Terug naar resultaten

Huis te koop in Aarschot

Schoonhovenbos 12, 3200 Aarschot
€ 875.000
Is dit haalbaar voor jou?
voormalig landbouwbedrijf (woning, bedrijfsgebouwen, ....) op 3,66 hectare - foto 1
FEPCF
36.600
Omschrijving

voormalig landbouwbedrijf (woning, bedrijfsgebouwen, ....) op 3,66 hectare

* op slechts 5 minuutjes oprit E314
* Aarschot-centrum op 1,5 km
* RUSTIG straatje, enkel plaatselijk verkeer
* mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* voormalig landbouwbedrijf (kippenbroederij) op 3 ha 66 are (33.600 m2)
* bestaande uit VILLA + BEDRIJFSGEBOUW + diverse bijgebouwen
* Alles is met VERGUNNING gebouwd.

* Volledig gelegen in agrarisch gebied (overzijde straat en links van eigendom = bouwzone).
* UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT die slechts zelden op de markt te koop wordt aangeboden.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.  bedrijfswoning / VILLA

* bouwvergunning afgeleverd in 1963
* volledig te renoveren
* totale oppervlakte +/- 300 m2

* DISCREET achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat)
* De woning, erkend als landbouw- of bedrijfswoning, moet functioneel verbonden blijven met een land- of tuinbouwactiviteit.
Hoewel ze momenteel toe is aan een grondige renovatie en onder de renovatieplicht valt,
biedt dit de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en in functie van de uitbating in te richten.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

2.  BEDRIJFSGEBOUW  (totaal +/- 1.250 m2 )

* bouwvergunning afgeleverd in 1956
* degelijke constructie
* muren / dak geïsoleerd, in functie van de vroegere activiteiten

* gelijkvloers +/- 20 x 54 m   (1.080 m2)
  -- vroegere kippenbroederij / pluimveehouderij
  -- sanitaire ruimtes voor personeel

* verdieping:
  -- kantoorruimtes met keuken ( +/- 170 m2)
-------------------------------------------------------------------------------------------------

3. diverse vergunde BIJGEBOUWEN  (te renoveren)

-------------------------------------------------------------------------------------------------

* De eigendom wordt als één geheel aangeboden en kan stedenbouwkundig niet opgesplitst worden
    in twee aparte gehelen om die nadien afzonderlijk te verkopen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
* De ligging in agrarisch gebied, gecombineerd met de nabijheid van een woonzone,
   biedt bovendien interessante mogelijkheden voor zonevreemde FUNCTIEWIJZIGINGEN,
   mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zoals bijvoorbeeld 
     -- paardenhouderij / manège
     -- dierenasiel of -pension
     -- dierenartsenpraktijk
     -- jeugdlogies
     -- tuinbouwbedrijf
     -- therapie met dieren of een opleidings- en therapiecentrum met verblijf
     -- …………….

Deze functies zijn vergunbaar onder bepaalde voorwaarden.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Louter RESIDENTIEEL gebruik ZONDER land-of tuinbouwactiviteit is enkel mogelijk in uitzonderlijke gevallen
en wellicht na aanpassing of afbraak van de loods en andere bedrijfsgebouwen.
Te bespreken met de bevoegde dienst van de stad Aarschot onder onze begeleiding.

Voor LAND- of TUINBOUWERS is er stedenbouwkundig extra FLEXIBILITEIT,
aangezien het gebruik van de gebouwen voor opslagdoeleinden binnen een land- of tuinbouwactiviteit ook vergunbaar is.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
verkoop in collegiale samenwerking met Alfa Vastgoed





 

Financieel

Kadastraal inkomen
4.974 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
36.600 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
529
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Schoonhovenbos 12, 3200 Aarschot

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Stijlvolle instapklare villa te Aarschot<br /><br />Villa in Franse stijl op 15 are in een zeer rustige doodlopende straat met volledig zicht op een prachtige natuur. Hier geniet u van volledige privacy en rust, toch kortbij station, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en de E314 op slechts enkele minuten te bereiken.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² biedt deze gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale leefruimtes, grote raampartijen en het open zicht op de omliggende natuur zorgen voor een uitzonderlijk vakantiegevoel.<br />De villa beschikt over een ruime leefruimte, grote keuken, afzonderlijke tv-hoek, een bureauruimte van 40 m2 ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, drie volwaardige slaapkamers, meerdere dressings, een zolder en volledig onderkelderd.Zolder kan nog als hobbykamer .<br />Buiten vormen de 3 ruime terrassen in arduin, het verwarmde en overdekte zwembad met het sfeervolle badhuis de ideale setting om te ontspannen, te genieten van het groen of gasten in stijl te ontvangen.<br />Een unieke eigendom waar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit samenkomen. De perfecte gezinswoning voor wie exclusief wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.<br /><br />Troeven:<br /><br />- 312 m² bewoonbare oppervlakte.<br />- Perceel van 15 are<br />- Volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />- Nieuwe ramen (2026).<br />- Living heeft een zeer aparte indeling waardoor er 2 zithoeken aanwezig zijn.<br />- Heel veel opbergruimte, mooie ingemaakte kasten.<br />- Beneden kan een bijkomende kamer gemaakt worden naast de 2de badkamer.<br />- Verwarmd en overdekt zwembad ( dek zwembad is pas nieuw),automatische besturing.<br />- De woning heeft 3 ruime aaneensluitende terrassen volledig in arduin rondom de woning.<br />- Gezellig badhuis met verwarming.<br />- Volledig onderkelderd.<br />- De zolder kan nog tot een hobbykamer omgevormd worden.<br />- Garage+ruime parkeergelegenheid, 400 volt aanwezig.<br />- aangelegde tuin, helemaal omheind en volledig aangelegde parking.<br />- Gastank<br />
Stijlvolle instapklare villa te Aarschot<br /><br />Villa in Franse stijl op 15 are in een zeer rustige doodlopende straat met volledig zicht op een prachtige natuur. Hier geniet u van volledige privacy en rust, toch kortbij station, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en de E314 op slechts enkele minuten te bereiken.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² biedt deze gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale leefruimtes, grote raampartijen en het open zicht op de omliggende natuur zorgen voor een uitzonderlijk vakantiegevoel.<br />De villa beschikt over een ruime leefruimte, grote keuken, afzonderlijke tv-hoek, een bureauruimte van 40 m2 ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, drie volwaardige slaapkamers, meerdere dressings, een zolder en volledig onderkelderd.Zolder kan nog als hobbykamer .<br />Buiten vormen de 3 ruime terrassen in arduin, het verwarmde en overdekte zwembad met het sfeervolle badhuis de ideale setting om te ontspannen, te genieten van het groen of gasten in stijl te ontvangen.<br />Een unieke eigendom waar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit samenkomen. De perfecte gezinswoning voor wie exclusief wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.<br /><br />Troeven:<br /><br />- 312 m² bewoonbare oppervlakte.<br />- Perceel van 15 are<br />- Volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />- Nieuwe ramen (2026).<br />- Living heeft een zeer aparte indeling waardoor er 2 zithoeken aanwezig zijn.<br />- Heel veel opbergruimte, mooie ingemaakte kasten.<br />- Beneden kan een bijkomende kamer gemaakt worden naast de 2de badkamer.<br />- Verwarmd en overdekt zwembad ( dek zwembad is pas nieuw),automatische besturing.<br />- De woning heeft 3 ruime aaneensluitende terrassen volledig in arduin rondom de woning.<br />- Gezellig badhuis met verwarming.<br />- Volledig onderkelderd.<br />- De zolder kan nog tot een hobbykamer omgevormd worden.<br />- Garage+ruime parkeergelegenheid, 400 volt aanwezig.<br />- aangelegde tuin, helemaal omheind en volledig aangelegde parking.<br />- Gastank<br />
Stijlvolle instapklare villa te Aarschot<br /><br />Villa in Franse stijl op 15 are in een zeer rustige doodlopende straat met volledig zicht op een prachtige natuur. Hier geniet u van volledige privacy en rust, toch kortbij station, winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en de E314 op slechts enkele minuten te bereiken.<br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² biedt deze gerenoveerde woning een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De royale leefruimtes, grote raampartijen en het open zicht op de omliggende natuur zorgen voor een uitzonderlijk vakantiegevoel.<br />De villa beschikt over een ruime leefruimte, grote keuken, afzonderlijke tv-hoek, een bureauruimte van 40 m2 ideaal voor thuiswerk of vrij beroep, drie volwaardige slaapkamers, meerdere dressings, een zolder en volledig onderkelderd.Zolder kan nog als hobbykamer .<br />Buiten vormen de 3 ruime terrassen in arduin, het verwarmde en overdekte zwembad met het sfeervolle badhuis de ideale setting om te ontspannen, te genieten van het groen of gasten in stijl te ontvangen.<br />Een unieke eigendom waar rust, ruimte, privacy en levenskwaliteit samenkomen. De perfecte gezinswoning voor wie exclusief wil wonen in een groene omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.<br /><br />Troeven:<br /><br />- 312 m² bewoonbare oppervlakte.<br />- Perceel van 15 are<br />- Volledig gerenoveerd en instapklaar.<br />- Nieuwe ramen (2026).<br />- Living heeft een zeer aparte indeling waardoor er 2 zithoeken aanwezig zijn.<br />- Heel veel opbergruimte, mooie ingemaakte kasten.<br />- Beneden kan een bijkomende kamer gemaakt worden naast de 2de badkamer.<br />- Verwarmd en overdekt zwembad ( dek zwembad is pas nieuw),automatische besturing.<br />- De woning heeft 3 ruime aaneensluitende terrassen volledig in arduin rondom de woning.<br />- Gezellig badhuis met verwarming.<br />- Volledig onderkelderd.<br />- De zolder kan nog tot een hobbykamer omgevormd worden.<br />- Garage+ruime parkeergelegenheid, 400 volt aanwezig.<br />- aangelegde tuin, helemaal omheind en volledig aangelegde parking.<br />- Gastank<br />

Huis te koop

€ 857.000

3200 Aarschot
312
1.500
4
2
C
Office logo
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>Woning is nog volledig aanpasbaar naar eigen wensen.<br />Grondprijs €245.000 + registratierechten</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>Woning is nog volledig aanpasbaar naar eigen wensen.<br />Grondprijs €245.000 + registratierechten</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>Woning is nog volledig aanpasbaar naar eigen wensen.<br />Grondprijs €245.000 + registratierechten</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>

Huis te koop

Neem contact op

Winterstraat 10
3200 Aarschot
200
2.557
4
1
A+
Office logo
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>

Huis te koop

€ 673.646

Winterstraat 10
3200 Aarschot
200
2.557
4
1
A+
Bekijk gelijkaardige panden