Scoop: Huis te koop in Halen met 3 slaapkamers

In het rustige en groene Zelem vinden we deze charmante woning uit 1963, gelegen op een groot perceel van 11a 61ca. We komen binnen in de charmante inkomhal (11 m²), die toegang geeft tot de ruime woonkamer (39 m²). Deze ruimte baadt in het licht dankzij de vele en grote ramen. De aanwezige kachel zorgt voor gezelligheid. Naast de woonkamer vinden we de keuken (22 m²), die voorzien is van een koelkast, dubbele wasbak en kookplaat. De woning telt 3 slaapkamers (15, 11, 11 m²), die voorzien zijn van cv. De gerenoveerde badkamer (6 m²) is uitgerust met een lavabo, toilet en douche. Als we vanuit de hal een trapje naar beneden nemen, komen we in de wasplaats (15 m²). Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een lavabo. Ook is hier een tweede, apart toilet. Van hieruit heb je tevens toegang tot de tuin. Achter de wasplaats is er een ruime garage (22 m²) met automatische poort, waar de wagen geparkeerd kan worden. Er is zowel een kelder als zolder aanwezig, waardoor er veel opbergmogelijkheden zijn. Op het overdekte terras (17 m²) en in de grote tuin is het rustig vertoeven. Je hebt er een prachtig groen zicht. De woning wordt verwarmd op stookolie (recente ketel), is asbestveilig en werd steeds uitstekend onderhouden. Alle ramen zijn van dubbel glas (2012). De woning heeft EPC-label F, waardoor er een renovatieplicht geldt. Mits het plaatsen van zoldervloerisolatie en het opvullen van de spouwmuren, zal met een beperkte kost EPC-label C behaald worden.