Huis te koop in Stevoort met 3 slaapkamers
€ 505.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers, nabij het centrum van Stevoort.
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Broekstraat 3 in Stevoort, een dorp waar het heerlijk vertoeven is.
Zeer goed gelegen, op wandelafstand van het centrum waar we talrijke winkels, leuke restaurants en toffe boetieks terugvinden. Stevoort staat bekend om de grote solidariteit onder de mensen, een hechte gemeenschap en tal van activiteiten voor groot en klein.
Deze woning is een lust voor het oog, met prachtige geveldetails en een eigen karakter. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (5 are 37 ca) die zuidgericht is, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
De woning is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals een warmtepomp, een laadpaal voor uw elektrische wagen en zonnepanelen (8x 370 Wp of 2,96 kWp).
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart gastentoilet, hall, woonkamer met parketvloer, keuken (volledig geïnstalleerd) met toegang tot het terras, zeer ruime berging met technieken.
Eerste verdieping:
Eikenhouten trap, ruime en lichtrijke nachthal, 2 ruime twee persoonskamers, een grote kinderkamer en een vierde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, dressing of extra slaapkamer (overal parketvloer), een apart toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Voor extra opbergruimte is er nog een royale zolder beschikbaar.
TROEVEN
- vlakbij het centrum van Stevoort
- prachtige architectuur
- gegeerde buurt
- nieuwbouw, voorzien van alle laatste nieuwe technieken
- volledig geschilderd
- carport met fietsenbergplaats
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig aangelegd
- 3/4 slaapkamers
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- ruime zolder
- laadpaal voor elektrische wagen
- regenwaterput 7500 liter
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 181 m²
E-peil: 3
EPC: 4 kWh / (m² per jaar) – A Label
Opp. Perceel: 5a37ca
Jaar einde opbouw: 2023
Centrale verwarming: lucht/water warmtepomp
Grondprijs: € 170.000 excl. registratierechten
Constructieprijs: € 335.000 excl. 21% BTW
Totaalprijs incl. registratierechten op grond + BTW op constructie: € 595.750
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Broekstraat 3 in Stevoort, een dorp waar het heerlijk vertoeven is.
Zeer goed gelegen, op wandelafstand van het centrum waar we talrijke winkels, leuke restaurants en toffe boetieks terugvinden. Stevoort staat bekend om de grote solidariteit onder de mensen, een hechte gemeenschap en tal van activiteiten voor groot en klein.
Deze woning is een lust voor het oog, met prachtige geveldetails en een eigen karakter. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin (5 are 37 ca) die zuidgericht is, ideaal voor zonnige namiddagen en gezellige buitenmomenten.
De woning is uitgerust met de nieuwste technieken, zoals een warmtepomp, een laadpaal voor uw elektrische wagen en zonnepanelen (8x 370 Wp of 2,96 kWp).
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart gastentoilet, hall, woonkamer met parketvloer, keuken (volledig geïnstalleerd) met toegang tot het terras, zeer ruime berging met technieken.
Eerste verdieping:
Eikenhouten trap, ruime en lichtrijke nachthal, 2 ruime twee persoonskamers, een grote kinderkamer en een vierde kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, dressing of extra slaapkamer (overal parketvloer), een apart toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Voor extra opbergruimte is er nog een royale zolder beschikbaar.
TROEVEN
- vlakbij het centrum van Stevoort
- prachtige architectuur
- gegeerde buurt
- nieuwbouw, voorzien van alle laatste nieuwe technieken
- volledig geschilderd
- carport met fietsenbergplaats
- toffe, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig aangelegd
- 3/4 slaapkamers
- scholen vlakbij
- veel lichtinval, grote raampartijen
- ruime zolder
- laadpaal voor elektrische wagen
- regenwaterput 7500 liter
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 181 m²
E-peil: 3
EPC: 4 kWh / (m² per jaar) – A Label
Opp. Perceel: 5a37ca
Jaar einde opbouw: 2023
Centrale verwarming: lucht/water warmtepomp
Grondprijs: € 170.000 excl. registratierechten
Constructieprijs: € 335.000 excl. 21% BTW
Totaalprijs incl. registratierechten op grond + BTW op constructie: € 595.750
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be
Financieel
Beschikbaar vanaf
01-12-2025
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Nieuw gebouw
Ja
Terrein
Perceeloppervlakte
537 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
5
EPC-label
A
E-peil
19
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Broekstraat 3, 3512 Stevoort505.000 EUR
Locatie
Broekstraat 3
3512 Stevoort
















