Name: Huis te koop in Diepenbeek met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 954548
Price: 245000 EUR

Flanders

Wonen in de beste gemeente van het land! 🌿 Welkom in Diepenbeek, een plek waar inwoners niet alleen genieten van een rustige en groene omgeving, maar ook de kans krijgen om hun stem te laten horen.Deze ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², gelegen op een royaal perceel van 1.084 m², biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Indeling:<ul><li>Inkomhal met trappenhal en toegang tot een droge, nette kelder.</li><li>Gelijkvloers: een ruime en charmante woonkamer met overvloedige lichtinval, een functionele keuken met extra bijkeuken, en een aparte eetkamer met elektrisch verduisterbare dakkoepel.</li><li>Verdieping: drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.</li><li>Garage met toegang tot de prachtige tuin, waar je in volledige rust en privacy kan genieten van ontspanning en buitenactiviteiten.</li></ul>Troeven:<ul><li>Flexibele indeling – naar eigen smaak af te werken.</li><li>✅Drie ruime slaapkamers + badkamer, ideaal voor gezinnen.</li><li>Grote, goed onderhouden tuin als oase van rust.</li><li>Stevige, degelijke structuur.</li><li>Extra opbergruimte in kelder en bijkeuken.</li><li>Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. </li></ul>Ligging: De woning bevindt zich in een rustige buurt van Diepenbeek, op korte afstand van scholen, sport- en groenvoorzieningen én met vlotte verbinding naar de E313/E314. Hier woon je met de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. ✨Ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze woning tijdens een bezichtiging!📞Contacteer Filip: 0475/86.04.89  of📧 mail: filip@janssenenjanssen.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Huis te koop

Te renoveren woning aan 6% btw met garage op een rustig gelegen perceel van +- 11are op wandelafstand van het centrum van Diepenbeek! Mogelijkheid tot aankoop registratie aan 2% (indien voldaan aan de voorwaarden) = Goedkope manier om een bouwgrond te bekomen voor een open bebouwing te bouwen via sloop-heropbouw (indien aan de voorwaarden voldaan). TROEVEN:  - Renovatie mogelijk aan 6% BTW - Optie sloop -heropbouw aan 6% BTW mogelijk - Optie naastliggend perceel samen aan te kopen om aan 6% BTW te kunnen renoveren of te bouwen aan 6% BTW - Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid  - Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen  - Slechts enkele minuten van de E313  - Perceeloppervlakte van +/- 11 aren - Huidige woning wordt nog afgebroken door de huidige eigenaar  - Splitsing van de percelen wordt nog geregeld door de huidige eigenaar Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten, wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! Ter hoogte van huisnummer 19 vinden we een perceel met veel mogelijkheden terug. Momenteel betreft het één perceel met 2 woongelegenheden erop, maar de opties zijn legio:  OF de verkopers splitsen het perceel in twee afzonderlijke percelen voor 2 open bebouwingen:  - de witte woning (links perceel) wordt afgebroken en het perceel wordt verkocht als bouwgrond (vraagprijs € 235.000,00), waarop de koper zelf een open bebouwing kan realiseren naar eigen smaak en budget (21% BTW)  - de rode woning (rechts perceel) en de garage blijven staan en worden als één geheel verkocht (vraagprijs € 265.000,00); deze kan dan gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn. OF het blijft één perceel met twee wooneenheden, maar dan wenst Gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien door de nieuwe eigenaar. Renoveren kan dan aan 6% BTW. OF u koopt het geheel als één perceel met twee wooneenheden om er zelf te verkavelen, splitsen, afbreken, heropbouwen,... en bespreekt zelf met gemeente Diepenbeek of uw dromen en plannen hier realiseerbaar zijn. Indien u beslist om het perceel in zijn geheel aan te kopen, beschikt u over twee wooneenheden, wat kangoeroewonen of een tweewoonst dus mogelijk maakt! De indelingen van de gebouwen zijn als volgt:  - Het hoofdgebouw (wit, links) heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet. - Het bijgebouw (rood, rechts) heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. De garage tussen beide gebouwen behoort eveneens tot de rechtse wooneenheid.  U kan dus zelf kiezen of graag het linkse, rechtse, of het volledige perceel aankoopt! Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst!

Op zoek naar een woning met loods op een super locatie? Dit te renoveren huis (ook mogelijk als kangoeroewoning) heeft een loods van 357m². Gelegen aan Grendelbaan 36 te Diepenbeek biedt deze veelzijdige woning mogelijkheden voor zowel privé als professionele doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers van een handelsruimte, een slaapkamer, een keuken ,een badkamer en een terras. op het verdiep: een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer. De grote loods biedt talrijk mogelijkheden. De woning heeft een EPC F en moet dus binnen de 5 jaar gerenoveerd worden. Indien interesse, maak een afspraak :geert.vertongen@albert.immo of bel 0475/547962 Bij Albert kom je thuis!

ZEER RUIME TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUW VAN +- 100 M2 OP PERCEEL VAN 1HA 29A 93CA IN DIEPENBEEK *** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4190904/huis-te-koop-in-3590-diepenbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DiepenbeekNieuwstraat245 ***   LET OP! Deze woning is zonevreemd gelegen, het bestaande volume mag behouden worden men mag echter geen nieuw woonvolume bij gecreëerd worden. De naastliggende weide en achterliggende bosgrond is GEEN bouwgrond.   Deze woning vinden we terug aan de Nieuwstraat 245 in Diepenbeek. Alle basisvoorzieningen zijn in de nabijheid vlot bereikbaar. Het bruisende centrum van Hasselt en Genk is gelegen op minder dan 15 minuten rijden. De woning betreden we via de inkomhal, met aan de rechterkant toegang tot de woonkamer. Naastliggend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda. Van hieruit is er een mooi zicht op het terras en de tuin. Ook is er verder nog een aparte ruimte aan de voorzijde van de woning die ingericht kan worden als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Met de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, voorzien van 4 ruime slaapkamers, dressing en badkamer met dubbele lavabo, nieuwe douche en toilet. De woning is bijna volledig onderkelderd, opgedeeld in verschillende ruimtes. De woning is zeer ruim en beschikt over nieuwe ramen. Achter de woning is een bijgebouw met een oppervlakte van bijna 100 m2 met diverse mogelijkheden. <s> </s> Dankzij de totale perceeloppervlakte van maar liefst 1ha 29a en 93ca is het op dit unieke perceel genieten van alle rust en privacy. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. Bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning in Diepenbeek? Kom deze woning dan zeker een bezoek brengen! Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.

Huis te koop in Diepenbeek met 3 slaapkamers

Omschrijving

eengezinswoning

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

245.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou