij de renovatie werd sterk ingezet op comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne technieken, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De jaarlijkse huuropbrengsten worden geraamd op € 62.400, wat leidt tot een aantrekkelijk rendement. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken vormt dit project een unieke investeringsopportuniteit. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
<u>REGISTRATIERECHTEN - GEEN BTW</u><br />In de bruisende Tiensestraat, op wandelafstand van de faculteiten, het station en het historische stadscentrum, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige vastgoedproject. Het pand wordt in zijn geheel verkocht en omvat een casco handelsruimte, drie ruime studentenkamers met eigen sanitair en privatief terras, en een hoogwaardig duplexappartement met drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte en een uitzonderlijk ruime stadstuin. Dankzij deze doordachte indeling is het appartement bovendien ideaal geschikt voor co-housing. Verder beschikt het gebouw over een inpandige fietsenstalling. Deze combinatie van wonen, studeren en ondernemen maakt het project bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Bij de renovatie werd sterk ingezet op comfort en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over warmtepompen voor verwarming en koeling, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en moderne technieken, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie. De jaarlijkse huuropbrengsten worden geraamd op € 62.400, wat leidt tot een aantrekkelijk rendement. Dankzij de centrale ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte technieken vormt dit project een unieke investeringsopportuniteit. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Huis te koop

€ 1.507.000

Tiensestraat 153
3000 Leuven
216
355
6
5
Bekijk gelijkaardige panden