Name: Grond te koop in Genk
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1008151
Price: 475000 EUR

Flanders

Projectgrond van 20a21 voor een handelspand van 454,29 m² en 3 appartementen, gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Kerkstraat in Maasmechelen. Plannen in bijlage.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Genk, Oude Hoevestraat 46-48-50: Exclusieve bouwgrond van 17a 99ca en 38,60m breed ! Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond op een toplocatie in Genk, gelegen aan de Oude Hoevestraat Met een imposante straatbreedte van 38,60 meter en een diepte van circa 48 meter, biedt dit perceel tal van mogelijkheden — van een ruime, alleenstaande villa tot een verkaveling in twee royale percelen geschikt voor halfopen bebouwing. De ligging is rustig en residentieel, maar toch vlakbij tal van voorzieningen: scholen, het sportcentrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Troeven:
<ul>
	<li>Totale breedte: 38,60 m</li>
	<li>Diepte: ±48 m</li>
	<li>Mogelijkheid tot verkavelen in 2 ruime percelen voor halfopen bebouwing</li>
	<li>Rustige, residentiële buurt </li>
	<li>Vlotte bereikbaarheid</li>
	<li>Unieke kans voor bouwers of ontwikkelaars</li>
</ul>
Grijp deze zeldzame kans om uw droomwoning te realiseren ! 📞 Meer info? Contacteer ons vrijblijvend voor alle details.

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres omgeving.handhaving@genk.be. Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Interessante projectgrond voor 6 tot 10 bouwgronden.Dit rustig gelegen perceel is verkavel baar in 4 tot 8 percelen, mits het verwerven van extra grond.Indien interesse kunnen wij u een volledige studie bezorgen rond dit project.De kasterstraat is rustig en centraal gelegen, nabij Genk centrum en nabij andere uitvalswegen. Bij interesse kan u ons contacteren op het nummer 089 44 12 12 of per mail op info@lantmeeters.be

Grond te koop in Genk

Omschrijving

Projectgrond van 20a21

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

475.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou