Commercieel te koop in Tienen

In het rustige centrum van Oplinter, waar dorpsleven en bereikbaarheid elkaar ontmoeten, wacht dit voormalige KBC-kantoor op een nieuwe invulling. Met een royale oppervlakte van ruim 300m² op een perceel van 4a60, biedt dit pand verrassend veel mogelijkheden – zowel professioneel als creatief.

Het gelijkvloers van 250m² ademt de sfeer van degelijkheid en rust, met verschillende kantoren, vergaderruimtes en een handige opslagruimte. De indeling is doordacht en flexibel, waardoor je het pand eenvoudig kan afstemmen op je eigen plannen. Denk aan een praktijkruimte, atelier, co-workingplek of zelfs een combinatie van wonen en werken. Op de verdieping van 25m² vind je de voormalige technische ruimte, met aansluitend een aangenaam terras – ideaal als pauzeplek of om even op adem te komen. De kelderverdieping van 29m² deed dienst als kluizenzaal, maar kan net zo goed als archiefruimte of wijnkelder worden benut.

Een bijkomende troef: een deel van 31m² is verhuurd aan Batopin met een 9-jarig contract dat loopt vanaf december 2024, goed voor een stabiele jaarlijkse opbrengst van 8400 euro. Achteraan het perceel ligt een rustige tuin, een zeldzame bonus voor een handelsruimte in het centrum.

Dit pand combineert ruimte, structuur en locatie met een vleugje toekomstpotentieel. Kom langs en ontdek zelf de veelzijdigheid en het karakter van deze plek. Misschien is dit wel het begin van jouw volgende hoofdstuk.
SI, VGI , Bodemattest in aanvraag.