Name: Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1129891
Price: 297000 EUR

Flanders

Deze volledig gerenoveerde rijwoning met grote tuin en privé-parking achteraan heeft wel 4 slaapkamers! Bovendien is ze erg rustig en ideaal gelegen, tegen het centrum van Landen aan met station, E40 Luik-Brussel op slechts enkele minuten. Ze werd energetisch gerenoveerd zoals het boekje voorschrijft: driedubbel glas, nieuwe CV op gas + warmtepomp, dak volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen erop. Dat verklaart de top EPC score van 52! Op het gelijkvloers is er de inkomhal, ruime living met open keuken en een berging + toilet. Boven zijn er 2 ruime kamers en een badkamer met bad en douche. Onder de zolder werden nog 2 kinderkamers ingericht. Er is ook nog een tuinberging tegen de woning aan gebouwd. Het zicht achteraan over de velden laat eenieder tot rust komen. Snel zijn is de boodschap!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Deze voormalige taverne/brasserie  voorziet een toogruimte met ruime verbruikzaal, een extra (afgesloten) zaaltje, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte (bv. inrichten van keuken) aan de achterzijde van de toog en bijkomend nog een zeer praktische kelderruimte. Het eerste verdiep herbergt op zich een leuk duplex-appartement met ingerichte keuken, een leuke eethoek met aansluitend de gezellige zitruimte met toegang tot het ruime buitenterras Eveneens op dit verdiep tellen we twee slaapkamers. Via de trap begeven we ons naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer onder het vernieuwde en geïsoleerde dak. Belangrijke extra's:
<ul>
	<li>EPC label “B”;</li>
	<li>Nieuwe verwarmingsketel in 2021;</li>
	<li>Handelpand eventueel op te splitsen van het appartement;</li>
</ul>
 Ben je op zoek naar een leuke locatie om jouw handelszaak te starten, met de mogelijkheid om te wonen boven de zaak, dan is dit zeker een mooie opportuniteit.

Aan de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 5a 67ca.Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent.Een huisarts is net om de hoek gelegen alsook een hele waaier aan wandel- en fietsmogelijkheden. Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km. Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.  De woning werd gebouwd midden jaren ’50 en deel al gerenoveerd. Zo werd er een nieuw dak geplaatst en geïsoleerd en is de aardgasaansluiting ook al aanwezig.  Op tuinniveau vinden we een zeer ruime kelder met verschillende bergruimtes binnenin alsook een handige tuinberging bereikbaar langs de buitenkant.  Op straatniveau zijn de gelijkvloerse kamers te vinden. Via de inkomhal is er toegang tot de ruime keuken. Aansluitend vinden we de eetkamer en de woonkamer. Alle ruimtes in de woning genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer.De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.  De tuin is omheind en geniet nagenoeg op ieder moment van de dag van de zon.   Pluspunten:- snelle treinverbinding richting Brussel en Leuven- ruime woning en tuin- volledig onderkelderd- 4 slpk en 2 badk mogelijk De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder.

Deze gezellige bungalow op een perceel van 11a 63ca kom je niet vaak tegen. Voor meer informatie en alle foto’s, neem zeker een kijkje op onze website: www.pierco.be Gelegen in een rustige buurt en omgeven door groen, biedt deze bungalow een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy. De tuin vloeit als het ware over in het achterliggende landschap, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam en open gevoel. De huidige eigenaars hebben deze woning jarenlang met veel plezier gebruikt als tweede verblijf en nemen dan ook met pijn in het hart afscheid van deze prachtige locatie. Bij aankomst valt meteen de rust en de openheid van het perceel op. De woning beschikt over een ruime oprit, een afgesloten garage en een praktische carport. We betreden de woning via de inkomhal aan de zijkant van de bungalow. Zoals het een echte bungalow betaamt, bevindt alles zich op het gelijkvloers — een enorme troef voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De inkomhal biedt plaats voor een vestiaire en een apart toilet. Van hieruit bereiken we de nachthal, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een tweede toilet, ligbad en lavabo. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht biedt op de tuin en het omliggende groen. Een echte oase van rust. Aansluitend vinden we de open keuken, die naadloos overgaat in de veranda. Deze lichtrijke ruimte zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Via de veranda hebben we toegang tot de garage en een aparte berging, waar zich de verwarmingsketel op aardgas bevindt. De woning beschikt bovendien over een kruipkelder en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de veranda stappen we zo het ruime terras op, met aansluitend de grote tuin waar je in alle rust kan genieten van het groene uitzicht. Ben je al een tijdje op zoek naar een bungalow of wens je comfortabel gelijkvloers te wonen met een ruime tuin? Dan is dit jouw kans. Neem gerust contact met ons op, wij leiden je met plezier rond in deze woning die je volledig naar eigen smaak kan omvormen.

Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers

Omschrijving

Woning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou