Name: Grond te koop in Genk
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 975710
Price: 380000 EUR

Flanders

Genk, Oude Hoevestraat 46-48-50: Exclusieve bouwgrond van 17a 99ca en 38,60m breed ! Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond op een toplocatie in Genk, gelegen aan de Oude Hoevestraat Met een imposante straatbreedte van 38,60 meter en een diepte van circa 48 meter, biedt dit perceel tal van mogelijkheden — van een ruime, alleenstaande villa tot een verkaveling in twee royale percelen geschikt voor halfopen bebouwing. De ligging is rustig en residentieel, maar toch vlakbij tal van voorzieningen: scholen, het sportcentrum, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving. Troeven:
<ul>
	<li>Totale breedte: 38,60 m</li>
	<li>Diepte: ±48 m</li>
	<li>Mogelijkheid tot verkavelen in 2 ruime percelen voor halfopen bebouwing</li>
	<li>Rustige, residentiële buurt </li>
	<li>Vlotte bereikbaarheid</li>
	<li>Unieke kans voor bouwers of ontwikkelaars</li>
</ul>
Grijp deze zeldzame kans om uw droomwoning te realiseren ! 📞 Meer info? Contacteer ons vrijblijvend voor alle details.

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres omgeving.handhaving@genk.be. Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Projectgrond van 20a21 voor een handelspand van 454,29 m² en 3 appartementen, gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Kerkstraat in Maasmechelen. Plannen in bijlage.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Residentieel gelegen bouwgrond In de wijk Bret-Gelieren, nabij Kattevenia en het ZOL.Dit bouwrijp perceel van 9a10ca en een straatbreedte van 22m is gelegen in een rustige straat te midden van het groen en nabij scholen, het centrum, autosnelweg, etc..De bouwvoorschriften zijn op aanvraag beschikbaar.Voor vragen of informatie zijn we bereikbaar op het nummer 089 44 12 12 of via mail info@lantmeeters.be

Grond te koop in Genk

Omschrijving

Genk, Oude Hoevestraat 46-48-50: Exclusieve bouwgrond van 17a 99ca en 38,60m breed !

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

380.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou