Name: Huis te koop in Rillaar met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1016234
Price: 425000 EUR

Flanders

Prachtige en rustige woning in Rillaar/Aarschot te koop!Je komt de woning in de ruime inkomhal binnen met gastentoilet. Aansluitend kom je de ruime en lichtrijke leefruimte binnen. Verder heb je een ruime keuken, berging, wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping kan je de 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging terugvinden.In de zonnige tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van de rust.Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat, hierdoor geniet je van de rust maar ook het gemak met bereikbaarheid naar winkels, scholen, ... alsook connectie met autosnelweg (max 2 min rijden).Kortom een energiezuinig en instapklaar huis!EPC: 246 UC: 20251007-0003703555-RES-1Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!Wil jij meer informatie over deze woning? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar info@future-home.be.Woongebied met landelijk karakter, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Vrijstaande nieuwbouw woning gelegen in een landelijke omgeving te Rillaar, op een steenworp van Aarschot met gunstige verbinding naar Leuven.  LOT 5A aangeduid op het opmetingsplan. Strakke hedendaagse CASCO woning gelegen op een noord west georiënteerd perceel van 540m² met een bewoonbare oppervlakte van 209m². - gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken die een prachtig zicht op de tuin bieden. Voorraadberging. Bureaukamer of slaapkamer op het gelijkvloers. - 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, dressing of extra berging. Badkamer, apart toilet. Technische ruimte. De verkoopprijs van 390.000 euro excl BTW en notariskosten betreft een CASCO afwerking waarbij volgende kosten zijn inbegrepen: - ruwbouw werken  - dakwerken - buitenschrijnwerkerij waaronder PVC ramen dubbel glas - aankoop grond - kosten architecte en studiebureau - verzekering De woning kan ook volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Verdere prijsinfo en lastenboek met alle details kan u verkrijgen op aanvraag. Voor meer inlichtingen nodigen wij u dan ook graag uit bij Dupont Vastgoed, maak gerust uw afspraak op 015 15 15 15 Fotomateriaal is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw.

Charmante dokterswoning met 6 kamers, een unieke woonkans vol ruimte, charme én op topligging Een zeldzame vondst! Een statige woning met maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor het gezin of een combinatie van wonen en werken. De stijlvolle renovatie zorgt ervoor dat het authentieke karakter bewaard is gebleven, terwijl de woning tegelijk voldoet aan hedendaagse woonnormen.  Een absolute meerwaarde zijn de rustige patio en de lichtrijke wintertuin. De woning geniet van een uitzonderlijk centrale ligging: Dichtbij scholen en OV                                                          Gelijkvloers <ul><li>Inkomhal </li></ul><ul><li>Grote living 45 m² </li></ul><ul><li>Keuken met eetruimte, aanpalende veranda met zicht op tuin </li></ul><ul><li>Berging </li></ul><ul><li>2de veranda 44 m² </li></ul><ul><li>Dubbele garage met aansluitend werkruimte </li></ul><ul><li>Toilet </li></ul>1ste verdiep <ul><li>6 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met lavabo </li></ul><ul><li>Badkamer met douche en 2 x lavabo </li></ul><ul><li>Badkamer met inloopdouche en 2 x lavabo </li></ul><ul><li>Toilet </li></ul><ul><li>Bureelruimte (mogelijk 7de slaapkamer) </li></ul>2de verdiep <ul><li>Ingerichte loft met vloerverwarming </li></ul>Kelder <ul><li>Deels volwaardige kelder, deels kruipkelder </li></ul>Bijzonderheden <ul><li>Gezellige patio en wintertuin </li></ul><ul><li>Onderhoudsvriendelijke buitenruimtes met veel privacy </li></ul><ul><li>Nieuwe condensatieketel 02/2025 </li></ul><ul><li>Zonnepanelen </li></ul><ul><li>Warmtepomp boiler  </li></ul>Mogelijkheid om aanpalend een recent gebouwd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin bij te kopen. NIET in de vraagprijs inbegrepen.

Verdieping

Welkom in deze charmante woning in Rillaar, ideaal gelegen en boordevol potentieel.  Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 175m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die de tuin verlichten. De woning straalt een warme, uitnodigende sfeer uit, mede door het gebruik van authentieke materialen. De keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en leidt naar een aangename veranda, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin biedt privacy en heeft alle potentieel om een klein paradijs te worden. Een van de grootste troeven van deze woning is de praktische indeling. De extra garage biedt niet alleen ruimte voor een voertuig, maar ook voor extra opslag of een werkplaats. Gelegen in een rustige en groene omgeving, toch dichtbij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen, heeft deze woning alles in zich om uw ideale thuis te worden. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!  Indeling gelijkvloer:Inkom, wc, woon_eetkamer, ing.keuken, berging, ruime veranda. Indeling 1e verdiep:Nachthal, 3 slaapkamers, ing.badkamer. Indeling 2e verdiep:Multiruimte en deels zolderruimte. Kelder:Er is een kleine kelder aanwezig. Tuin:Groene aangelegde omheinde tuin. Extra:Aparte garage van 4m² aanwezig.In tuin bijgebouw, momenteel ing. als mancave, maar mogelijkheid tot sport/hobby/andere ruimte.Vooraan 2 aangelegde parkeerplaatsen. Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel 0487/66 33 60 of mail ronnystorms@janssenenjanssen.be

Huis te koop in Rillaar met 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar huis te koop in Rillaar/Aarschot!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

425.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou