Huis te koop in Rillaar met 6 slaapkamers

CEPCC
331
6
2
Omschrijving

charmante dokterswoning

Charmante dokterswoning met 6 kamers, een unieke woonkans vol ruimte, charme én op topligging 

Een zeldzame vondst! Een statige woning met maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor het gezin of een combinatie van wonen en werken. 

De stijlvolle renovatie zorgt ervoor dat het authentieke karakter bewaard is gebleven, terwijl de woning tegelijk voldoet aan hedendaagse woonnormen.  

Een absolute meerwaarde zijn de rustige patio en de lichtrijke wintertuin. 

De woning geniet van een uitzonderlijk centrale ligging: Dichtbij scholen en OV                                                         

Gelijkvloers 

  • Inkomhal 
  • Grote living 45 m² 
  • Keuken met eetruimte, aanpalende veranda met zicht op tuin 
  • Berging 
  • 2de veranda 44 m² 
  • Dubbele garage met aansluitend werkruimte 
  • Toilet 

1ste verdiep 

  • 6 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met lavabo 
  • Badkamer met douche en 2 x lavabo 
  • Badkamer met inloopdouche en 2 x lavabo 
  • Toilet 
  • Bureelruimte (mogelijk 7de slaapkamer) 

2de verdiep 

  • Ingerichte loft met vloerverwarming 

Kelder 

  • Deels volwaardige kelder, deels kruipkelder 

Bijzonderheden 

  • Gezellige patio en wintertuin 
  • Onderhoudsvriendelijke buitenruimtes met veel privacy 
  • Nieuwe condensatieketel 02/2025 
  • Zonnepanelen 
  • Warmtepomp boiler  

Mogelijkheid om aanpalend een recent gebouwd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, garage en tuin bij te kopen. NIET in de vraagprijs inbegrepen. 

Financieel

Kadastrale info
0060/00S003
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
331 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Oppervlakte woonkamer
45 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
290
EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Ebdries 2 A, 3202 Rillaar

495.000 EUR

Locatie

Ebdries 2 A
3202 Rillaar

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden