Terug naar resultaten

Grond te koop in Diepenbeek

Grendelbaan 70, 3590 Diepenbeek
€ 350.000
Is dit haalbaar voor jou?
Zeer interessante projectgrond van 28 aren 16 centiaren op centrale locatie in Diepenbeek met mogelijkheid tot verkaveling naar drie halfopen bebouwingen of de bestaande oude verkaveling te gebruiken van 1 HOB en 1 Open Bebouwing! - foto 1
2.816
Omschrijving

Zeer interessante projectgrond van 28 aren 16 centiaren op centrale locatie in Diepenbeek met mogelijkheid tot verkaveling naar drie halfopen bebouwingen of de bestaande oude verkaveling te gebruiken van 1 HOB en 1 Open Bebouwing!

Zeer interessante projectgrond van 28 aren 16 centiaren op centrale locatie in Diepenbeek met mogelijkheid tot verkaveling naar drie halfopen bebouwingen of de bestaande oude verkaveling te gebruiken van 1 HOB en 1 Open Bebouwing!

Troeven 
- Uitstekende ligging: vlak bij Diepenbeek centrum en de E313, zeer goed bereikbaar
- Ruime kavel: 28 aren 16 centiaren – flexibel te verkavelen
- Optie tot gebruik oude verkaveling voor één open en één halfopen bebouwing
- Optie tot verkavelingswijziging voor drie halfopen bebouwingen (reeds mail ontvangen dat dit mogelijk is mits voldaan aan de voorwaarden)
- Groene, leefbare omgeving: nabij voorzieningen en omgeven door prachtige natuurgebieden waar het heerlijk wandelen of fietsen is 

Mogelijkheid tot aankoop van de bestaande vennootschap die enkel gebruikt is voor de aankoop van de projectgrond in het verleden (meer informatie hierover op aanvraag).  Prijs 220.000 euro.

Locatie - Goed gelegen perceel projectgrond op een interessante locatie aan de rand van Diepenbeek, meer bepaald op de Grendelbaan. De Grendelbaan (N2) vormt strategisch gelegen straat aan de rand van Hasselt en Genk. Dankzij de nabijheid van de N76 en de E313 is er een uitstekende aansluiting op zowel lokale als regionale verbindingen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk én Bilzen-Hoeselt. Bovendien maakt de recente herinrichting van het kruispunt Grendelbaan‑Verbindingslaan deel uit van het Spartacusproject dat de verkeersveiligheid in het centrum en toegankelijkheid naar uitvalswegen verhoogt. De nabije omgeving is groen en residentieel van karakter, met nabijheid van scholen, winkels, apotheken en openbaar vervoer, op fietsafstand van het gezellige centrum van Diepenbeek!

Het perceel van maar liefst 28 aren 16 centiaren meet aan de straatzijde 33 meter breedte en heeft een diepte van maar liefst 85 meter!
Mits gebruik van de oude bestaande verkaveling kan dit opgesplitst worden in 2 bouwgronden, waaronder één van 9 aren 39 centiaren (11 meter breed en 85 meter diep) voor een halfopen bebouwing en één open bebouwing van maar liefst 18 aren 77 centiaren (22 meter breed en 85 meter diep). Eventueel is er ook een mogelijkheid om het te herverdelen in 3 percelen voor halfopen bebouwingen met een gemiddelde perceelgrootte van net iets meer dan 9 are. 
Voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften en mogelijkheden die dit perceel biedt, verwijzen we u graag door naar de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Diepenbeek. 

Geïnteresseerd in meer details of een verkennend gesprek? Dan staat Koen graag voor je klaar om samen de mogelijkheden en stappen voor dit project te bespreken.

Tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
11 €

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
2.816 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Grendelbaan 70, 3590 Diepenbeek

350.000 EUR

Locatie

Grendelbaan 70
3590 Diepenbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond met diverse mogelijkheden op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Op deze manier 7 parkeerplaatsen verplicht nodig.<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond met diverse mogelijkheden op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Op deze manier 7 parkeerplaatsen verplicht nodig.<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!
<strong><u>Rustig en toch centraal gelegen projectgrond met diverse mogelijkheden op 4 aren 7 centiaren in het centrum van Diepenbeek!<br /><br />TROEVEN:</u></strong><br />- Zeer vlot bereikbare locatie in het gezellige Diepenbeek <br />- Perceel van 4 aren 7 centiaren <br /><br />Dit perceel projectgrond ligt op een interessante locatie in het hart van Diepenbeek, een gezellige gemeente die omgeven wordt door veel groen en zeer goed bereikbaar is. Het perceel ligt op de Europalaan, links van het appartementsgebouw op huisnummer 4. <br /><br />Over het <u>algemeen</u> is er toegelaten: <br />- bouwzone van 20 meter gelijkvloers (op dit perceel is er een <strong>gelijkvloerse bouwzone</strong> van <strong>17 meter</strong> indien je de verplichte afstanden tot aan de perceelsgrenzen respecteert); <br />- bouwzone van <strong>15 meter</strong> op de <strong>verdieping</strong>; <br />- Handelsgelijkvloers is toegestaan (geen verplichte staanplaatsen)<br />- 1e verdiep mag terras op dak gelijkvloers hebben<br />- 2e verdiep bedoeling terras inpandig te maken (minimum 9m² per terras)<br />- afstand van <strong>3 meter tot de achterste perceelsgrens</strong> dient te worden bewaard; <br />- Een gabarit (zijdelingse omtrek van het gebouw) van <strong>3 bouwlagen (gelijkvloers, eerste verdieping en 2e verdieping) met hellend dak</strong> wordt toegestaan<br />- Dakkapel mag maximaal 1/3 van de breedte zijn <br />- 1,3 parking per appartement voorzien<br />- gemiddeld minimum 80m² per entiteit<br />- Vanaf 6 appartementen ondergronds<br /><br /><strong>Idee maximalisatie</strong> (natuurlijk verder uit te werken en bespreken met de gemeente):<br />- Helft gelijkvloers opofferen voor voldoende parking te kunnen creëren<br />- Andere helft gelijkvloers voor handel bewaren (= geen parkeervoorziening van toepassing)<br />- 1e verdiep 2 appartementen<br />- 2e verdiep 2 appartementen<br />- 3e verdiep 1 appartement<br />- Op deze manier 7 parkeerplaatsen verplicht nodig.<br />- Geen verplichting om ondergronds te parkeren<br /><br />De mogelijkheden op dit perceel zijn legio: je kan er een woning, handelsruimte met bovenliggende woongelegenheden of appartementencomplex bouwen. Het RUP Centrum en de daarin opgenomen voorschriften zijn van toepassing (algemene voorschriften en artikel 15 'gesloten bebouwing'): https://download.dsi.omgeving.vlaanderen.be/be.vl.omg.dsi.stukonderdeel.RUP_71011_214_00013_00001.DV.6.Dossierstuk.SV.1_1. <br />Concrete plannen kunnen altijd ter bespreking worden voorgelegd aan de gemeente Diepenbeek om te bekijken of jouw project een haalbaar idee is. <br /><br />Aan de straatzijde is het perceel ongeveer 12,80 meter breed en aan de achterzijde 18,40 meter. Op het diepste punt is het perceel ongeveer 26,70 meter.<br /><br />Wekt deze opportuniteit uw interesse voor een toekomstig project? Laat het Koen weten en verkrijg alle informatie.<br /><br />Tot snel!

Grond te koop

€ 340.000

Europalaan 4
3590 Diepenbeek
470
Office logo
<strong><u>Bouwgrond +- 10 aren (huidige woning wordt afgebroken door de huidige eigenaars) voor open bebouwing op een rustige, maar zeer goed bereikbare locatie in het charmante Diepenbeek</u></strong><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid <br />- Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen <br />- Slechts enkele minuten van de E313 <br />- Perceeloppervlakte van +/- 10 aren<br />- Huidige woning wordt nog afgebroken door de huidige eigenaar zodat het perceel bouwklaar is<br />- Splitsing van de percelen wordt nog geregeld door de huidige eigenaar<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing (mondeling besproken met gemeente Diepenbeek) <br /><br />Klaar om uw woondroom te realiseren! <br /><br />Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! Ter hoogte van huisnummer 19 vinden we een perceel met veel mogelijkheden terug. Momenteel betreft het één perceel met 2 woongelegenheden erop, maar de opties zijn legio: <br /><br /><u><strong>OF </strong></u>de verkopers splitsen het perceel in twee afzonderlijke percelen voor 2 open bebouwingen: <br />- de witte woning (links perceel) wordt afgebroken en het perceel wordt verkocht als bouwgrond (vraagprijs € 235.000,00), waarop de koper zelf een open bebouwing kan realiseren naar eigen smaak en budget (21% BTW) <br />- de rode woning (rechts perceel) en de garage blijven staan en worden als één geheel verkocht (vraagprijs € 265.000,00); deze kan dan gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn.<br /><br /><u><strong>OF </strong></u>het blijft één perceel met twee wooneenheden, maar dan wenst Gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien door de nieuwe eigenaar. Renoveren kan dan aan 6% BTW.<br /><br /><strong><u>OF</u></strong> u koopt het geheel als één perceel met twee wooneenheden om er zelf te verkavelen, splitsen, afbreken, heropbouwen,... en bespreekt zelf met Gemeente Diepenbeek of uw dromen en plannen hier realiseerbaar zijn<strong> (aan 6% BTW). </strong><br /><br />Indien u beslist om het perceel in zijn geheel aan te kopen, beschikt u over twee wooneenheden, wat kangoeroewonen of een tweewoonst dus mogelijk maakt! De indelingen van de gebouwen zijn als volgt: <br />- Het hoofdgebouw (wit, links) heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.<br />Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.<br /><br />- Het bijgebouw (rood, rechts) heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. De garage tussen beide gebouwen behoort eveneens tot de rechtse wooneenheid. <br /><br />U kan dus zelf kiezen of graag het linkse, rechtse, of het volledige perceel aankoopt! Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst! 
<strong><u>Bouwgrond +- 10 aren (huidige woning wordt afgebroken door de huidige eigenaars) voor open bebouwing op een rustige, maar zeer goed bereikbare locatie in het charmante Diepenbeek</u></strong><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid <br />- Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen <br />- Slechts enkele minuten van de E313 <br />- Perceeloppervlakte van +/- 10 aren<br />- Huidige woning wordt nog afgebroken door de huidige eigenaar zodat het perceel bouwklaar is<br />- Splitsing van de percelen wordt nog geregeld door de huidige eigenaar<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing (mondeling besproken met gemeente Diepenbeek) <br /><br />Klaar om uw woondroom te realiseren! <br /><br />Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! Ter hoogte van huisnummer 19 vinden we een perceel met veel mogelijkheden terug. Momenteel betreft het één perceel met 2 woongelegenheden erop, maar de opties zijn legio: <br /><br /><u><strong>OF </strong></u>de verkopers splitsen het perceel in twee afzonderlijke percelen voor 2 open bebouwingen: <br />- de witte woning (links perceel) wordt afgebroken en het perceel wordt verkocht als bouwgrond (vraagprijs € 235.000,00), waarop de koper zelf een open bebouwing kan realiseren naar eigen smaak en budget (21% BTW) <br />- de rode woning (rechts perceel) en de garage blijven staan en worden als één geheel verkocht (vraagprijs € 265.000,00); deze kan dan gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn.<br /><br /><u><strong>OF </strong></u>het blijft één perceel met twee wooneenheden, maar dan wenst Gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien door de nieuwe eigenaar. Renoveren kan dan aan 6% BTW.<br /><br /><strong><u>OF</u></strong> u koopt het geheel als één perceel met twee wooneenheden om er zelf te verkavelen, splitsen, afbreken, heropbouwen,... en bespreekt zelf met Gemeente Diepenbeek of uw dromen en plannen hier realiseerbaar zijn<strong> (aan 6% BTW). </strong><br /><br />Indien u beslist om het perceel in zijn geheel aan te kopen, beschikt u over twee wooneenheden, wat kangoeroewonen of een tweewoonst dus mogelijk maakt! De indelingen van de gebouwen zijn als volgt: <br />- Het hoofdgebouw (wit, links) heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.<br />Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.<br /><br />- Het bijgebouw (rood, rechts) heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. De garage tussen beide gebouwen behoort eveneens tot de rechtse wooneenheid. <br /><br />U kan dus zelf kiezen of graag het linkse, rechtse, of het volledige perceel aankoopt! Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst! 
<strong><u>Bouwgrond +- 10 aren (huidige woning wordt afgebroken door de huidige eigenaars) voor open bebouwing op een rustige, maar zeer goed bereikbare locatie in het charmante Diepenbeek</u></strong><br /><br /><strong><u>TROEVEN</u></strong>: <br />- Heel fijne ligging waar je geniet van zowel rust als bereikbaarheid <br />- Op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen <br />- Slechts enkele minuten van de E313 <br />- Perceeloppervlakte van +/- 10 aren<br />- Huidige woning wordt nog afgebroken door de huidige eigenaar zodat het perceel bouwklaar is<br />- Splitsing van de percelen wordt nog geregeld door de huidige eigenaar<br />- Mogelijkheid tot het bouwen van een open bebouwing (mondeling besproken met gemeente Diepenbeek) <br /><br />Klaar om uw woondroom te realiseren! <br /><br />Welkom op de Boomgaardstraat in Diepenbeek, waar het zalig rusten wonen is op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum! Ter hoogte van huisnummer 19 vinden we een perceel met veel mogelijkheden terug. Momenteel betreft het één perceel met 2 woongelegenheden erop, maar de opties zijn legio: <br /><br /><u><strong>OF </strong></u>de verkopers splitsen het perceel in twee afzonderlijke percelen voor 2 open bebouwingen: <br />- de witte woning (links perceel) wordt afgebroken en het perceel wordt verkocht als bouwgrond (vraagprijs € 235.000,00), waarop de koper zelf een open bebouwing kan realiseren naar eigen smaak en budget (21% BTW) <br />- de rode woning (rechts perceel) en de garage blijven staan en worden als één geheel verkocht (vraagprijs € 265.000,00); deze kan dan gerenoveerd/uitgebreid worden aan 6% BTW of indien gewenst afgebroken om een nieuwbouw te plaatsen aan 6% BTW indien aan de voorwaarden voldaan zijn.<br /><br /><u><strong>OF </strong></u>het blijft één perceel met twee wooneenheden, maar dan wenst Gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien door de nieuwe eigenaar. Renoveren kan dan aan 6% BTW.<br /><br /><strong><u>OF</u></strong> u koopt het geheel als één perceel met twee wooneenheden om er zelf te verkavelen, splitsen, afbreken, heropbouwen,... en bespreekt zelf met Gemeente Diepenbeek of uw dromen en plannen hier realiseerbaar zijn<strong> (aan 6% BTW). </strong><br /><br />Indien u beslist om het perceel in zijn geheel aan te kopen, beschikt u over twee wooneenheden, wat kangoeroewonen of een tweewoonst dus mogelijk maakt! De indelingen van de gebouwen zijn als volgt: <br />- Het hoofdgebouw (wit, links) heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.<br />Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.<br /><br />- Het bijgebouw (rood, rechts) heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal. De garage tussen beide gebouwen behoort eveneens tot de rechtse wooneenheid. <br /><br />U kan dus zelf kiezen of graag het linkse, rechtse, of het volledige perceel aankoopt! Koen informeert u graag over alle mogelijkheden, laat gerust uw gegevens achter indien u een bezoek wenst! 

Grond te koop

€ 235.000

Boomgaardstraat 19
3590 Diepenbeek
1.000
Office logo
Op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtige bouwgrond van 8a93ca in een recent aangelegde verkaveling in de rustige, groene gemeente Diepenbeek. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met open vergezichten én een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E313.<br /><br /><strong>Ligging – Rustig, groen &amp; toch centraal</strong><br />De Kastanjelaan staat bekend om haar aangename woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U woont hier in een rustige straat met nieuwbouwwoningen, op wandelafstand van natuur, fietswegen en lokale voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Diepenbeek liggen slechts op enkele minuten.<br /><br /><strong>Bouwmogelijkheden – Uw visie, uw woning</strong><br />Deze bouwgrond maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en biedt de mogelijkheid tot open bebouwing met uitstekende afmetingen: <ul> <li>Gevelbreedte: 10 meter</li> <li>Bouwdiepte: 17 meter</li> </ul> Achter uw perceel geniet u bovendien van vrij uitzicht dankzij het achterliggende agrarische gebied – een zeldzame troef die zorgt voor maximale privacy en een blijvend groen kader.<br /><br /><strong>Waarom dit perceel uniek is</strong> <ul> <li>Nieuwe verkaveling</li> <li>Rustige en kindvriendelijke omgeving</li> <li>Groene zichten die behouden blijven</li> <li>Perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer</li> <li>Toekomstgericht investeren op een toplocatie</li> </ul> <br /><em>Bent u klaar om uw toekomst hier te bouwen?</em><br />Deze bouwgrond is een absolute topper op de markt – ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en kwaliteit. Wacht niet te lang en zet de eerste stap richting uw droomwoning.
Op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtige bouwgrond van 8a93ca in een recent aangelegde verkaveling in de rustige, groene gemeente Diepenbeek. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met open vergezichten én een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E313.<br /><br /><strong>Ligging – Rustig, groen &amp; toch centraal</strong><br />De Kastanjelaan staat bekend om haar aangename woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U woont hier in een rustige straat met nieuwbouwwoningen, op wandelafstand van natuur, fietswegen en lokale voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Diepenbeek liggen slechts op enkele minuten.<br /><br /><strong>Bouwmogelijkheden – Uw visie, uw woning</strong><br />Deze bouwgrond maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en biedt de mogelijkheid tot open bebouwing met uitstekende afmetingen: <ul> <li>Gevelbreedte: 10 meter</li> <li>Bouwdiepte: 17 meter</li> </ul> Achter uw perceel geniet u bovendien van vrij uitzicht dankzij het achterliggende agrarische gebied – een zeldzame troef die zorgt voor maximale privacy en een blijvend groen kader.<br /><br /><strong>Waarom dit perceel uniek is</strong> <ul> <li>Nieuwe verkaveling</li> <li>Rustige en kindvriendelijke omgeving</li> <li>Groene zichten die behouden blijven</li> <li>Perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer</li> <li>Toekomstgericht investeren op een toplocatie</li> </ul> <br /><em>Bent u klaar om uw toekomst hier te bouwen?</em><br />Deze bouwgrond is een absolute topper op de markt – ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en kwaliteit. Wacht niet te lang en zet de eerste stap richting uw droomwoning.
Op zoek naar de ideale plek om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtige bouwgrond van 8a93ca in een recent aangelegde verkaveling in de rustige, groene gemeente Diepenbeek. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met open vergezichten én een vlotte bereikbaarheid naar Hasselt, Genk en de E313.<br /><br /><strong>Ligging – Rustig, groen &amp; toch centraal</strong><br />De Kastanjelaan staat bekend om haar aangename woonomgeving met een uitgesproken landelijk karakter. U woont hier in een rustige straat met nieuwbouwwoningen, op wandelafstand van natuur, fietswegen en lokale voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Diepenbeek liggen slechts op enkele minuten.<br /><br /><strong>Bouwmogelijkheden – Uw visie, uw woning</strong><br />Deze bouwgrond maakt deel uit van een nieuwe, kwalitatieve verkaveling en biedt de mogelijkheid tot open bebouwing met uitstekende afmetingen: <ul> <li>Gevelbreedte: 10 meter</li> <li>Bouwdiepte: 17 meter</li> </ul> Achter uw perceel geniet u bovendien van vrij uitzicht dankzij het achterliggende agrarische gebied – een zeldzame troef die zorgt voor maximale privacy en een blijvend groen kader.<br /><br /><strong>Waarom dit perceel uniek is</strong> <ul> <li>Nieuwe verkaveling</li> <li>Rustige en kindvriendelijke omgeving</li> <li>Groene zichten die behouden blijven</li> <li>Perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer</li> <li>Toekomstgericht investeren op een toplocatie</li> </ul> <br /><em>Bent u klaar om uw toekomst hier te bouwen?</em><br />Deze bouwgrond is een absolute topper op de markt – ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en kwaliteit. Wacht niet te lang en zet de eerste stap richting uw droomwoning.

Grond te koop

€ 227.000

Kastanjelaan 82
3590 Diepenbeek
893
Bekijk gelijkaardige panden