Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers

CEPCC
153
974
3
1
Omschrijving

Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk op 9a 74ca!

In een rustige woonwijk, treffen we deze volledig gerenoveerde en instapklare woning aan op een ruim hoekperceel van 974 m².

De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en toch geniet u hier in volkomen rust.

De E40 richting Leuven, Brussel en Luik ligt op minder dan 10min met de auto.

 

De woning werd recent volledig gerenoveerd met oog voor kwalitatieve materialen. Quasi alles  werd onderhanden genomen waardoor de woning op en top klaar is voor de toekomst.

 

Via de trap aan de oprit bereiken we de inkomhal van de woning. Hier treffen we het gastentoilet. De prachtige leefruimte werd hedendaags ingericht en geniet dankzij de grote ramen van een aangename lichtinval. Via de centrale eetkamer komen we terecht in een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Deze beschikt over alle nodige toestellen en vormt het hart van deze gezinswoning. De recent geplaatste aanbouw kan naar eigen keuze nog volledig ingericht worden. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als speelkamer voor de kinderen, maar ze kan ook eenvoudig dienen als thuiskantoor. Van hieruit is er ook toegang tot het mooie verhoogde terras en de ruime tuin.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom en 2 ruime kinderkamers. Verder vinden we nog een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele lavabo die samen zorgen voor het ultieme comfort.

 

Op straatniveau bevindt zich een praktische garage met rechtstreekse toegang tot de woning, evenals de was- en stockageruimte.

De zolder is bereikbaar via een luik en biedt nog bijkomende opbergruimte.

 

Het terras is zuidgeoriënteerd waardoor men de volledige dag van de zon kan genieten.

Door de inplanting op het hoekperceel ligt de tuin volledig rond de woning waardoor ze optimaal gebruikt kan worden.

 

Pluspunten:

- volledig gerenoveerd – instapklaar

- ruim hoekperceel van 974 m²

- topligging

Financieel

Kadastraal inkomen
1.204 €
Kadastrale info
0270/00P004
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
152,53 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
974 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
181 m
Afstand tot school
1.255 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14,43 m²; 10,67 m²; 16,07 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250227-0003541603-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://360.zibber.eu/share/collection/7DFFP?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Locatie

Hamelendreef 51, 3300 Tienen

549.000 EUR

Locatie

Hamelendreef 51
3300 Tienen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden