Terug naar resultaten

Huis te koop in Kumtich met 4 slaapkamers

Kerkomstraat 110, 3300 Kumtich
€ 765.000
Is dit haalbaar voor jou?
gezellige en lichtrijke villa op 9,50 are - 100 % instapklaar - foto 1
BEPCB
326
954
4
2
Omschrijving

gezellige en lichtrijke villa op 9,50 are - 100 % instapklaar

* BREISEM: piepklein gehuchtje van KUMTICH (Tienen), grens BOUTERSEM
* TIENEN op 5 minuutjes, LEUVEN op 18 min.
* treinstation VERTRIJK (lijn Landen-Tienen-Leuven-Brussel) op 3 km
* oprit E40 te Tienen of BOUTERSEM
* vlakbij idyllische Sint-Corneliuskapel
--------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer gezellige en lichtrijke villa op 9,54 are (954 m2)
* met aparte (vergunde) kangoeroewoning of  bureau (aparte inkom)
* totaal +/- 326 m2 woonruimte (volgens EPC-attest)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* inkomhall met vestiaire en toilet
* aangename LIVING / WOONKAMER
      ° in L-vorm  (+/- 50 m2)
      ° mooi uitzicht op de tuin
      ° aparte zithoek of bureau in erker

* super ingerichte KEUKEN (nieuw van 2012) met EETHOEK (+/- 20 m2)
* wasruimte / bijkeuken
* GARAGE

* KANGOEROEWONING met aparte inkom, kookhoek, badkamer,toilet, kleine slaapkamer - 
--> ook ideaal als BUREAU, hobby, .....
----------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
--- 1 master bedroom 56 m2 (met dressing), open tot daknok
--- 2 kamers van 17 m2

* badkamer (bubbelbad, douche)
* apart toilet
* ruime nachhall
---------------------------------------------------------------------------------------------------
* prachtig aangelegde TUIN op zuidwesten:
° achteraan + 30 m breed
° 100 % privacy
° volledig omheind
° diverse aangename zithoekjes 
° mooi tuinhuis
---------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* 23 zonnepanelen met groene-stroomcertificaten tot 2031
* warmtepomp-boiler (NIEUW van 2023)
* installatie cv (gas, NIEUW van 2026)

* villa in 100 % perfecte staat van onderhoud
* geen renovatieplicht dankzij goede EPC-score
* geen asbest

* verkoop wegens verhuis naar buitenland
* aankoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk !
* interessante PRIJS / KWALITEIT !
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.422 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
326 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
954 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Kerkomstraat 110, 3300 Kumtich

765.000 EUR

Kerkomstraat 110
3300 Kumtich

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p><strong><em>Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.</em></strong></p><p> </p><p><strong>Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".</strong></p><p><strong>Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.</strong></p><p><strong>Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.</strong></p><p> </p><p><strong><em>Kijkdagen op vrijdag 21/08 en zaterdag 22/08.</em></strong></p><p><strong><em>U kan uw bezoek hiervoor reserveren via de "plan uw bezoek knop"</em></strong></p><p><strong><em>Welkom</em></strong></p><p> </p><p><strong>Indeling:</strong></p><p>Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.</p><p>Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).</p><p>Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.</p><p>Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.</p><p>Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.</p><p>Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).</p><p> </p><p>Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.</p><p>Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+</p><p>Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.</p><p>Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.</p><p> </p><p>Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Beperkte maandelijkse kosten (28 €/maand).</p><p> </p><p>Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.</p><p>Tienen centrum op fietsafstand (4 km).</p><p>Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.</p><p>Ook vlotte verbinding richting Leuven.</p>
<p><strong><em>Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.</em></strong></p><p> </p><p><strong>Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".</strong></p><p><strong>Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.</strong></p><p><strong>Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.</strong></p><p> </p><p><strong><em>Kijkdagen op vrijdag 21/08 en zaterdag 22/08.</em></strong></p><p><strong><em>U kan uw bezoek hiervoor reserveren via de "plan uw bezoek knop"</em></strong></p><p><strong><em>Welkom</em></strong></p><p> </p><p><strong>Indeling:</strong></p><p>Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.</p><p>Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).</p><p>Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.</p><p>Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.</p><p>Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.</p><p>Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).</p><p> </p><p>Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.</p><p>Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+</p><p>Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.</p><p>Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.</p><p> </p><p>Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Beperkte maandelijkse kosten (28 €/maand).</p><p> </p><p>Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.</p><p>Tienen centrum op fietsafstand (4 km).</p><p>Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.</p><p>Ook vlotte verbinding richting Leuven.</p>
<p><strong><em>Energiezuinige (E23) nieuwbouwwoning (120 m²) met 3 kamers, 2 badkamers, terras, tuin en autostaanplaats gelegen vlakbij het centrum van Kumtich.</em></strong></p><p> </p><p><strong>Deze moderne woning is de laatste beschikbare woning in project "Achter Grijpen".</strong></p><p><strong>Volledig afgewerkt - geschilderd en instapklaar.</strong></p><p><strong>Aankoop tegen het verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk.</strong></p><p> </p><p><strong><em>Kijkdagen op vrijdag 21/08 en zaterdag 22/08.</em></strong></p><p><strong><em>U kan uw bezoek hiervoor reserveren via de "plan uw bezoek knop"</em></strong></p><p><strong><em>Welkom</em></strong></p><p> </p><p><strong>Indeling:</strong></p><p>Ruime inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire; heel aangename en lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland (werkbladen in composiet - alle comfort). Aansluitend bij de keuken is er nog een praktische berging.</p><p>Via het grote schuifraam heb je onmiddellijk toegang tot het grote terras (23 m² - zuidwest) met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin (166 m²).</p><p>Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog de master bedroom met eigen badkamer. Hier is ook nog een extra bergruimte.</p><p>Op de eerste verdieping is er de centrale nachthal met inbouwkast, er zijn 2 extra slaapkamers en een badkamer.</p><p>Voor de woning is er ook een autostaanplaats inbegrepen.</p><p>Er zijn ook 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen beschikbaar (boven- en ondergronds).</p><p> </p><p>Aantrekkelijke en moderne bouwstijl met veel aandacht voor energiezuinigheid.</p><p>Super goed geïsoleerd - vloerverwarming met warmtepomp - hoogrendementsbeglazing - zonnepanelen - ventilatie C+</p><p>Aansluiting regenwater (5.000 L) - elektriciteit is conform.</p><p>Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil 23. Extra voordeel: 50% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.</p><p> </p><p>Maakt deel uit van een VME. Beheer via de syndicus. Beperkte maandelijkse kosten (28 €/maand).</p><p> </p><p>Gelegen in een rustige, doodlopende straat. Centrum van Kumtich op wandelafstand.</p><p>Tienen centrum op fietsafstand (4 km).</p><p>Oprit E40 (Boutersem of Tienen) is makkelijk bereikbaar.</p><p>Ook vlotte verbinding richting Leuven.</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 383.500

Spoorwegstraat 35
3300 Kumtich
119
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden