131 m²
900 m²
2
2
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Prachtig gerenoveerde open bebouwing met tuin en bijgebouw

In een groene en rustige omgeving in Tremelo bevindt zich deze prachtige open bebouwing, die in 2023 volledig en met bijzondere aandacht voor materiaalkeuze en afwerking werd gerenoveerd. De woning combineert een hedendaagse uitstraling met warme materialen, een doordachte indeling en een aangename connectie met de omliggende tuin. Ondanks haar groene ligging bevinden tal van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand. Een bijkomende troef is dat alle woonruimtes zich op het gelijkvloers bevinden, wat zorgt voor bijzonder comfortabel wonen.

Via de inkomhal op parketvloer, waar nog een vestiairekast op maat zal worden voorzien, betreden we de woning. Een elegante smeedijzeren deur geeft toegang tot de bijzonder lichtrijke woon- en leefruimte, waar keuken, eetkamer en salon naadloos in elkaar overvloeien. De doorlopende parketvloer en grote raampartijen zorgen voor een warm en open ruimtegevoel. In de woonkamer werd bovendien een aansluiting voor een gashaard voorzien, ideaal voor wie extra gezelligheid wenst te creëren.

De volledig ingerichte keuken vormt een echte blikvanger en is voorzien van een centraal kookeiland met een Novy-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap. Daarnaast beschikt de keuken over een combi-microgolfoven, ruime koelkast en volledig geïntegreerde vaatwasser. Het geheel werd stijlvol afgewerkt met een Corian-werkblad.

Via de grote schuiframen in de eetkamer bereiken we het recent aangelegde, overdekte terras. Dankzij de geïntegreerde lichtkoepels blijft ook hier de natuurlijke lichtinval behouden. De ruime oppervlakte biedt voldoende plaats voor een volwaardige buiteneetkamer, ideaal om in alle comfort van de groene omgeving te genieten.

Terug via de hal bereiken we de twee volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parketvloer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan perfect dienstdoen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke badkamer, volledig afgewerkt in Mortex en uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en enkele wastafel met meubel.

Achteraan bevindt zich de ruime master bedroom, met een aangenaam uitzicht op de tuin. Deze beschikt over een open dressing en een prachtige ensuite badkamer, eveneens volledig afgewerkt in Mortex. Hier vinden we een stijlvol ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waar ook de technische installaties discreet werden geïntegreerd. Vanuit deze ruimte is er bovendien een rechtstreekse toegang tot het terras.

De woning wordt volledig omringd door een recent aangelegde tuin, die samen met het nieuwe terras een bijzonder aangename en groene buitenomgeving creëert. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijk bijgebouw, momenteel ingericht als garage en opslagruimte. Dit biedt bijkomende mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte, eventueel voor de uitoefening van een vrij beroep, mits de nodige toelatingen.

Met haar kwalitatieve renovatie uit 2023, verfijnde materiaalkeuze en harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes biedt deze instapklare woning een bijzonder aangename woonomgeving, waar rust, groen en gelijkvloers wooncomfort centraal staan. (De laatste details worden afgewerkt vóór verkoop).

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.163 €
Kadasteroppervlakte
900 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
131 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
900 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261020-0003980147-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Guldensporenlaan 1, 3120 Tremelo

519.500 EUR

Guldensporenlaan 1
3120 Tremelo

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden