Terug naar resultaten

Huis te koop in Boutersem met 4 slaapkamers

3370 Boutersem
€ 745.000
Is dit haalbaar voor jou?
gezellige en lichtrijke villa op 9,50 are - 100 % instapklaar - foto 1
BEPCB
326
954
4
2
Omschrijving

gezellige en lichtrijke villa op 9,50 are - 100 % instapklaar

* op de grens met BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 BREISEM
* piepklein gehuchtje van KUMTICH (Tienen)
* TIENEN op 5 minuutjes, LEUVEN op 18 min.
* treinstation VERTRIJK (lijn Landen-Tienen-Leuven-Brussel) op 3 km
* oprit E40 te Tienen of BOUTERSEM
* vlakbij idyllische Sint-Corneliuskapel
--------------------------------------------------------------------------------------------------
* zeer gezellige en lichtrijke villa op 9,54 are (954 m2)
* met aparte (vergunde) kangoeroewoning of  bureau (aparte inkom)
* totaal +/- 326 m2 woonruimte (volgens EPC-attest)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
* aankoop aan slechts 2 % registratierechten (0 % BTW)  mogelijk !
---> Indien u 2 jaar na de aankoop geen andere woning (meer) heeft .
-------------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* inkomhall met vestiaire en toilet
* aangename LIVING / WOONKAMER
      ° in L-vorm  (+/- 50 m2)
      ° mooi uitzicht op de tuin
      ° aparte zithoek of bureau in erker

* super ingerichte KEUKEN (nieuw van 2012) met EETHOEK (+/- 20 m2)
* wasruimte / bijkeuken
* GARAGE

* KANGOEROEWONING met aparte inkom, kookhoek, badkamer,toilet, kleine slaapkamer - 
--> ook ideaal als BUREAU, hobby, .....
----------------------------------------------------------------------------------------------------
VERDIEPING:
* 3 KAMERS:
--- 1 master bedroom 56 m2 (met dressing), open tot daknok
--- 2 kamers van 17 m2

* badkamer (bubbelbad, douche)
* apart toilet
* ruime nachhall
---------------------------------------------------------------------------------------------------
* prachtig aangelegde TUIN op zuidwesten:
° achteraan + 30 m breed
° 100 % privacy
° volledig omheind
° diverse aangename zithoekjes 
° mooi tuinhuis
---------------------------------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* 23 zonnepanelen met groene-stroomcertificaten tot 2031
* warmtepomp-boiler (NIEUW van 2023)
* installatie cv (gas, NIEUW van 2026)

* villa in 100 % perfecte staat van onderhoud
* geen renovatieplicht dankzij goede EPC-score
* geen asbest

* verkoop wegens verhuis naar buitenland

* interessante PRIJS / KWALITEIT !
--------------------------------------------------------------------------------------------------
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.422 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
326 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
954 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
178
EPC-label
B
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

745.000 EUR


3370 Boutersem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
Karaktervolle viergevelwoning op ruim perceel met bijkomende bouwmogelijkheden Ontdek deze charmante viergevelwoning in authentieke pastorijstijl, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel en aangevuld met een bijgebouw en garage. Een eigendom die karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke manier combineert. De bestaande woning charmeert meteen door haar typische architectuur en authentieke uitstraling. Het ruime perceel biedt niet alleen veel privacy en tal van mogelijkheden voor de huidige woning, maar beschikt bovendien over een belangrijke extra troef: de mogelijkheid om, indien gewenst, een bijkomende nieuwbouwwoning te realiseren. Hierdoor is deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woning. Bewoon of renoveer de bestaande karaktervolle woning en geniet van de royale buitenruimte, of benut het bijkomende bouwpotentieel als onderdeel van een toekomstgericht vastgoedproject. Ook voor investeerders vormt dit een interessante opportuniteit. De combinatie van een bestaande vrijstaande woning, een groot perceel en bijkomende bouwmogelijkheden biedt verschillende perspectieven voor waardevermeerdering in een regio met aantrekkelijk vastgoedpotentieel. Een veelzijdige eigendom voor wie karakter, ruimte én investeringsmogelijkheden weet te waarderen. Download de brochure in bijlage.
Karaktervolle viergevelwoning op ruim perceel met bijkomende bouwmogelijkheden Ontdek deze charmante viergevelwoning in authentieke pastorijstijl, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel en aangevuld met een bijgebouw en garage. Een eigendom die karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke manier combineert. De bestaande woning charmeert meteen door haar typische architectuur en authentieke uitstraling. Het ruime perceel biedt niet alleen veel privacy en tal van mogelijkheden voor de huidige woning, maar beschikt bovendien over een belangrijke extra troef: de mogelijkheid om, indien gewenst, een bijkomende nieuwbouwwoning te realiseren. Hierdoor is deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woning. Bewoon of renoveer de bestaande karaktervolle woning en geniet van de royale buitenruimte, of benut het bijkomende bouwpotentieel als onderdeel van een toekomstgericht vastgoedproject. Ook voor investeerders vormt dit een interessante opportuniteit. De combinatie van een bestaande vrijstaande woning, een groot perceel en bijkomende bouwmogelijkheden biedt verschillende perspectieven voor waardevermeerdering in een regio met aantrekkelijk vastgoedpotentieel. Een veelzijdige eigendom voor wie karakter, ruimte én investeringsmogelijkheden weet te waarderen. Download de brochure in bijlage.
Karaktervolle viergevelwoning op ruim perceel met bijkomende bouwmogelijkheden Ontdek deze charmante viergevelwoning in authentieke pastorijstijl, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel en aangevuld met een bijgebouw en garage. Een eigendom die karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een unieke manier combineert. De bestaande woning charmeert meteen door haar typische architectuur en authentieke uitstraling. Het ruime perceel biedt niet alleen veel privacy en tal van mogelijkheden voor de huidige woning, maar beschikt bovendien over een belangrijke extra troef: de mogelijkheid om, indien gewenst, een bijkomende nieuwbouwwoning te realiseren. Hierdoor is deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woning. Bewoon of renoveer de bestaande karaktervolle woning en geniet van de royale buitenruimte, of benut het bijkomende bouwpotentieel als onderdeel van een toekomstgericht vastgoedproject. Ook voor investeerders vormt dit een interessante opportuniteit. De combinatie van een bestaande vrijstaande woning, een groot perceel en bijkomende bouwmogelijkheden biedt verschillende perspectieven voor waardevermeerdering in een regio met aantrekkelijk vastgoedpotentieel. Een veelzijdige eigendom voor wie karakter, ruimte én investeringsmogelijkheden weet te waarderen. Download de brochure in bijlage.
immoscoop only:

Huis te koop

€ 830.000

Kumtichsestraat 9
3370 Boutersem
Renovatiebudget berekend
3.900
3
1
E
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>695 750)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>695 750)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>
<h2><strong>Nieuwbouwcomfort met uitzicht op de velden: sfeervol wonen te Vertrijk</strong></h2><p>–<strong><strong>aankoopformule onder 21% BTW</strong></strong> <strong>(<strong>€</strong>695 750)</strong>–</p><p>Omringd door velden, met natuur als tweede thuis. Deze woning gelegen te Vertrijk vindt de perfecte balans tussen een serene ligging en beoogde bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met weinig passage, te midden van het groen, terwijl bakker, slager, school en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand liggen. Ook voor een wandeling door het omliggende landschap hoef je nauwelijks de deur uit. En wanneer de stad lonkt, ligt Leuven op amper 11 kilometer.</p><p>Gebouwd in 2025, is dit een thuis die vandaag een gegeerde drievuldigheid combineert: hedendaags comfort, een verfijnde afwerking en uitmuntende energieprestaties. En wie binnenstapt, voelt dit meteen: oog voor detail in elke lichtovergoten ruimte. Op het gelijkvloers trekt de keuken vanzelf de aandacht: stijlvol, duurzaam en met een rechtstreekse blik op de achterliggende tuin. Diezelfde zorg voor materiaal en afwerking komt terug in de moderne badkamer met inloopdouche. En naast de drie afgewerkte slaapkamers, wacht er op de bovenste etage nog een extra troef: een ruime zolder – al bereikbaar via een vaste trap – uitgerust met vloerverwarming. Van een royale hoofdslaapkamer tot een hobbystek: deze ruimte wordt ongetwijfeld jouw canvas voor alle wensen en noden die je ‘t liefst beleeft boven.</p><p>En dan is er het uitzicht; misschien wel het mooiste geschenk van deze woning. Het zuidoost gerichte perceel van meer dan 5 are strekt zich achteraan vrij uit over de velden. Een levend panorama, met jouw thuis er middenin. En ook technisch steekt dit huis er met kop en schouders bovenuit. Een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op elke verdieping en zonnepanelen (goed voor 5.220 Wp) tillen deze woning naar een uitzonderlijk energiezuinig niveau. Met een E-peil van -5 en label A+ bevindt ze zich vandaag ook in de topklasse op de markt. </p><p>Kortom: zie jij jezelf hier duurzaam toeven met een uitgestrekt zicht over de velden? Geef Jes dan snel een seintje, want combinatie als deze tref je zelden.</p><figure><div></div></figure>

Huis te koop

€ 575.000

Schoolstraat 47
3370 Boutersem
160
539
4
1
A+
Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem verrijst een kleinschalig en exclusief woonproject bestaande uit 8 ééngezinswoningen, gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. Het project combineert vrijstaande en halfopen bebouwingen in een warme, landelijke architectuur die perfect aansluit bij het karakter van de omgeving. voor meer info bezoek onze website https://www.av-development.be/project/nieuwbouwwoningen-3370-boutersem.
Aan de Kerkomsesteenweg 42–52 in Boutersem verrijst een kleinschalig en exclusief woonproject bestaande uit 8 ééngezinswoningen, gelegen langs een nieuw aangelegde parallelweg. Het project combineert vrijstaande en halfopen bebouwingen in een warme, landelijke architectuur die perfect aansluit bij het karakter van de omgeving. voor meer info bezoek onze website https://www.av-development.be/project/nieuwbouwwoningen-3370-boutersem.

Huis te koop

Neem contact op

Kerkomsesteenweg 42
3370 Boutersem
193
300
3
1
Bekijk gelijkaardige panden