Terug naar resultaten

Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers

Parijsstraat 43, 3000 Leuven
€ 1.495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en handelszaak op AAA-locatie! - foto 1
AEPCA
176
45
3
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en handelszaak op AAA-locatie!

Met veel plezier stellen we jullie deze buitenkans op de Leuvense vastgoedmarkt voor: deze verkoop betreft een instapklare, volledig verhuurde opbrengsteigendom met drie hoogwaardige, gerenoveerde appartementen én een handelsruimte, midden in het bruisende hart van Leuven – in het autoluwe gedeelte van de prestigieuze Parijsstraat. Gelegen in het karaktervolle ‘Residentie Emily’, een historisch gebouw dat in 2025 werd gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en conformiteit. Elk appartement (1 slpk) is smaakvol ingericht en volledig gemeubeld: leefruimte met gordijnen, open keuken met combi-oven, eethoek met tafel en stoelen alsook een bureau en bureaustoel. De slaapkamer beschikt eveneens over gordijnen, boxspring, kleerkast. Badkamers zijn stijlvol afgewerkt met moderne douche, toilet en strak badmeubel. Alle units zijn voorzien van individuele lucht-lucht warmtepompen voor verwarming én koeling. Er zijn eveneens aparte tellers per unit. Deze 3 appartementen zijn verhuurd dus leegstand is hier geen zorg! De gelijkvloerse handelsruimte is eveneens verhuurd en beschikt over een kelder met extra berging. Er is een gunstig brandweerverslag aanwezig, conforme elektriciteitskeuringen, EPC-label A & volledig asbestvrij! De netto-jaaropbrengst bedraagt €60.600. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op 016/22.82.22 of op info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
1.554 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
45 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4

Comfort

Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
78
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250606-0003439953-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Parijsstraat 43, 3000 Leuven

1.495.000 EUR

Locatie

Parijsstraat 43
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
In de levendige Parijsstraat in hartje Leuven vindt u woonproject "Emily" – een stijlvol gebouw bestaande uit drie volledig ingerichte éénslaapkamerappartementen (41m², 41m² &amp; 41m²) en een handelspand op het gelijkvloers, tevens volledig onderkelderd - <strong>Alle entiteiten zijn intussen verhuurd!!</strong><br /><br />Totale jaarlijkse huurinkomsten: 64.800€<br /><br /> <ul> <li>Volledig gerenoveerd in 2025</li> <li>Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld</li> <li>Handelspand is ook gerenoveerd, verhuurd en instapklaar met tal van mogelijkheden</li> <li>Elk appartement beschikt over een A-label</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer</li> <li>Keuring elektriciteit voorhanden</li> <li>Alles is op norm gekeurd</li> </ul> <br />Het volledige gebouw wordt verhuurd verkocht.<br />Alle huurcontracten, epc- en astbestattesten voorhanden.<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be
In de levendige Parijsstraat in hartje Leuven vindt u woonproject "Emily" – een stijlvol gebouw bestaande uit drie volledig ingerichte éénslaapkamerappartementen (41m², 41m² &amp; 41m²) en een handelspand op het gelijkvloers, tevens volledig onderkelderd - <strong>Alle entiteiten zijn intussen verhuurd!!</strong><br /><br />Totale jaarlijkse huurinkomsten: 64.800€<br /><br /> <ul> <li>Volledig gerenoveerd in 2025</li> <li>Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld</li> <li>Handelspand is ook gerenoveerd, verhuurd en instapklaar met tal van mogelijkheden</li> <li>Elk appartement beschikt over een A-label</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer</li> <li>Keuring elektriciteit voorhanden</li> <li>Alles is op norm gekeurd</li> </ul> <br />Het volledige gebouw wordt verhuurd verkocht.<br />Alle huurcontracten, epc- en astbestattesten voorhanden.<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be
In de levendige Parijsstraat in hartje Leuven vindt u woonproject "Emily" – een stijlvol gebouw bestaande uit drie volledig ingerichte éénslaapkamerappartementen (41m², 41m² &amp; 41m²) en een handelspand op het gelijkvloers, tevens volledig onderkelderd - <strong>Alle entiteiten zijn intussen verhuurd!!</strong><br /><br />Totale jaarlijkse huurinkomsten: 64.800€<br /><br /> <ul> <li>Volledig gerenoveerd in 2025</li> <li>Elk appartement beschikt over individuele lucht-lucht warmtepompen + zonnepanelen alsook over ventilatie C+ systeem</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld</li> <li>Handelspand is ook gerenoveerd, verhuurd en instapklaar met tal van mogelijkheden</li> <li>Elk appartement beschikt over een A-label</li> <li>Alle appartementen zijn volledig bemeubeld en omvatten een uitgeruste keuken met berging, één slaapkamer en ensuite badkamer</li> <li>Keuring elektriciteit voorhanden</li> <li>Alles is op norm gekeurd</li> </ul> <br />Het volledige gebouw wordt verhuurd verkocht.<br />Alle huurcontracten, epc- en astbestattesten voorhanden.<br />Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op 016 56 56 14 of info@immogve.be

Huis te koop

€ 1.495.000

Parijsstraat 43
3000 Leuven
170
3
3
A
Office logo
<span><strong>**Vraag uw brochure op/bezoek aan**</strong></span><br /><br />Residentie Jona is gelegen op de Leuvense stadsrand op een uiterst gunstige locatie, namelijk op de fietsdoorgang tussen de campussen situerende in centrum Leuven en de campussen gelegen in Heverlee en in de nabijheid van alle faciliteiten die een student nodig heeft. Zo bevindt sportkot zich op wandelafstand en zijn er allerlei KUL faculteiten in de buurt terug te vinden. <br /><br />De kleinschalige residentie biedt 7 hoogwaardige investeringsunits geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en jonvolwassenen op zoek naar een comfortabele thuis. De units laten niets aan de verbeelding over en komen elk met privatief sanitair.<br /><br />Residentie Jona is het juiste adres voor een stabiele investering met onmiddellijk rendement!<br /><br /><strong><span>Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49</span></strong><br /><br />EPB startverklaring<br /><span>wche, gdv, gvkr, gvv</span>
<span><strong>**Vraag uw brochure op/bezoek aan**</strong></span><br /><br />Residentie Jona is gelegen op de Leuvense stadsrand op een uiterst gunstige locatie, namelijk op de fietsdoorgang tussen de campussen situerende in centrum Leuven en de campussen gelegen in Heverlee en in de nabijheid van alle faciliteiten die een student nodig heeft. Zo bevindt sportkot zich op wandelafstand en zijn er allerlei KUL faculteiten in de buurt terug te vinden. <br /><br />De kleinschalige residentie biedt 7 hoogwaardige investeringsunits geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en jonvolwassenen op zoek naar een comfortabele thuis. De units laten niets aan de verbeelding over en komen elk met privatief sanitair.<br /><br />Residentie Jona is het juiste adres voor een stabiele investering met onmiddellijk rendement!<br /><br /><strong><span>Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49</span></strong><br /><br />EPB startverklaring<br /><span>wche, gdv, gvkr, gvv</span>
<span><strong>**Vraag uw brochure op/bezoek aan**</strong></span><br /><br />Residentie Jona is gelegen op de Leuvense stadsrand op een uiterst gunstige locatie, namelijk op de fietsdoorgang tussen de campussen situerende in centrum Leuven en de campussen gelegen in Heverlee en in de nabijheid van alle faciliteiten die een student nodig heeft. Zo bevindt sportkot zich op wandelafstand en zijn er allerlei KUL faculteiten in de buurt terug te vinden. <br /><br />De kleinschalige residentie biedt 7 hoogwaardige investeringsunits geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten en jonvolwassenen op zoek naar een comfortabele thuis. De units laten niets aan de verbeelding over en komen elk met privatief sanitair.<br /><br />Residentie Jona is het juiste adres voor een stabiele investering met onmiddellijk rendement!<br /><br /><strong><span>Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49</span></strong><br /><br />EPB startverklaring<br /><span>wche, gdv, gvkr, gvv</span>

Huis te koop

€ 1.500.000

Tervuursevest 10
3000 Leuven
128
70
7
7
Office logo
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.
<strong>Nieuwbouwresidentie te koop – 5 moderne studio’s in hartje Leuven (Lepelstraat 12)</strong><br /><br />Deze nieuwbouw residentie combineert moderne architectuur, energiezuinige technieken en maximaal rendement — ideaal voor investeerders die zorgeloos willen verhuren.<br /><br /><strong>🏡 Troeven op een rijtje:</strong><br /> <ul> <li>5 afzonderlijke studio’s met hedendaagse afwerking</li> <li>Verkoop als één geheel (blokverkoop) → geen mede-eigendom</li> <li><strong>Aankoop mogelijk aan 6% btw</strong> (bij verhuring als hoofdverblijfplaats)</li> <li>E-peil lager dan E20 → geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar (mits een beperkte bijkomende investering is een vrijstelling op de onroerende voorheffing mogelijk)</li> <li>Duurzame technieken: Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen</li> </ul> <br /><strong>💡 Waarom investeren in dit gebouw?</strong><br />Met de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in Leuven is dit project een zekere en rendabele investering. Dankzij de lage energiekost, de moderne afwerking en de centrale ligging, zijn deze studio’s bijzonder aantrekkelijk voor jonge starters en studenten. Bovendien worden kleinschalige residenties in Leuven steeds zeldzamer gezien de veranderende regelgevingen. Kortom, een opportuniteit als deze kom je niet vaak tegen.<br /><br />Oplevering is voorzien eind 2026. <br /><br />Vragen of interesse in een persoonlijk gesprek? Contacteer ons via jonas.herbiest@living-stone.be of via 0485 62 36 78.

Huis te koop

€ 1.514.000

Lepelstraat 12
3000 Leuven
155
92
5
5
A
Bekijk gelijkaardige panden