Huis te koop in Lubbeek met 5 slaapkamers

BEPCB
377
901
5
1
Omschrijving
Zeer ruime woning (293 m²) met 5 kamers, ingerichte zolderverdieping, veranda, grote kelder (122 m²) met ontspanningsruimte, vrijstaande dubbele garage, 2 terrassen, tuin en een volledig ingericht kantoor (84 m²) met kelder (44 m²) op een perceel van 09a 01ca gelegen in het centrum van Linden.

Uitstekende strategische ligging in het centrum en verschillende autostaanplaatsen voor het kantoor.

Praktische indeling kantoor met verschillende ruimtes - inkomsas - vergaderzaal - inbouwkasten - radiatoren - plafond verwarming warme lucht/koeling - kelder met toilet, berging en archiefruimte.
Ook idaal voor praktijk, vrij beroep, commercieel, ...
Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan 2.063 €/maand.

Centrumlocatie: kinderopvang, school, sport, winkels, supermarkt, ... allemaal op wandelafstand.
Openbaar vervoer (bus) is vlakbij.
Leuven op +/- 6 km fietsafstand.

Indeling woning:
Inkomhal met vastiaire en gastentoilet; zeer ruime woonkamer (dimbare verlichting) met gashaard en aangenaam veel lichtinval en schuifraam naar het terras (deels overdekt); aansluitend een grote keuken met lunchcorner en toegang naar de veranda (met zonnetent) en de praktische wasplaats.
Op de 1ste verdieping hebben we een centrale nachthal; een ruime badkamer met ligbad en douche; en zijn er 5 mooie slaapkamers en ook nog een berging/dressing.
De 2de verdieping is volledig ingericht en kan als bureau of ontspanningsruimte worden aangewend.
De grote kelder biedt heel wat bergruimte en hier bevindt zich ook nog een heel mooie ontspanningsruimte met natuurlijke lichtinval.
Langs de achtergevel vinden we een pergola met zonnetent en nog een extra terras met zicht op de tuin (met tuinhuis).
Er is bovendien nog een vrijstaande garage (met elektrische sectionaal poorten) die plaats biedt voor 2 wagens.

Extra troeven:
Goed onderhouden - lichtrijk - instapklaar.
Alarm op woning + kantoor.
Deels elektrishce rolluiken.
EPC B (181 kWh/m²/jaar) - zonnepanelen (7740 WP).
Elektriciteit is conform.
Aanleg gescheiden stelsel is reeds voorzien.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
965,64 €
Kadastraal inkomen
1.262 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
377 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
901 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13,77 m²; 14,29 m²; 13,61 m²; 13,8 m²; 16,81 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Type airconditioning
verwarming/koeling kantoor
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
181
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240215-0003074502-RES-2

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden