Terug naar resultaten

Huis te koop in Aarschot met 3 slaapkamers

Vleminkstraat 65, 3200 Aarschot
€ 749.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke, klassevolle BEN-woning in prachtige, groene omgeving - foto 1
AEPCA
205
4.623
3
1
Omschrijving

Unieke, klassevolle BEN-woning in prachtige, groene omgeving

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Voor de volledige fotoreportage: surf naar www.homixx.be.

Met veel trots stellen wij deze unieke, hoogwaardig afgewerkte villa in Gijmel (Aarschot) voor. Voor wie op zoek is naar een woning die comfort, klasse, rust, natuur en lichtinval combineert, is deze parel - gelegen op een perceel van maar liefst 4623 m² - een absolute buitenkans. Enkele van de vele troeven:
- De woning werd volledig gestript en gerenoveerd in 2024, waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen;
- Uitstekende EPC-score (A), dankzij o.m. een lucht/waterwarmtepomp, 10 zonnepanelen, driedubbele beglazing en stevige isolatie;
- Volledig omgeven door groen;
- Uitstekende ligging op enkele minuten rijden van het centrum van Aarschot;
- Enorm veel lichtinval dankzij de hoge glaspartijen;
-...

INDELING:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de open keuken - voorzien van merktoestellen - die in verbinding staat met de lichtrijke leefruimte. Dankzij het ruime zicht op de tuin geniet u hier het hele jaar door van een prachtig groen decor. Daarnaast is er een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met hoge plafonds, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Een praktische berging met inbouwkasten en een aparte wasplaats zorgen nog voor extra comfort en opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De leefruimte biedt via een schuifraam toegang tot het zuidgerichte terras (60 m²) en de prachtige, groene tuin, die dankzij de vele bomen en de sfeervolle vijver een oase van rust en privacy biedt. Een heerlijke plek dus om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Vooraan is er een lange oprit met een automatische poort, naast de woning is er een carport voorzien.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als open bureau, van waaruit u een mooi zicht heeft op zowel de tuin als de leefruimte. De kamer kan uiteraard ook perfect worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte,...

Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw afspraak in!

Financieel

Kadastraal inkomen
997 €
Kadasteroppervlakte
4.623 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
205 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.623 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Vervaldatum EPC
01-01-2035
E-peil
22

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Vleminkstraat 65, 3200 Aarschot

749.000 EUR

Vleminkstraat 65
3200 Aarschot

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>
<p>Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!</p><p>Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.<br />In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.</p><p>SLEUTEL OP DE DEUR<br />Totaalprijs: €673.646,93<br />€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW &amp; registratiekosten.</p><p>De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)<br />Het voorbeeldplan is aanpasbaar.</p><p>Lot 3 &amp; 4 op het plan.</p><p>Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?<br />Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.</p><p>Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht</p>

Huis te koop

€ 673.646

Winterstraat 10
3200 Aarschot
200
2.557
4
1
A+
Office logo
Exclusieve villa in Franse stijl met zwembad, poolhouse en professioneel kantoor op toplocatie in Aarschot<br />Sommige woningen zijn veel meer dan een thuis. Ze belichamen een levensstijl waarin elegantie, comfort en discretie harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in authentieke Franse stijl is daarvan het perfecte voorbeeld.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van 1.480 m², in een doodlopende straat en omgeven door groen, geniet u hier van maximale privacy, terwijl het bruisende centrum van Aarschot zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de uitstekende ligging nabij de belangrijkste invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m², aangevuld met een deels bruikbare onderkeldering, biedt deze volledig gerenoveerde villa alle ruimte voor een luxueus gezinsleven én een professionele activiteit aan huis.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze villa weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte van 62 m², voorzien van een sfeervolle houtcassette met voorbereiding voor een gashaard, vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de zonnige terrassen en de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De ruime leefkeuken van 34 m² is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en combineert functionaliteit met gezelligheid. De ideale plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als sfeervolle diners met familie en vrienden.<br />De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De luxueuze master suite vormt een ware privéoase met een eigen dressing en stijlvolle badkamer. Een tweede slaapkamer is voorzien van een lavabo, terwijl een extra dressing en talrijke maatkasten doorheen de woning uitzonderlijk veel bergruimte creëren. In totaal beschikt de woning over twee elegante badkamers.<br /><br />Een absolute troef is het volledig ingerichte kantoor van 44 m². Dankzij de aparte en professionele inrichting is deze ruimte perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit wil werken zonder in te boeten aan representativiteit.<br /><br />Exclusief buitenleven<br />Buiten geniet u van een waar privéparadijs. De woning beschikt over maar liefst 164 m² zonovergoten terrassen, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u de hele dag van de zon en van lange, sfeervolle zomeravonden.<br />Het volledig geautomatiseerde zwembad, het stijlvolle poolhouse en het verwarmde terras zorgen voor een exclusieve vakantiesfeer in eigen tuin. Een plek waar ontspanning en luxe moeiteloos samenvloeien.<br /><br />Parkeren is eveneens geen zorg dankzij de inpandige garage voor twee wagens en een ruime oprit met plaats voor vier extra voertuigen.<br />Voor wie volledig zorgeloos wil verhuizen, bestaat bovendien de mogelijkheid om (een groot deel van) het stijlvolle interieur en de aanwezige meubelen over te nemen, zodat u deze unieke woning onmiddellijk kunt betrekken.<br />Een gedeelte van deze woning is zonevreemd.<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Exclusieve villa in authentieke Franse stijl</li> <li>Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen</li> <li>Perceel van 1.480 m²</li> <li>Rustig gelegen in een doodlopende straat</li> <li>Uitstekende verbinding naar Brussel, Leuven, Hasselt en Antwerpen</li> <li>312 m² bewoonbare oppervlakte</li> <li>Deels bruikbare onderkeldering</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Twee stijlvolle badkamers</li> <li>Meerdere dressings</li> <li>Maatkasten doorheen de volledige woning</li> <li>Professioneel ingericht kantoor van 44 m²</li> <li>Leefruimte van 62 m² met houtcassette en voorbereiding voor gashaard</li> <li>Volledig uitgeruste leefkeuken van 34 m²</li> <li>164 m² terrassen met zuidwestoriëntatie</li> <li>Volledig geautomatiseerd zwembad met stijlvol poolhouse</li> <li>Nieuwe ramen geplaatst in 2026</li> <li>Deels voorzien van domotica</li> <li>Professioneel alarmsysteem</li> <li>Camerabewaking rondom de woning</li> <li>400-volt-installatie</li> <li>Inpandige garage voor twee wagens</li> <li>Oprit voor vier extra wagens</li> <li>Volledig omheind domein met automatische poorten</li> <li>Mogelijkheid tot overname van het meubilair</li> <li>Rustige, groene ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aarschot</li> </ul> <br />Deze uitzonderlijke villa verenigt karakter, elegantie en hedendaags wooncomfort op een unieke manier. Ze vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning of een exclusieve combinatie van wonen en werken.<br /><br />Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14<br />Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be<br /> 
Exclusieve villa in Franse stijl met zwembad, poolhouse en professioneel kantoor op toplocatie in Aarschot<br />Sommige woningen zijn veel meer dan een thuis. Ze belichamen een levensstijl waarin elegantie, comfort en discretie harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in authentieke Franse stijl is daarvan het perfecte voorbeeld.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van 1.480 m², in een doodlopende straat en omgeven door groen, geniet u hier van maximale privacy, terwijl het bruisende centrum van Aarschot zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de uitstekende ligging nabij de belangrijkste invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m², aangevuld met een deels bruikbare onderkeldering, biedt deze volledig gerenoveerde villa alle ruimte voor een luxueus gezinsleven én een professionele activiteit aan huis.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze villa weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte van 62 m², voorzien van een sfeervolle houtcassette met voorbereiding voor een gashaard, vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de zonnige terrassen en de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De ruime leefkeuken van 34 m² is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en combineert functionaliteit met gezelligheid. De ideale plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als sfeervolle diners met familie en vrienden.<br />De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De luxueuze master suite vormt een ware privéoase met een eigen dressing en stijlvolle badkamer. Een tweede slaapkamer is voorzien van een lavabo, terwijl een extra dressing en talrijke maatkasten doorheen de woning uitzonderlijk veel bergruimte creëren. In totaal beschikt de woning over twee elegante badkamers.<br /><br />Een absolute troef is het volledig ingerichte kantoor van 44 m². Dankzij de aparte en professionele inrichting is deze ruimte perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit wil werken zonder in te boeten aan representativiteit.<br /><br />Exclusief buitenleven<br />Buiten geniet u van een waar privéparadijs. De woning beschikt over maar liefst 164 m² zonovergoten terrassen, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u de hele dag van de zon en van lange, sfeervolle zomeravonden.<br />Het volledig geautomatiseerde zwembad, het stijlvolle poolhouse en het verwarmde terras zorgen voor een exclusieve vakantiesfeer in eigen tuin. Een plek waar ontspanning en luxe moeiteloos samenvloeien.<br /><br />Parkeren is eveneens geen zorg dankzij de inpandige garage voor twee wagens en een ruime oprit met plaats voor vier extra voertuigen.<br />Voor wie volledig zorgeloos wil verhuizen, bestaat bovendien de mogelijkheid om (een groot deel van) het stijlvolle interieur en de aanwezige meubelen over te nemen, zodat u deze unieke woning onmiddellijk kunt betrekken.<br />Een gedeelte van deze woning is zonevreemd.<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Exclusieve villa in authentieke Franse stijl</li> <li>Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen</li> <li>Perceel van 1.480 m²</li> <li>Rustig gelegen in een doodlopende straat</li> <li>Uitstekende verbinding naar Brussel, Leuven, Hasselt en Antwerpen</li> <li>312 m² bewoonbare oppervlakte</li> <li>Deels bruikbare onderkeldering</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Twee stijlvolle badkamers</li> <li>Meerdere dressings</li> <li>Maatkasten doorheen de volledige woning</li> <li>Professioneel ingericht kantoor van 44 m²</li> <li>Leefruimte van 62 m² met houtcassette en voorbereiding voor gashaard</li> <li>Volledig uitgeruste leefkeuken van 34 m²</li> <li>164 m² terrassen met zuidwestoriëntatie</li> <li>Volledig geautomatiseerd zwembad met stijlvol poolhouse</li> <li>Nieuwe ramen geplaatst in 2026</li> <li>Deels voorzien van domotica</li> <li>Professioneel alarmsysteem</li> <li>Camerabewaking rondom de woning</li> <li>400-volt-installatie</li> <li>Inpandige garage voor twee wagens</li> <li>Oprit voor vier extra wagens</li> <li>Volledig omheind domein met automatische poorten</li> <li>Mogelijkheid tot overname van het meubilair</li> <li>Rustige, groene ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aarschot</li> </ul> <br />Deze uitzonderlijke villa verenigt karakter, elegantie en hedendaags wooncomfort op een unieke manier. Ze vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning of een exclusieve combinatie van wonen en werken.<br /><br />Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14<br />Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be<br /> 
Exclusieve villa in Franse stijl met zwembad, poolhouse en professioneel kantoor op toplocatie in Aarschot<br />Sommige woningen zijn veel meer dan een thuis. Ze belichamen een levensstijl waarin elegantie, comfort en discretie harmonieus samenkomen. Deze uitzonderlijke villa in authentieke Franse stijl is daarvan het perfecte voorbeeld.<br /><br />Gelegen op een prachtig perceel van 1.480 m², in een doodlopende straat en omgeven door groen, geniet u hier van maximale privacy, terwijl het bruisende centrum van Aarschot zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de uitstekende ligging nabij de belangrijkste invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel, Hasselt en Antwerpen, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.<br /><br />Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m², aangevuld met een deels bruikbare onderkeldering, biedt deze volledig gerenoveerde villa alle ruimte voor een luxueus gezinsleven én een professionele activiteit aan huis.<br /><br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze villa weerspiegelt. De lichtrijke leefruimte van 62 m², voorzien van een sfeervolle houtcassette met voorbereiding voor een gashaard, vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met de zonnige terrassen en de prachtig aangelegde tuin.<br /><br />De ruime leefkeuken van 34 m² is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en combineert functionaliteit met gezelligheid. De ideale plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als sfeervolle diners met familie en vrienden.<br />De villa beschikt over vier volwaardige slaapkamers. De luxueuze master suite vormt een ware privéoase met een eigen dressing en stijlvolle badkamer. Een tweede slaapkamer is voorzien van een lavabo, terwijl een extra dressing en talrijke maatkasten doorheen de woning uitzonderlijk veel bergruimte creëren. In totaal beschikt de woning over twee elegante badkamers.<br /><br />Een absolute troef is het volledig ingerichte kantoor van 44 m². Dankzij de aparte en professionele inrichting is deze ruimte perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit wil werken zonder in te boeten aan representativiteit.<br /><br />Exclusief buitenleven<br />Buiten geniet u van een waar privéparadijs. De woning beschikt over maar liefst 164 m² zonovergoten terrassen, perfect georiënteerd op het zuidwesten. Hierdoor geniet u de hele dag van de zon en van lange, sfeervolle zomeravonden.<br />Het volledig geautomatiseerde zwembad, het stijlvolle poolhouse en het verwarmde terras zorgen voor een exclusieve vakantiesfeer in eigen tuin. Een plek waar ontspanning en luxe moeiteloos samenvloeien.<br /><br />Parkeren is eveneens geen zorg dankzij de inpandige garage voor twee wagens en een ruime oprit met plaats voor vier extra voertuigen.<br />Voor wie volledig zorgeloos wil verhuizen, bestaat bovendien de mogelijkheid om (een groot deel van) het stijlvolle interieur en de aanwezige meubelen over te nemen, zodat u deze unieke woning onmiddellijk kunt betrekken.<br />Een gedeelte van deze woning is zonevreemd.<br /><br />TROEVEN: <ul> <li>Exclusieve villa in authentieke Franse stijl</li> <li>Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen</li> <li>Perceel van 1.480 m²</li> <li>Rustig gelegen in een doodlopende straat</li> <li>Uitstekende verbinding naar Brussel, Leuven, Hasselt en Antwerpen</li> <li>312 m² bewoonbare oppervlakte</li> <li>Deels bruikbare onderkeldering</li> <li>Vier slaapkamers</li> <li>Twee stijlvolle badkamers</li> <li>Meerdere dressings</li> <li>Maatkasten doorheen de volledige woning</li> <li>Professioneel ingericht kantoor van 44 m²</li> <li>Leefruimte van 62 m² met houtcassette en voorbereiding voor gashaard</li> <li>Volledig uitgeruste leefkeuken van 34 m²</li> <li>164 m² terrassen met zuidwestoriëntatie</li> <li>Volledig geautomatiseerd zwembad met stijlvol poolhouse</li> <li>Nieuwe ramen geplaatst in 2026</li> <li>Deels voorzien van domotica</li> <li>Professioneel alarmsysteem</li> <li>Camerabewaking rondom de woning</li> <li>400-volt-installatie</li> <li>Inpandige garage voor twee wagens</li> <li>Oprit voor vier extra wagens</li> <li>Volledig omheind domein met automatische poorten</li> <li>Mogelijkheid tot overname van het meubilair</li> <li>Rustige, groene ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aarschot</li> </ul> <br />Deze uitzonderlijke villa verenigt karakter, elegantie en hedendaags wooncomfort op een unieke manier. Ze vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning of een exclusieve combinatie van wonen en werken.<br /><br />Interesse? info@lotemvastgoed.be | 0475 52 00 14<br />Ook uw woning verkopen? info@lotemvastgoed.be<br /> 

Huis te koop

€ 849.000

's Hertogenheide 1
3200 Aarschot
1.480
4
2
C
<strong>in OPTIE !</strong><br />---------------<br />* op slechts 5 minuutjes oprit E314<br />* Aarschot-centrum op 1,5 km<br />* <u>RUSTIG</u> straatje, enkel plaatselijk verkeer<br />* mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving<br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* voormalig <strong>landbouwbedrijf</strong> (kippenbroederij) op <strong>3 ha 66 are (33.600 m2)</strong><br />* bestaande uit <u><strong>VILLA + BEDRIJFSGEBOUW + diverse bijgebouwen</strong></u><br />* Alles is met <u>VERGUNNING</u> gebouwd.<br /><br />* Volledig gelegen in agrarisch gebied (overzijde straat en links van eigendom = bouwzone).<br />* <strong>UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT</strong> die slechts zelden op de markt te koop wordt aangeboden.<br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />1.  <strong><u>bedrijfswoning / VILLA</u></strong><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1963<br />* volledig te renoveren<br />* totale oppervlakte +/- 300 m2<br /><br />* DISCREET achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat)<br />* De woning, erkend als landbouw- of bedrijfswoning, moet functioneel verbonden blijven met een land- of tuinbouwactiviteit.<br />Hoewel ze momenteel toe is aan een grondige renovatie en onder de renovatieplicht valt,<br />biedt dit de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en in functie van de uitbating in te richten.<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2.  <u><strong>BEDRIJFSGEBOUW  (totaal +/- 1.250 m2 )</strong></u><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1956<br />* degelijke constructie<br />* muren / dak geïsoleerd, in functie van de vroegere activiteiten<br /><br />* <u>gelijkvloers</u> +/- 20 x 54 m   (1.080 m2)<br />  -- vroegere kippenbroederij / pluimveehouderij<br />  -- sanitaire ruimtes voor personeel<br /><br />* <u>verdieping</u>:<br />  -- kantoorruimtes met keuken ( +/- 170 m2)<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />3. <u><strong>diverse vergunde BIJGEBOUWEN </strong></u> (te renoveren)<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* De eigendom wordt <u><strong>als één geheel aangeboden en kan stedenbouwkundig niet opgesplitst worden</strong></u><br />    in twee aparte gehelen om die nadien afzonderlijk te verkopen.<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* De ligging in agrarisch gebied, gecombineerd met de nabijheid van een woonzone,<br />   biedt bovendien interessante <u><strong>mogelijkheden voor zonevreemde FUNCTIEWIJZIGINGEN</strong></u>,<br />   mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zoals bijvoorbeeld <br />     -- paardenhouderij / manège<br />     -- dierenasiel of -pension<br />     -- dierenartsenpraktijk<br />     -- jeugdlogies<br />     -- tuinbouwbedrijf<br />     -- therapie met dieren of een opleidings- en therapiecentrum met verblijf<br />     -- …………….<br /><br />Deze functies zijn vergunbaar onder bepaalde voorwaarden.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Louter <u><strong>RESIDENTIEEL gebruik ZONDER land-of tuinbouwactiviteit</strong></u> is enkel mogelijk in uitzonderlijke gevallen<br />en wellicht na aanpassing of afbraak van de loods en andere bedrijfsgebouwen.<br />Te bespreken met de bevoegde dienst van de stad Aarschot onder onze begeleiding.<br /><br /><u><strong>Voor LAND- of TUINBOUWERS is er stedenbouwkundig extra FLEXIBILITEIT</strong></u>,<br />aangezien het gebruik van de gebouwen voor <u>opslagdoeleinden</u> binnen een land- of tuinbouwactiviteit ook vergunbaar is.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><span><em>verkoop in collegiale samenwerking met Alfa Vastgoed</em></span><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 
<strong>in OPTIE !</strong><br />---------------<br />* op slechts 5 minuutjes oprit E314<br />* Aarschot-centrum op 1,5 km<br />* <u>RUSTIG</u> straatje, enkel plaatselijk verkeer<br />* mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving<br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* voormalig <strong>landbouwbedrijf</strong> (kippenbroederij) op <strong>3 ha 66 are (33.600 m2)</strong><br />* bestaande uit <u><strong>VILLA + BEDRIJFSGEBOUW + diverse bijgebouwen</strong></u><br />* Alles is met <u>VERGUNNING</u> gebouwd.<br /><br />* Volledig gelegen in agrarisch gebied (overzijde straat en links van eigendom = bouwzone).<br />* <strong>UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT</strong> die slechts zelden op de markt te koop wordt aangeboden.<br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />1.  <strong><u>bedrijfswoning / VILLA</u></strong><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1963<br />* volledig te renoveren<br />* totale oppervlakte +/- 300 m2<br /><br />* DISCREET achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat)<br />* De woning, erkend als landbouw- of bedrijfswoning, moet functioneel verbonden blijven met een land- of tuinbouwactiviteit.<br />Hoewel ze momenteel toe is aan een grondige renovatie en onder de renovatieplicht valt,<br />biedt dit de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en in functie van de uitbating in te richten.<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2.  <u><strong>BEDRIJFSGEBOUW  (totaal +/- 1.250 m2 )</strong></u><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1956<br />* degelijke constructie<br />* muren / dak geïsoleerd, in functie van de vroegere activiteiten<br /><br />* <u>gelijkvloers</u> +/- 20 x 54 m   (1.080 m2)<br />  -- vroegere kippenbroederij / pluimveehouderij<br />  -- sanitaire ruimtes voor personeel<br /><br />* <u>verdieping</u>:<br />  -- kantoorruimtes met keuken ( +/- 170 m2)<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />3. <u><strong>diverse vergunde BIJGEBOUWEN </strong></u> (te renoveren)<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* De eigendom wordt <u><strong>als één geheel aangeboden en kan stedenbouwkundig niet opgesplitst worden</strong></u><br />    in twee aparte gehelen om die nadien afzonderlijk te verkopen.<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* De ligging in agrarisch gebied, gecombineerd met de nabijheid van een woonzone,<br />   biedt bovendien interessante <u><strong>mogelijkheden voor zonevreemde FUNCTIEWIJZIGINGEN</strong></u>,<br />   mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zoals bijvoorbeeld <br />     -- paardenhouderij / manège<br />     -- dierenasiel of -pension<br />     -- dierenartsenpraktijk<br />     -- jeugdlogies<br />     -- tuinbouwbedrijf<br />     -- therapie met dieren of een opleidings- en therapiecentrum met verblijf<br />     -- …………….<br /><br />Deze functies zijn vergunbaar onder bepaalde voorwaarden.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Louter <u><strong>RESIDENTIEEL gebruik ZONDER land-of tuinbouwactiviteit</strong></u> is enkel mogelijk in uitzonderlijke gevallen<br />en wellicht na aanpassing of afbraak van de loods en andere bedrijfsgebouwen.<br />Te bespreken met de bevoegde dienst van de stad Aarschot onder onze begeleiding.<br /><br /><u><strong>Voor LAND- of TUINBOUWERS is er stedenbouwkundig extra FLEXIBILITEIT</strong></u>,<br />aangezien het gebruik van de gebouwen voor <u>opslagdoeleinden</u> binnen een land- of tuinbouwactiviteit ook vergunbaar is.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><span><em>verkoop in collegiale samenwerking met Alfa Vastgoed</em></span><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 
<strong>in OPTIE !</strong><br />---------------<br />* op slechts 5 minuutjes oprit E314<br />* Aarschot-centrum op 1,5 km<br />* <u>RUSTIG</u> straatje, enkel plaatselijk verkeer<br />* mooie wandelwegen in de onmiddellijke omgeving<br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* voormalig <strong>landbouwbedrijf</strong> (kippenbroederij) op <strong>3 ha 66 are (33.600 m2)</strong><br />* bestaande uit <u><strong>VILLA + BEDRIJFSGEBOUW + diverse bijgebouwen</strong></u><br />* Alles is met <u>VERGUNNING</u> gebouwd.<br /><br />* Volledig gelegen in agrarisch gebied (overzijde straat en links van eigendom = bouwzone).<br />* <strong>UITZONDERLIJKE OPPORTUNITEIT</strong> die slechts zelden op de markt te koop wordt aangeboden.<br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />1.  <strong><u>bedrijfswoning / VILLA</u></strong><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1963<br />* volledig te renoveren<br />* totale oppervlakte +/- 300 m2<br /><br />* DISCREET achterin gelegen (niet zichtbaar vanop straat)<br />* De woning, erkend als landbouw- of bedrijfswoning, moet functioneel verbonden blijven met een land- of tuinbouwactiviteit.<br />Hoewel ze momenteel toe is aan een grondige renovatie en onder de renovatieplicht valt,<br />biedt dit de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en in functie van de uitbating in te richten.<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />2.  <u><strong>BEDRIJFSGEBOUW  (totaal +/- 1.250 m2 )</strong></u><br /><br />* bouwvergunning afgeleverd in 1956<br />* degelijke constructie<br />* muren / dak geïsoleerd, in functie van de vroegere activiteiten<br /><br />* <u>gelijkvloers</u> +/- 20 x 54 m   (1.080 m2)<br />  -- vroegere kippenbroederij / pluimveehouderij<br />  -- sanitaire ruimtes voor personeel<br /><br />* <u>verdieping</u>:<br />  -- kantoorruimtes met keuken ( +/- 170 m2)<br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />3. <u><strong>diverse vergunde BIJGEBOUWEN </strong></u> (te renoveren)<br /><br />-------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><br />* De eigendom wordt <u><strong>als één geheel aangeboden en kan stedenbouwkundig niet opgesplitst worden</strong></u><br />    in twee aparte gehelen om die nadien afzonderlijk te verkopen.<br /><br />-----------------------------------------------------------------------------------------------------<br />* De ligging in agrarisch gebied, gecombineerd met de nabijheid van een woonzone,<br />   biedt bovendien interessante <u><strong>mogelijkheden voor zonevreemde FUNCTIEWIJZIGINGEN</strong></u>,<br />   mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zoals bijvoorbeeld <br />     -- paardenhouderij / manège<br />     -- dierenasiel of -pension<br />     -- dierenartsenpraktijk<br />     -- jeugdlogies<br />     -- tuinbouwbedrijf<br />     -- therapie met dieren of een opleidings- en therapiecentrum met verblijf<br />     -- …………….<br /><br />Deze functies zijn vergunbaar onder bepaalde voorwaarden.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br />Louter <u><strong>RESIDENTIEEL gebruik ZONDER land-of tuinbouwactiviteit</strong></u> is enkel mogelijk in uitzonderlijke gevallen<br />en wellicht na aanpassing of afbraak van de loods en andere bedrijfsgebouwen.<br />Te bespreken met de bevoegde dienst van de stad Aarschot onder onze begeleiding.<br /><br /><u><strong>Voor LAND- of TUINBOUWERS is er stedenbouwkundig extra FLEXIBILITEIT</strong></u>,<br />aangezien het gebruik van de gebouwen voor <u>opslagdoeleinden</u> binnen een land- of tuinbouwactiviteit ook vergunbaar is.<br /><br />--------------------------------------------------------------------------------------------------------<br /><span><em>verkoop in collegiale samenwerking met Alfa Vastgoed</em></span><br /><br /><br /><br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 875.000

Schoonhovenbos 12
3200 Aarschot
36.600
F
Bekijk gelijkaardige panden